央行517政策今天刚好“满季”，也就是正式满三个月了。

从21年房价高点算起，今年也刚好是第三年了。

那么今时今日，楼市到底是一个什么样的状态？前两年那些一直喊抄底的朋友又怎么样了？

达菲一直都有一个观点，就是没有人能真正的预测行情底部。

也就是说但凡有人，无论他是所谓的经济学家或者说民间博主，告诉你房价在什么时间可以抄底了，那么他不是想骗你钱，就是想骗你流量。

因为我们从全球各国的历史情况来看，在每一个经济周期的泡沫破灭之后，房价到底的时间都是不同的。

这个既和他们本国的经济情况相关，也和当时的世界局势有关。

所以，其他国家的历史经验有一定的参考价值，但也不能因此下绝对的判断。

与其去猜测房价什么时候到底什么时候能够回升，还不如去观测一些能够确认房价到底的信号，比如成交量、价格以及库存，而且他们要具备一定的时间长度才具备参考价值。

说这么多，现在中国房地产到底是一个什么样的情况呢？

我们从数据来看看。