Album
时长:
62分钟
播放:
1.74万
发布:
8个月前
简介...
https://xiaoyuzhoufm.com

本期节目邀请到了一位在东京从事房产中介工作的新嘉宾——顺子,请她与代班主播Yuting、主播沙青青一起聊聊在东京找房、租房、买房的那些事。在本期节目中,将聊到中日租房市场、流程的巨大差异、新住民可能会遭遇的文化冲突,顺子碰到过的那些各式各样的奇怪租客以及她眼中的东京房地产市场的变化与趋势。节目中的观点仅是基于个人经验的一家之言,难免有错漏和不全面之处,仅供参考。


《边角聊》是一档跨界的谈话类播客节目,希望从“边角”出发探寻“本质”,让“闲聊”变得“有料”。欢迎在各大播客平台搜索“边角聊”订阅收听。另外,我们已经开通了“赞赏”功能。有兴趣的听友不妨通过赞赏的方式支持我们继续更新,谢谢大家!


-公告-


自2024年5月30日起,《边角聊》正式推出“年度会员计划”。


凡加入《边角聊》年度会员的听友将能享受以下“福利” :


1.  免费收听每月新发布的“付费节目”,并可以回听过往所有的“付费节目”。


2.  免费加入年度会员微信群,随时和主播交流。


3.  参加各位主播每月一次的线上讲座与分享活动。相关内容不会作为常规节目发布,为年度会员独享。


4.  可在知识星球向各位主播、嘉宾发问或是共同探讨,享受个性化的专属咨询服务。


5.  可参加2025年《边角聊》线下活动赠票抽选或享受5折优惠。


如何加入“年度会员计划”?


请点击链接 t.zsxq.com ,此外,在《知识星球》平台上搜索“边角聊”或扫描下方二维码,亦可付费加入。





“年度会员计划”的价格为:129元,自付费加入之日开始计算,为期一年。由于是“网络服务内容”,因此一旦付款加入,将无法退款。敬请诸位慎重考虑。


此外,之前在“小宇宙”等平台给予《边角聊》的“赞赏金额”总额大于等于129元的听友,可免费加入“年度会员计划”(请将相应凭证发至Email:[email protected])。


-本期参与者-


顺子(东京房产中介从业者)


Yuting(小红书:gnituy)


沙青青(微信公众号:13号埋立地、小红书:Sha-13号埋立地)


-时间轴-


01:50 Lambda失踪、Yuting当班,找来了新嘉宾


05:20 中日租房市场的差异、中介角色的异同


08:30 中介眼中的年轻一代留学生


14:20 与各式各样租客的“孽缘”


23:00 中介的“保姆式服务”与幸福时刻


26:20 遭遇过的极端案例:人身安全遭到威胁


32:15 不同年龄段租房需求差异


35:00 中日居住喜好、禁忌大不同


41:10 “庙景房”、“墓景房”要不要


45:10 中国客户的独特要求


48:00 海外新移民在东京租房购房的趋势观察


55:10 如何在东京找房之经验谈


-音乐/素材-


《边角聊》主题曲


丸ノ内サディスティック - 椎名林檎


-制作-


剪辑制作:Lambda、沙青青


节目统筹:伯樵


发布运营:肖文杰、Lambda


Logo设计:华盛


-互动联系-


网站: leftovertalk.fm


邮箱: [email protected]


邮件组:leftovertalk.substack.com


小红书:边角聊


Twitter: @leftovertalk


商务合作:[email protected]

评价...

空空如也

小宇宙热门评论...
这不是那个谁啊
8个月前 安徽
21
别的没啥就是她说在国内因为看了一部电影和在电梯上看到反诈骗的广告就得出国内人和人之前没有信任,但她说的在日本租房要先交很多的费用是不是也可以得出日本也有很大的互相不信任的问题。
懵女子
8个月前 上海
18
日本租房关键字(信息来源于网络,欢迎指正 头金:第一次租这套房时要交的钱,包括但不限于 房租+礼金+押金+保证会社+火灾保险+钥匙交换+清扫费+(※手续费) 礼金:这是给房东的钱,通常是一个月的房租,不会退还给你。 敷金:相当于押金,用于支付清扫费用。最后打扫完房间后可能会退还一部分,但可能性很小。 保险费:每个房子的保险费用可能不同。注意保险的期限和更新时需要支付的金额。 保证公司费:外国人在日本租房时需要支付此费用,注意第一次和以后每年需要支付的金额。 换钥匙费:通常是1.8到2万。有些房东可能会收取这笔费用但不换钥匙。 房间清理费:通常在有敷金的房子中不会收取。这个一般在退房的时候视情况收取 中介费:一般是一个月房租。如果有认识的中介,可以要求打折,有些公司也可以半价。 其他费用:可能包括町会费、24小时支持服务等,具体由房东或管理公司决定。
aglevy
8个月前 浙江
17
笑客户的选择风水差,字里行间透着些嫌贫爱富,虽然人性使然,不失为“真性情”,但这般口没遮拦,听感多少有些许不适。。
secretguardian
8个月前 北京
10
31:32 江歌案犹在眼前🌚
拉昆
8个月前 上海
9
很少从中介那边的视角看租房问题,果然各行各业都会遇到奇人奇事
假拌鱼香肉丝
8个月前 青海
9
22:37 这那跟那啊?装少妇骗日本退休老头的事也不少
ly-ouch
8个月前 浙江
6
31:35 人类高质量产品
一只雪貂
8个月前 未知
5
天呐这期太及时,正打算在东京找房子
HD42606h
8个月前 上海
5
很好的人间观察,多多益善
leleeeee
8个月前 广东
5
请问顺子老师的xhs?
柚子能不放糖么Alex
8个月前 上海
3
能聊一期东京地段有什么讲究么 很感兴趣哈哈
灰色滴寒鸦是什么道理
8个月前 浙江
3
这话题应该再请一位吉井忍老师
扑妹
8个月前 上海
3
东京租房这么便宜吗?在上海一万五也没有很夸张吧?
本雅鸣
8个月前 四川
3
川普太好听了
每天八小时睡不够
8个月前 湖南
3
卖房子的女人:没有我卖不出去的房子!doge
费囧
8个月前 四川
3
16:23 哈哈哈哈哈 怎么感觉嘉宾小姐姐是川渝地区的口音
费囧
8个月前 四川
3
19:45 走神了一直以为是头巾 到现在才反应过来是头金😂
Dean_Z
8个月前 北京
2
顺子成都的吧
费囧
8个月前 四川
2
22:20 孤注一掷吧
打个盹
8个月前 河南
2
57:28 嘉宾也太可爱了!!!!!!!!!旋转跳跃我不停歇,我也跟唱了!!!
EarsOnMe

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