这是一期串台，是受播客 晨星投资说 的邀请，与播客 听懂涨声 的主理人杨天楠老师一起聊聊楼市与红利股。这期节目，最精彩的应该是杨天楠老师关于楼市的许多细节，超赞，推荐一听。

以下是原始的 shownotes：

📈最近，股市楼市双双迎来政策利好。一边是降LPR、放松限购，另一边的股市也一片飘红。面对这样的行情，有的人可能陷入了纠结：现在到底是卖房炒股，还是该变现抄底买房呢？

我们常听人说，通往财务自由的关键在于拥有持续的被动收入。被动收入，也叫“非工资收入”或“睡后收入”。简单来说，就是无需投入太多劳动和精力也能自动获得的收益。

炒股和收租就是两种经典的被动收入来源，通过炒股致富或者当“包租公”、“包租婆”，也是很多人向往的实现财务自由的方式。

本期节目我们邀请到了两位在股市和楼市摸爬滚打多年的“老韭菜”，结合当下的市场环境，和大家算一笔经济账，探讨在现阶段这两种 “躺赚”模式究竟哪种更香。也欢迎大家在评论区踊跃讨论，分享你的看法！

【收听雷达】

02:06牛市真的来了？“神经病” 气质的A股总是带着相同的韵脚

13:13如果目的是躺赚，你的思路不应该是炒股，而是持股收息

18:29都进到股市这个迪厅了，怎么还和我聊养生持股啊？炒股居然还有社交属性？！

26:11收租到底能赚多少钱？现在能躺赚的房东真的太少了......

35:44听说很多人都开始卖房炒股了？楼市见底了吗？房贷利率下降，还要不要提前还贷？

40:19买老破小不如住保租房？谁想到保租房现在已经是这样了

49:11躺赚是个伪命题？一直想上岸，但却发现生活是一场无限游戏

【本期嘉宾】

晨晨，「晨星投资说」主理人

杨天楠，长波工作室主理人，播客「听懂涨声」主理人

张翼轸，CFA，基金自媒体 「EarlETF 」和播客「精分派」主理人

【幕后团队】

制作人｜重阳

编辑｜晨晨

策划｜晨星中国编辑部

后期制作｜粥粥

出品｜Morningstar晨星