大家好，这里是达菲。

契税调整的政策，相信大家昨天已经在各种群消息里看见了。

作为近期比较重要的一个房地产政策，达菲先简单说一下。

首先具体说一下是怎么调整的。

其实很简单，就是把原本的90平分界线提高到了140平。

140平以下，不管首套还是二套，都只收1%的契税；140平以上首套是1.5%，二套是2%。​

另外一个比较大的调整就是增值税。

特别是对于一线城市来说，取消了非普宅持有两年以上5%的增值税，说实话这块确实省得非常多，变相也就是在鼓励大家多交易多流通。

总的来说，这次契税调整是主要利好那种改善性住房的，把之前90平米的标准提高到了140平。