时长：
74分钟
播放：
2.07万
发布：
9个月前
主播...
简介...
现代化与现代性问题一直是我个人很感兴趣的话题，落实到我们的日常生活中，就是中国在过去几十年的快速城镇化过程中，越来越多的人被卷入到原子化的城市生活当中。
中国的一线城市很多我都有亲身接触，自然就会产生一个疑问：为什么这些城市的气质如此不同？
以及更进一步的问题——如何打造一个宜居、舒适的现代大都市？
所以这期节目我们请到了罗雨翔，他是一个土生土长的中国人，却跑去纽约市政府当起了公务员，做城市规划和公共领域投资相关的工作。他的新书《创造大都会》在今年8月新鲜出版，围绕纽约的市民生活与公共空间，讲了许多背后运作的细节和有意思的小故事，这本书在豆瓣上也拿到了9.1的高分。
今天我们就和雨翔，围绕这本书里写到的几个有意思的话题，以纽约为镜，聊聊如何让我们生活的城市变得更有活力。
欢迎加入派对。
扫描上方二维码，或搜索微信号：Banster2024，拉你进听友群！
本期节目流程
00:00 城市的浪漫运作 - 甜约翰
02:20 为什么在写纽约的市政规划时，会选择从「公园」开始切入？
05:40 布鲁克林大桥公园一年2400万美元的经营成本，居然不要政府掏一分钱？
10:10 布莱恩特公园的折叠椅，如何激发市民生活的活力？
13:15 “综合改善区”——不是小区的小区
BID, Business Improvement District
17:30 秦皇岛阿那亚，就是国内的“综合改善区”？
19:05 国内的线下商业业态，已经远远超过美国
无处不在的茶颜悦色，与凌晨四点的都没号的金色印象
21:40 禁止堂食期间的外摆，如何成为了保留至今的特色？
25:00 可散步性：纽约的格子街道，与广东的骑楼
纽约市政甚至会要求大楼一层必须做商铺
29:25 纽约的私人企业，为什么会愿意建公园？
33:05 纽约许多高端住宅里，居然会有20%是廉租房？
40:00 如何引导民间资本，成为城市公共服务的投资主体？
黄奇帆《重组与突破》
PPP, Public Private Partnership
REITs, Real Estate Investment Trusts
44:55 纽约的房地产税，跟大家想象的不太一样
50:00 土地出让金，与房产税的差异
间接税模式与直接税模式，会带来什么不同？
55:05 为什么国内的开发商不太愿意经营长租公寓？
59:40 我们第4期节目谈到的无墙小区，雨翔怎么看？
63:20 夜市就是最早的无墙小区
66:10 新型商业地产，越来越像公园了
INS新乐园，东极歌舞伎町塔，EMSPHERE，Icon Siam
70:20 推荐几部跟都市生活相关的剧或者电影
72:20 创造大都会：原来我们的城市还可以是这样的，一种希望
73:35 牧神踏上春色的火车，而 - 苏打绿
文案｜班斯特人
音频制作｜班斯特人
商务合作｜[email protected]
中国的一线城市很多我都有亲身接触，自然就会产生一个疑问：为什么这些城市的气质如此不同？
以及更进一步的问题——如何打造一个宜居、舒适的现代大都市？
所以这期节目我们请到了罗雨翔，他是一个土生土长的中国人，却跑去纽约市政府当起了公务员，做城市规划和公共领域投资相关的工作。他的新书《创造大都会》在今年8月新鲜出版，围绕纽约的市民生活与公共空间，讲了许多背后运作的细节和有意思的小故事，这本书在豆瓣上也拿到了9.1的高分。
今天我们就和雨翔，围绕这本书里写到的几个有意思的话题，以纽约为镜，聊聊如何让我们生活的城市变得更有活力。
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本期节目流程
00:00 城市的浪漫运作 - 甜约翰
02:20 为什么在写纽约的市政规划时，会选择从「公园」开始切入？
05:40 布鲁克林大桥公园一年2400万美元的经营成本，居然不要政府掏一分钱？
10:10 布莱恩特公园的折叠椅，如何激发市民生活的活力？
13:15 “综合改善区”——不是小区的小区
BID, Business Improvement District
17:30 秦皇岛阿那亚，就是国内的“综合改善区”？
19:05 国内的线下商业业态，已经远远超过美国
无处不在的茶颜悦色，与凌晨四点的都没号的金色印象
