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简介...
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号&小红书：Jeff大截胡）
【时间轴】
01:23 本期内容简介与框架大纲
02:29 影响房屋养老金缴费金额的四大变量
09:08 一线城市新房为例，房屋养老金10年分期，大概要缴多少钱？
12:14 有钱就完事了？房屋维护实操上可难了
16:42 房屋养老金存在的意义一：提高社区自治的意识和规范
19:51 房屋养老金存在的意义二：警示存量时代里的持有成本概念
21:51 房屋养老金存在的意义三：提前未雨绸缪，防止大面积维护
22:49 房屋养老金存在的意义四：加速房屋的检测机制，“预防胜于治疗”
24:19 宏观层面 – 房屋养老金利空哪些地区和城市？
29:22 中观层面 – 房屋养老金利空特定城市哪些区域和板块？
31:33 微观层面 – 房屋养老金利空哪些小区和楼房类型？
37:04 对当前中国房地产后市的总结
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力
主播...
Jeff_Z
评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
努力努力再努力-北
7个月前
上海
0
00:26 老师，现在的上海老破小，坐标浦东凌兆。已经遇到四万的六层顶楼，按照您说的，是不是还得忍忍
朱建芳
7个月前
浙江
0
Jeff老师，二三线城市自住的老破小有必要赶紧出手租房住吗？
HD81172m
6个月前
四川
0
举手想问老破大的定义，搜了一下上海的高层塔楼大概get博主说的老破大了，但是因为目前父母原因想买老步梯房，坐标成都那种2000左右的老步梯洋房，110平套三双卫一梯两户，在保养比较好（有的已经旧改完成）的情况下应该不属于老破大吧？
Cooltracylv
7个月前
上海
0
付费啦
老孙头
7个月前
福建
0
“老破小”的定义是？
一只咕菇子
7个月前
辽宁
0
Jeff老师我也想来问下，坐标沈阳，现在自住在新区洋房4楼无学区不靠地铁商圈，现在出手的话，要不要加100w置换成新区地铁口有商场的带花园的新房洋房一楼呀？感谢🥹
captainmiaoo
7个月前
上海
0
来了，第二期
Imagetvc
7个月前
上海
1
造up这样分析 世茂滨江“老破大”是不是严重利空
HD598362z
7个月前
陕西
1
有舍有得 有利有节 机遇大于能力！
大卫Dawei
7个月前
北京
1
来了！
liam9
7个月前
江苏
1
最后十分钟可以说是物有所值，说透各类房龄和结构的弊端了。
兆氧
7个月前
江苏
1
讲得不错，但10块有点贵哈
吃饭能减肥
7个月前
上海
1
来了来了 准备好好记笔记
JessieD
7个月前
山东
2
Jeff老师我又有疑问了🙌🏻
现在如果入手的话，06年的5洋房的3楼或4楼更合适，还是14年的22层中间楼层更合适，两个物业绿化容积率都差不多，06年有较好的学区，但我可能8-10年以后才会用到学区吧😂😂😂
听到房屋养老金我更加疑惑了🤔
不算一块小饼干
7个月前
上海
2
担心以后物业摆烂，不维护全靠修，新房物业费还挺高…
HD598362z
7个月前
陕西
3
👍 有理有据 干货满满 选择大于努力！😊