今天我再来谈谈大家最关心的房价。

今年说到房价，大多数人似乎都形成了“共识”-房价必跌，且一直跌。在这个问题上，绝大多数人都会提到日本“失去的三十年”，说日本的房价暴跌了三十年，国内这才刚刚开始呢，后面还要跌，要跌到脚踝价呢。

由此，很多年轻人开始幻想，尤其在北上广深的年轻人，幻想如果每年跌个20%，连续10年，来个复利，那等个十年，可以每平米几千块就白菜价捡一套房。人人都可以住豪宅，想想都开心。

不好意思，我要告诉你们，这一切都是幻想。你们关于日本房价必跌的认知本身就是错的，全是谣言。上海深圳这样的地方永远捡不到白菜价的房子。很可能房价反弹就要开始。

今天我就来说说说这个反共识的事情。

（噢对了，顺带告诉大家一个消息，我好朋友在东京买的豪华公寓，两年时间涨了一倍。东京现在有些地方的房价，比90年代所谓最高的时候还要高很多。）

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