【本期对话嘉宾介绍】
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【关于唯果】
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唯果租房上线三年来累计用户近一百万，为全国12个一、二线城市的租客、房东提供了更省心的互联网直租方式。同时，平台致力于租房行业信息透明，为更多租房用户解读市场信息、提供避雷攻略，让租房更省心、更安心。如果你正在北京、上海、广州、深圳、杭州租房，可以试试哦：
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【你将听到】
02:25为什么做租房平台？
* 合租经历：初到北京时，合租带来的归属感与城市打拼的温暖。
* 蛋壳暴雷事件：作为房东亲历维权，意识到行业乱象，决心改善租房体验。
05:08租房行业痛点 & 维果的解决方案
* 三大痛点：虚假房源、合同陷阱、退租纠纷。
* 维果的保障：假房源赔付（商家需交保证金）。合同审核（明确转租、维修责任等条款）。退租规则科普（需提前1个月告知）。
09:19唯果 vs. 其他平台的核心差异
* 0中介费：直接对接房东/优选商家，不收租客中介费。
* 找房师 & 看房师： 找房师（线上）：按需求筛选房源，避免虚假信息。 看房师（线下）：陪同验房，重点检查甲醛、隔音、安全等问题。
14:03毕业生/职场人租房技巧
* 明确需求：安全＞地段＞预算，其他条件可妥协。
* 避坑重点 甲醛房：新装修3-6个月的房子慎租！ 噪音：晚上看房，检查窗户是否为双层隔音玻璃。 施工：白天看采光，晚上听环境噪音。
20:42 合租经验 & 独居女孩安全
* 合租建议：整租后分租，成本更低，但需签室友合同（明确租金分担、违约条款）。避免租同事，保持工作与生活边界。
* 独居女孩安全：独居女孩保命指南：阻门器、门窗报警器、防狼喷雾、门把锁阻挡器优先选有门禁、监控的小区
24:43签约必看条款
* 维修责任：大家电归房东，小损耗（灯泡等）需明确谁负责。
* 转租 ≠ 免费：多数合同视转租为违约，可能扣押金！
* 房东卖房：租客有权继续住到期（租赁权＞买卖权）。
28:44未来租房趋势
* 租房比例上升：房产从“投资品”转向“消费品”，年轻人更重灵活性。
* 长租趋势：政府推动“租购同权”，租房体验将逐步规范化。
33:15 唯果平台招募副业机会：找房师/看房师，感兴趣添加《搞钱大女主》微信，内推负责人
* 找房师（线上兼职）：按需求匹配房源，成交抽成100-300元/单。
* 看房师（线下兼职）：带看验房时间灵活适合周末，成交抽成200-500元/单
38:14创业心路
* 创始人从理想主义到现实：早期拒绝中介，后发现需拥抱行业才能生存。
* 初心不变：通过规则约束商家，让租房更透明、有温度。
【分段总结】：听众可根据兴趣跳转对应段落
* 02:25-05:08 - 创业契机
* 05:08-09:19 - 行业痛点与解决方案
* 09:19-14:03 - 平台差异化
* 14:03-20:42 - 租房技巧
* 20:42-24:43 - 合租与独居安全
* 24:43-28:44 - 签约避坑指南
* 28:44-35:00 - 租房趋势讨论
* 35:00-结束-创业心路与个人成长
【听友福利】
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【节目主播】
* 主播：刘美希 ENFJ 心理指导师、连续创业者，曾经深陷自卑和不配得感，深知不配得感对女性个人成长和职业发展的阻碍，喜欢探索女性个人成长、搞钱和商业思维。
* 自我标签：探索（自我和他人）、链接（人脉）、利他（心态）
【链接主播】
* 听众朋友们，欢迎添加下面的微信二维码进入粉丝群哦~
* 招募《搞钱大女主》嘉宾：也许你已经凭借自己的努力活成了人生大女主，如果你希望自己的故事给更多听众朋友力量和启发，非常欢迎来链接我期待你成为我们下一个嘉宾哦~
【节目制作】
主播：美希
音频剪辑：小朱