因锤思庭 - 节目列表

“为什么合同写今年2月1日交房，开发商说5月1日交房也没有违约，我不可以要求合同上写的违约金吗？” “我买的精装修的房子，怎么交房的时候看到的装修跟样板房不一样，瓷砖也不是合同里面写的大小，如果之后要起诉开发商，我要怎么保存证据？” 作为律师，我们想从期房的购房合同中与交房相关的重要条款入手，跟大家聊一聊购买期房之前需要了解的逾期交房、办房产证、精装修的法律问题。欢迎在评论区跟我们讲讲你们想了解的买房法律问题。 烂尾楼购房者联名停贷事件让人揪心。我们深知烂尾楼问题的处理不仅仅需要依靠法律，目前郑州等地也出台了相应的“保交楼”具体措施，期待能够妥善解决逾期交房的问题。 时间轴： 03:28 — 近期热点：购房者抱团停贷 04:06 — 期房的交房日期晚于购房合同写明的日期，就可以认定开发商逾期交房吗？暴雨、高考、宽展期都能让开发商顺延交房时间吗？购房合同中约定的逾期交房违约金太低，怎么办？ 19:41 — 逾期办理房产证的法律小提示 21:41 — 发散探讨：无法办理房产证，购房者是否能以合同目的无法实现为由要求解除购房合同？连续性侵权行为的逾期违约金如何计算？购房者能否以发函的方式令诉讼时效中断？房产证办不下来又不想解除购房合同，购房者能否在银行执行房屋时提起执行异议？ 31:07 — 购买精装修的房子，购房合同中的装修用材、数量你都关注了吗？交房时，是否可以通过检验机构出具报告的方式来留存证据？存在重大装修问题，可以拒绝收房吗？ 38:33 — 处理烂尾楼问题的法律途径与我们的担忧

“律师啊，帮我看一下合同，也就花你五分钟。” “律师啊，能不能给我一个文书模板？” 如果你有法律问题要咨询律师，你会怎么做呢？想知道如何高效地向律师咨询法律问题吗？本期播客，我们从律师视角跟大家聊一聊几种咨询场景，给出一些咨询律师的建议，也想听一听大家在咨询律师时遇到过哪些困惑，欢迎在评论区说给我们听。 时间轴： 02:35— 本期主题：如何高效地向律师咨询 03:44— 律师喜欢的咨询方式是什么呢？ 05:12— “一问一答”挤牙膏式咨询 09:58— 试探型咨询 18:55— 事无巨细型咨询 22:16— 律师啊，你怎么不回我，十二点你就睡了吗？ 26:02— 律师啊，帮我看一下合同，也就花你五分钟 29:57— 律师啊，能不能给我一个文书模板？ 41:07— 律师啊，我儿子要离婚啊，我就问两个问题，可以吗？ 44.05— 四点建议

唐山事件，已是人尽皆知。作为民商事领域的律师，我们跟大家粗浅地探讨案涉法律问题，也期待更多刑事法律专家在案情更为明朗之后给出专业分析；作为女性，我们跟大家分享自身经历，试图剖析心底的恐惧；我们发声，希望每一个个体平等对待他人、尊重他人的生命健康权利，让女性与男性能够并肩而立。 时间轴： 00:17— 探讨唐山事件的原因 01:17— 施暴者的定罪与量刑：故意杀人？故意伤害？寻衅滋事？强奸未遂？想象竞合，从一重罪论处 11:32— 网民争论最激烈的问题：是否涉及性别对立？ 27:41— 性骚扰就在身边，女性心底的恐惧 48:40— 见义勇为，为什么旁观者会犹豫？反抗，就一定构成“正当防卫”吗？ 56:55— 发声，为女性，为每一个可能遭受侵害的人

