最近有粉丝问我：房价跌两年了，现在是不是底部阶段可以开始买了？ 我问他：在有房子住的前提下，还要买房子的根本欲望从何而来？ 他的意思是趁现在房价低，加上货币不断贬值，虽然对房地产未来的增值没什么信心了，但总规买个房子可以作为资产抗通胀。 听完后我想了一会，问他一个问题： “如果所有人都认为买房可以抗通胀，在此情况下人均入手一套，那这个房子还能抗通胀吗？”

周末复盘了下杭州这次全面放开二手房限购的逻辑，突然意识到，其实杭州并不是单纯为了刺激二手房传导到新房从而带动整体楼市热情，或者说这不是终极目的。 那终极目的是什么呢？ 去化之后的高价新房。