在这一期的播客中，我们的嘉宾姜浩曾经是一位生物博士，现在已经成功转行做了房产中介。他分享了自己从学术研究到销售中介的转型故事，谈到博士背景如何帮助他在房产行业中找到独特的定位。尽管转行看似是一个大胆的决定，但他依然秉持数据分析和科学的决策方式，这种思维方式也帮助他在房产中介工作中更好地为客户提供量身定制的服务和解决方案。

嘉宾还详细介绍了自己为什么选择专注于悉尼北区市场。他分析了北区的房产特点，包括该地区的需求、价格趋势和投资机会。他透露了很多关于北区市场的“金科玉律”，并分享了自己如何通过对市场的深入了解，帮助客户做出明智的购房和投资决策。无论是首次购房者还是投资者，嘉宾的经验都让他们更好地了解北区的潜力。

在节目中，嘉宾还谈到了做房产中介和做研究之间的相似之处。无论是分析市场数据，还是为客户提供咨询，科学的思维方式帮助他避免盲目决策，始终根据事实和数据做出判断。他认为，博士经历不仅帮助他培养了系统思考的能力，还塑造了他面对挑战时的冷静和理智，这些都在房产行业中发挥了重要作用。

节目后半部分，嘉宾深入探讨了房产中介行业的一些“内幕”，特别是拍卖市场中的“托”现象。他解释了“托”是如何影响买家决策，并提供了有效的辨别方法，帮助大家避免在竞争激烈的拍卖中被误导。此外，嘉宾强调了作为中介，保持透明和诚实的重要性，并分享了如何在实际操作中保护客户的利益。最后，他还给买家们提供了实用的建议，教大家如何在充满竞争的市场中脱颖而出，顺利完成房产交易。

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