时长：
83分钟
播放：
4.83万
发布：
3个月前
主播...
简介...
【主播】
Jeff：（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人）
【时间轴】
02:21 一线城市相对最坚挺的上海近期的新房市场
10:49买几千万的有钱人爸爸，现在还剩多少？
13:57上海作为新房风向标市场的几点新观察
20:29从新房市场的变化看本质，杀机重重！
29:17 北上广深港蓉杭等城市的二手走势
34:15香港的二手房价，跟四大一线城市相比，有什么启示？
39:07全国二手何时能止跌？至少从租金回报率来看还很难
43:44房价反转的核心变量是什么？是杠杆！
49:38当被限售的房子如洪水猛兽般解禁，会发生什么？
55:47我们的总结建议！
56:58问题1: 三四线城市未来的看法如何？
01:02:21 问题2: 对老破小的看法
01:06:10问题3: 大量的公租房入市会对房价产生什么样的影响？
01:11:12 问题4: 从适老的角度，老破小和远大新的选择方向
01:15:13 问题5: 下半年会有什么预期的政策？
01:18:41 问题6: 地产股现在可以出手了吗？
01:19:16问题7: 中国和日本核心城市的楼市对比有哪些异同？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群
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29:17 北上广深港蓉杭等城市的二手走势
34:15香港的二手房价，跟四大一线城市相比，有什么启示？
39:07全国二手何时能止跌？至少从租金回报率来看还很难
43:44房价反转的核心变量是什么？是杠杆！
49:38当被限售的房子如洪水猛兽般解禁，会发生什么？
55:47我们的总结建议！
56:58问题1: 三四线城市未来的看法如何？
01:02:21 问题2: 对老破小的看法
01:06:10问题3: 大量的公租房入市会对房价产生什么样的影响？
01:11:12 问题4: 从适老的角度，老破小和远大新的选择方向
01:15:13 问题5: 下半年会有什么预期的政策？
01:18:41 问题6: 地产股现在可以出手了吗？
01:19:16问题7: 中国和日本核心城市的楼市对比有哪些异同？
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评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
小能煎饼
3个月前
上海
65
不婚不育打算再等 20 年退休后去市郊买个环境好的新房住到死，毫不焦虑现在的房市
许个愿火锅
3个月前
上海
30
杰夫 能不能来一期上海五六百万房子的分享？几千万离普通人太远了🥲
HD541208l
3个月前
上海
21
实际早就跌的稀里哗啦。新房所谓日光盘，无非就是转移给了代理商。白酒，电动车这些行业早就玩烂的手法。
抱抱你
3个月前
上海
18
本想2028年买房，越听越想往后推哈哈哈
朱噬利奥
3个月前
广东
16
只有北上是狂涨吧，其他地方都不行了，最近李首富又清仓了，惠州打折，连香港老宅好像都挂牌了
katecheng
3个月前
上海
13
今年从南京成都参观四代宅回来 上海新房品质还差得远 报批上 根本没让四代宅落地 上海豪宅还是在卖地段和风貌
不打工小哥
3个月前
北京
11
作为打工狗马上就要从北京回上海了，公司附近都找不到高品质的租房，全是老破小，最后租了保租房。保租房价格相比附近房子要高不少（算了一下大概每平米200），但是品质看起来都很好🫡
哈达就是哈起达飞白
3个月前
重庆
10
有机会讲一下黄奇帆市长吧，看到他还有在持续发声
帆布鞋_ptOp
3个月前
北京
9
房价下跌这么久，上海居然新房才降温，开发商居然还这么乐观
irisl1
3个月前
福建
9
老师有没有兴趣分析一下厦门 这个相当特殊的地方
柚子能不放糖么Alex
3个月前
上海
8
一个小观察：股票5月份以后走牛，跟房子5月份以后遇冷，是同步发生的
卖掉房子的钱流入股市，流动性泛滥，这波牛市的行情可能会演绎的很夸张
王德琴
3个月前
上海
8
年轻时候租房没问题；就是年纪大了，租不到房。不知道这个问题，以后会通过公租房解决吗？
Rebekahh
3个月前
辽宁
6
有钱人只是钱多 不是傻🤣
迷失的贵族
3个月前
北京
5
13:38 这里讲得太直击本质了！房有没有人买 终究要看有钱人够不够用！整天空对空讲房价止跌回稳 完全是南辕北辙
明朗小羊
3个月前
湖北
4
工作都快没了 还买房 呵。。。
忆拉2011
3个月前
浙江
4
杰夫老师 你老家温州房龄十几年的房子从2011年最高点已-60% 这种需要置换现在超低价卖还是先苟着
HD1040154v
3个月前
北京
3
46:45 这句话是早买早享受，晚买享折扣
现在时间八点半
3个月前
上海
2
1:14:53 “400万预算就别买了”，真扎心，不过还是上车了外环新房，这种属于自己的踏实感还是比不了的
啊呜咦吁
3个月前
上海
2
如果为了结婚必须买个房的话，预算500，坐标上海，杰夫老师推荐买哪里😂😂（在尽量拖着不买，但是没办法
Yummy_-
3个月前
广东
0
400万居然在上海买不到新房？！！！
