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今天的嘉宾是我在长江商学院的学妹，小橙子。前段时间，我们俩跟着学院的活动，参访了胖东来。

15岁漂洋过海成为小小英国留学生，名校毕业进入四大，从审计到咨询再到跨行演出经纪，小橙子在外闯荡多年间，商业地产也从野蛮粗放逐渐走向精细运营。

也许是看到了父亲的力有不及，也许是认清了人生的主线，小橙子决定回归家族企业，贡献一份自己的力量。

真正做了才发现，商业地产操盘，真不简单。从整体调性到品牌引进，从用户习惯到运营细节，她在「金融理性」与「艺术感性」间反复横跳。

从天天倒贴钱，到入住半壁顶流网红的标杆商业地产项目，中间经历了怎样的跃迁？当商业经营遇上艺术理想，背后又藏着怎样不为人知的碰撞与破局故事？实地参访胖东来后，创业者眼中的胖东来究竟是什么模样？胖东来为什么如此吸引人？

欢迎收听！

【本期时间轴】

00:47 接棒家族企业，八千平商业空间的「自救」倒计时

05:25 旧思维天天贴钱，操盘第一步，先活下来

07:26 理性之外的感性触觉，商业地产中的艺术融入

12:50 顶流网红入住，竟对地产运营没啥用？

13:56 在高净值社区卖高价，消费品牌可能会死得更快

18:26 做好产品第一步，首先得是个消费者

19:16 理想主义者，也能做好商业

22:33 参访胖东来：它是一种降维打击

26:44 身处其中，胖东来是一个爱的道场

36:07 快乐三问

38:47 福利时间

特别鸣谢CPA中文播客社区对本次录制的场地&设备支持

【本期主播】

康普茶小姐姐Winnie，快乐折腾家。非典型德国IT理工女，跨行转型创业3次的快乐“折腾家”，三宝妈妈，BooChaa品牌主理人，中英德三国语言熟练切换。

小红书：MissBooChaa、康普茶小姐姐Winnie。

【本期嘉宾】

小橙子，杭州顶流地产项目操盘手，因继承家业被迫创业的理想主义女青年

【剪辑&文案】

Tangerine

【互动方式】

「快乐发酵」听友群：添加小助理微信（ID: BooChaaHub)报暗号“快乐”加入

主播小红书：康普茶小姐姐Winnie

BooChaa小红书：MissBooChaa

BooChaa公众号：MissBooChaa茶泡泡

BooChaa视频号：康普茶小姐姐