21:40 禁止堂食期间的外摆，如何成为了保留至今的特色？
25:00 可散步性：纽约的格子街道，与广东的骑楼
纽约市政甚至会要求大楼一层必须做商铺
29:25 纽约的私人企业，为什么会愿意建公园？
33:05 纽约许多高端住宅里，居然会有20%是廉租房？
40:00 如何引导民间资本，成为城市公共服务的投资主体？
黄奇帆《重组与突破》
PPP, Public Private Partnership
REITs, Real Estate Investment Trusts
44:55 纽约的房地产税，跟大家想象的不太一样
50:00 土地出让金，与房产税的差异
间接税模式与直接税模式，会带来什么不同？
55:05 为什么国内的开发商不太愿意经营长租公寓？
59:40 我们第4期节目谈到的无墙小区，雨翔怎么看？
63:20 夜市就是最早的无墙小区
66:10 新型商业地产，越来越像公园了
INS新乐园，东极歌舞伎町塔，EMSPHERE，Icon Siam
70:20 推荐几部跟都市生活相关的剧或者电影
72:20 创造大都会：原来我们的城市还可以是这样的，一种希望
73:35 牧神踏上春色的火车，而 - 苏打绿
文案｜班斯特人
音频制作｜班斯特人
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评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
白白_M2Qy
9个月前
江苏
19
感觉在疫情前很多大学也可以作为市民空间，但是疫情后都设防了
盆儿哥
9个月前
新加坡
10
偶然发现这个播客，听了几期太喜欢了，主持人有思想深度有阅读量，说话还这么好听！这期的嘉宾也很喜欢，带来了新的视角，感谢制作这么精美的播客 :)
pp乐乐
9个月前
上海
9
“夜市是另一种无墙小区”好有启发性的描述，听之前以为会重点讲城市文化和历史变迁，听了才发现还有很多经济学建筑学知识，这期内容要原速慢慢听了
博闻强记的马可瓦多
9个月前
法国
8
可是我有的时候漫步在法国那些狭窄到不行的城市里的时候我会觉得生活如此美好。转角也许在某个小教堂里有人弹管风琴，宝藏小店，等等。现代化大都市里的钢筋水泥消解了这种惊喜
lllllllllla
9个月前
广东
7
《东京八平米》从个人角度讲了东京这座城市的便利和各种小店给东京带来的人情味，也很推荐～
冰镇瓜皮
9个月前
山西
6
mark，喜欢甜约翰这首歌，被标题吸引
secretguardian
9个月前
北京
6
40:59 但ppp在国内也被一些项目在实施过程中给玩坏了 搞成了明股实债加杠杆的好工具 导致发改委前几年发文明确要求哪怕当地要用ppp投资模式上项目也要确保诸如负债率等等的财政指标要达标才行 但如果这些指标真要达标了也用不着上ppp之类的巧取名目的手段了_( :⁍ 」 )_
qiuqiu_mix
9个月前
北京
4
59:41 第四期是我的入坑节目，没想到远程callback上了！
花生生
9个月前
北京
4
20:28 我也是在长沙生活过四年+今年五一回长沙了hh 这个城市已经被茶颜悦色攻陷了
四维bb
9个月前
北京
3
妈妈说过她小时候的中山公园，也有露天电影，也有很多娱乐项目
steel_mJ43
9个月前
广东
3
开头提到的那本书叫什么名字啊
Banster
9个月前
北京
3
喜欢我们节目的话欢迎加我的微信：Banster2024，拉你进听友群！我也会在朋友圈里分享一下自己最近在读的文章和思考，也欢迎大家给我介绍有意思的嘉宾和商业合作✌️
loloya
9个月前
海南
2
真的会很喜欢公园多的城市
小盒菠萝汁
9个月前
北京
2
甜约翰❤️❤️
文仵传瑜助手
9个月前
北京
2
47:24 这段时间是音频有问题吗？有点刺耳？
深夜出没小p
9个月前
上海
1
11:08 巴黎的卢森堡公园就是可移动的绿椅子，特别好看！曾经把椅子拖到树荫底下狠狠睡了一觉….
柯希莫
9个月前
浙江
1
也好喜欢《约翰威尔逊的十万个怎么做》！
李春南
9个月前
四川
1
有没有类似介绍欧洲城市生活的？
深夜出没小p
9个月前
上海
1
32:08 很好奇这种私人公园后续运营和维持由谁来监督呢？
十七小节风声
8个月前
上海
1
感觉是小宇宙罗雨翔相关最好的一期（狂言
