又到一年毕业季，无数怀揣梦想的年轻人即将涌入职场，而租房成了大家第一堂“社会课”。今天我们一起谈谈国内租赁市场表现，包括租赁行业的需求、供给者、营运模式及政策的变化；也结合自身租房经历，和大家一起分享作为租房者，我们面临哪些痛点，有哪些租房攻略；最后也借着“东京八平米”这本书，来谈谈个体在租房中如何保持自己的“地方性”。
感谢唯果租房对本期节目的支持！
【Vigolive唯果租房】（链接官网：vigolive.cn）是0中介费真实房东直租、公寓直租平台！
人工审核，严选真房源，拒绝虚假房源信息
覆盖北上广深杭等一线、新一线热门城市
专注让更多年轻人租房省心又省力！
【天字壹号房播客】福利：加微信留言【播客名+租房合同】可以免费获得租房合同+转租合同一份！
【时间轴】
01:57 国内租房市场需求总量：一线城市租房人口占比接近50%
03:55 国内租房市场需求长期来看呈上升趋势
-04:13人口结构变化
-05:20 国人购房观念变化
10:41 当下国内租房市场表现
-12:18 租赁需求热度整体下降
-13:21 租赁价格整体下浮
-15:56 租房更看性价比
17:53 国内租房供给体系
-18:21 个人房源
-21:24 公租房与保租房
-27:43 市场化长租公寓品牌
-36:49 国内租房供给体系小结
42:02 《住房租赁条例》“房东税”到底怎算
-44:14 网传10%的房东税可能吗
-45:09 当前2.5%的综合税率
49:20 个人租房小功略
-51:22确定预算与自己最看重的点
-54:06 多渠道对比各房源
-57:00 如何看房：内部与外部双管旗下
-01:00:48 树立租房人设
-01:03:01 合同签订注意点
01:04:55 吉井忍的东京八平米：在租房中积极构建自己的“地方性”
【本期BGM】
Tobu,Marcus Mouya - Running Away
【节目制作】
策划：大熊
剪辑：小脑
主播：大熊、小脑
【关于节目】
《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。
无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。
在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。