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贝望录

03. 找出路丨地产寒冬下,我从地产大公司转型成为独立中介

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87分钟 2,380 1年前
节目简介
来源:小宇宙

近年来,房地产市场整体呈现下行趋势,在地产行业的寒冬中,如何实现转型和突破?本期嘉宾曾在商业地产领域深耕,从大地产公司的专业人员成功转型独立中介,波折不断却又成功走出自己的路,当我们面临市场的不确定性,如何通过学习和实践来提升解决问题的能力?在失去大集团光环之后,如何适应并找到自身优势,调整业务策略,超越传统模式?在运营过程的诸多挑战之中,如何拓客,确保回款?本期「贝望录丨找出路」,我们和嘉宾一起聊聊在充满挑战的房地产市场,如何通过不断适应和创新,实现业务的成长与发展。无论你身处地产行业还是其他领域,我相信嘉宾的经历都能给我们带来启示。


【本节目由Withinlink碚曦投资协作体出品】


【嘉宾】


Hugh覃飞翔


涌泉咨询总经理


前地产行业从业者


【主持】


李倩玲 Bessie Lee


广告营销行业资深从业者,商业观察者


颜婷 Sammy Yan


公众号“塞米的小趋势研究室”主理人


【本期内容提要】


02:29我的职业发展历程:从乙方到甲方;从家装业务到独立中介


11:40新的业务尝试和面临的挑战


13:43独立中介创业中面临的挑战


17:22独立中介的优势


22:41独立中介的业务模式和服务内容


27:03独立中介的市场机会:专注客户需求


33:42如何从维护客户关系进阶成为企业的战略伙伴


39:16如何提升能力,做合理的规划


45:39如何应对运营风险


47:22要发展多元化的获客渠道和提升精准的市场洞察能力


56:14及时更新并掌握市场动态来确保资源充足以满足客户需求


01:02:20自媒体运用的可能性和难点


01:16:23合作伙伴对创业公司尤为关键


01:22:09对于想要从事小型独立中介服务的创业者的启示


如果你希望联系涌泉咨询,请添加Hugh的微信,微信号:hugh2305,请注明「贝望录丨找出路」😊


如果你对《打工转型小生意入门手册》具体内容感兴趣,扫描下图中的QR code订阅吧!👍



【后期制作】


王俊翔


【收听方式】


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【互动方式】


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评价

空空如也

小宇宙热评
岳泰之爸er
1年前 广东
3
Hugh 哥犀利!求带!!🥺
程智_G94D
1年前 上海
3
bessie作为前商业地产的CEO,洞察和了解不比嘉宾少,但还是一直把主要话题给嘉宾,真的优秀
儿子的亲生父亲
1年前 重庆
2
我来留言了,嘉宾跟我很多想法不谋而合。我想请问嘉宾问题是:第一、你比五大行的竞争优势在哪里?第二、未来扩大团队的时候有想过才用何种经营方式(我有想过打破传统的代理提成模式,采用律所合伙人+团队的方式,可能我有 3 个合作人,大家独立带团队,留下 may be 20% 用于品牌、公司经营、日常开销等等,最后合作人拿走 80%,但是合作人团队的工资和提成由合作人自行承担)。第三、做一个小而美的公司提供市场本地中介无法提供的价值给客户,但是相对五大行更灵活的经营策略,这一点想听听嘉宾的想法。最后,给嘉宾的个人建议是做一家公司应该想好股权协议、退出机制以及后台行政支持等等,做一家正规的,有价值的,小而美的长期中介,哈哈。 非常感谢这期节目,谢谢 Bessie。期待能有下一期的讨论。
阿大发
1年前 内蒙古
1
我作为律师也向这位嘉宾学习,因为都属于服务行业,很棒这12块钱花得值!✌️
Shihowe
1年前 山东
0
嘉宾的 对 有点喷麦,对戴耳机听有点不友好
Rachel_TZXu
1年前 上海
0
Hugh哥求带~

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