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“地段”是不是锚定房地产价值的重要风向标？是的，不但重要，而且唯一。道理很简单，罗马不是一天建成的，但罗马还是罗马。同理，纽约还是纽约，东京还是东京，北上广深之外，难起新高度，雄安也不例外。
然而location也拯救不了整个行业的下坠，曾几何时，一个东京抵得上整个美国的地产价值，然而三十多年后，我们却因此获得了一个新名词——“负动产时代”。
《负动产时代》是由日本《朝日新闻》采访组撰写，以日本人口减少与房地产泡沫破裂为背景，聚焦不动产从资产蜕变为负债的社会现象。为什么会进入“负动产时代”？现在来看，当时所有的偶然都已沉淀为历史的必然，“四重奏”招招催命，房企压力山大、法拍房领跌、二手房降价……从我们身处的环境来看，未在经历的仅剩靴子迟迟未落的房产税。
综上，好消息是，征收房产税不会是一个必选项。
坏消息是，单身税可能正在路上。
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