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简介...
【本期简介】
房子，可能是绝大多数人一辈子最大的单笔开支。
本期的三位主播虽然身处北京、香港和湾区，但都恰巧分别在买房的过程中。本期播客，我们来认真聊聊，三地买房到底有哪些相似点和不同点。
节目将分为上下两期。在上期中，我们会讨论到各个城市的买房门槛资格、新盘和二手盘如何选择、房屋中介的参与方式以及各地选房的特殊偏好；在下期中，我们会分享自己如何判断房屋的投资价值、入场时点，办理银行按揭的猫腻和经验，以及国内外不同的房屋税费和持有成本等问题。
在你所在的城市，买房有什么特别的政策吗？欢迎你参与我们的讨论
【本期主播】
Siyu，坐标香港，中环金融狗
好心，坐标美国，硅谷搬砖工程师
烜赫，坐标北京，创业者，也是一个爸爸
【互动方式】
微信公众号：价值观不正常小组
主播...
李彤不是李大爷
好心
cccccccc鱼
刘烜赫塑说教育
评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
好心
1年前
美国
0
声明一下，这集是烜赫剪的ヾﾉ≧∀≦)o
今天o喝水了吗
1年前
浙江
0
诶 这里剪了
凸凹饼饼
1年前
澳大利亚
0
44:18 哈哈哈哈太逗了这音轨 各说各的
sunlightcol
11个月前
北京
0
笑死 呼吁卖房的团结起来别降价？现在更便宜了，去年降价卖出去的偷着乐吧..
柚子能不放糖么Alex
1年前
上海
0
39:41 100年回本哈哈哈笑死，从最新的税那一期节目过来的，把主播前几期都听完了，好有意思，感觉像在听相声
NICK1984
1年前
上海
0
1:04:55 是因为买了房怕脱不了手吗
CY-YC
1年前
江苏
0
美国容易收房产税，除了是土地永久产权外，另一个因素可能是房产税是由州政府收取、非联邦，且缴纳后是明确路径用于该区域的公建、教育、治安等内容，缴纳者是切实相关的受益者。而国内除了在买房时，房价里已经由“土地款”狠割过一轮了外，如缴纳后，用途渠道不明也是因素之一可能。
Evan_LIKm
1年前
上海
0
好心rich
小勤
1年前
北京
0
这期咋回事……前后都对不上…
独步91
1年前
浙江
0
等租售比15或我的年收入和100平房价比低于10再考虑买房。
千寻麦兜
1年前
四川
0
内容是好内容，但音轨乱了，听着比上集难受好多。要不我给你们剪辑吧
oooooyyy
5个月前
中国香港
1
18:57 但那个读chai饷吧
包子铺的热气
1年前
北京
1
很多很好的数据。
JoYiW
1年前
辽宁
1
片尾曲配合内容太逗了 哈哈哈
HD1011455k
1年前
浙江
2
房产税一个基本可以认定是事实的推测，它极大概率最后是个宽税基的税种，也就是要覆盖尽量多的人，它推出的本意和控制房价不相关，主要还是在卖地的收入减少后的一个补充收入，虽然他确实对房价会有一定的影响，但是他实际的作用甚至不如拿它炒作概念制造的市场情绪来的的。基于这个会是宽税基的事实我有几个预测。
大概率的推测:最近应该不会推出，因为现在的基调是保信心，在整体不太好的时候保持大众对房价依旧可能会涨最少是横盘的预期，和限购这个概念的操作是一样的，维持因为限购所以还有一批等待进入市场的潜在购买者的预期，如果放开之后发现实际上这些购买者并不存在会造成价格踩踏。房产税也是差不多，如果最近开征，依照现在的大众认知很可能造成一大批房屋集中出售，如果这股风潮中发现现在购买者的数量是如此稀少，那也会造成恐慌，这个是现在一直在避免的。
不准确的推测:可能推出时间在5-10年，最终情况可能和地方财政枯竭程度相关，但这个就是有点随意猜测了，变数太大了。总体上这个税最终一定是会开征的，现在各种准备也都在做，只要中国经济不崩溃房价长期肯定是上涨的，就是这个时间问题，但时间问题又不可忽略，我现在自己短线悲观长线乐观吧，但乐观也不觉得能够继续复制以前的暴涨了。