2022年5月10日，虚拟偶像团体A-Soul成员宣布“休眠”，即退出该团体。当天，疑似珈乐 “中之人”的网易云动态在网上流传，发布内容涉及中之人的工资低、超时工作、被动捕服划伤仍坚持唱跳等情况，引发粉丝对团体运营方的抗议活动。 本期播客，我们邀请了虚拟主播墨非（B站：mouffy），聊一聊中之人、虚拟团体运营及虚拟主播行业的现状，跟大家分享相关的法律问题。 时间轴： 00:22— 嘉宾介绍：虚拟主播墨非 00:36— 事件介绍：成员珈乐退出虚拟女团A-Soul引发热搜 03:26— 运营虚拟女团要素：中之人、动捕技术、制作团队（策划、美术、编剧等） 10:41— 主播与直播平台公会MCN之间的协议是劳动合同还是民事合同呢？ 13:32— 劳动关系科普：以案涉人社局回复入手 17:23— 若非劳动关系，主播是否可向公司主张违约责任？ 19:21— 中之人收入低：运营团队其他成员对虚拟形象塑造亦功不可没 24:12— 中之人只是工具？“半爱”影响力巨大—中之人生动演绎十分重要 27:19— 粉丝反应激烈：资本逐利需求与粉丝情感寄托之间的冲突 28:35— 虚拟主播Vtuber行业现状 30:03— 如何看待A-Soul事件？中之人、制作团队其他成员、公司各方权益的平衡 37:08— 法律层面的建议 欢迎关注墨非B站：mouffy（UID：179717156）

疫情防控以来，社区团购逐渐成为民众获取生活物资的途径，这种购物方式也催生了各类与之相关的法律问题。货物审查责任、消杀防疫责任等等，团长需承担众多责任，如何保障团长权益呢？“有偿获利团长”与“无偿志愿者团长”承担的法律责任是否相同？除了应让团员收到质好量足的货品，团员的个人信息是否需要保护？本期播客，跟大家聊一聊如何保障社区团购中团长与团员的权益。本期分享环节，我们跟大家聊一聊五一假期的活动及感悟。 特别声明：未处他人境地，难以感同身受，更何况开口言语。我们仅就两人以网络渠道获取的不完整信息跟大家谈一谈粗浅的看法，希望疫情早日过去，民众恢复正常生活。 时间轴： 02:16 — 团长是经销商时，猪肉短斤少两，团员可以主张其承担何种法律责任？ 04:28 — 常见团长类型：“有偿获利团长”、“无偿志愿者团长” 07:58 — “无偿志愿者团长”何种情况下需承担责任，如何防范自身风险？ 16:09 — “有偿获利团长”对于货品审核、消杀防疫等方面的注意义务是否更高？ 17:45 — 团长病了，是否应办妥交接工作？ 22:14 — 团长需履行微信群主管理责任、保护公民个人信息责任 23:33 — 团长被骗，团员及团长应如何保障自身权益？ 30:03 — 等疫情结束才去起诉，会有时效问题吗？ 31:15 — 团员权益受损，能否起诉团长？ 37:47 — 疫情结束后，你还愿意当团长吗？ 40:25 — 本期分享：鼓浪屿之行、摇滚LIVE的感悟

电视剧《亲爱的小孩》热播，是赤裸展现女性生育的困境，还是贩卖焦虑？本期播客，以“深圳首例非婚妈妈起诉卫健委争取生育保险”事件作为切入点，跟大家聊一聊生育保险的相关法律问题，探讨非婚妈妈为何难以领取生育津贴；用人单位是否应补足生育津贴与员工工资的差额；男性享受护理假时，是否可以使用生育津贴补贴自身工资等问题。本期分享环节，我们以两部影视作品为引，聊一聊女性孕产话题热议是否有助于夫妻直面孕育风险、慎重成为人父人母。 时间轴： 02:25 — 事件：深圳首例非婚妈妈起诉卫健委争取生育保险 03:29 — 生育保险是什么？ 04:09 — 生育保险待遇：生育医疗费用、生育津贴 05:01 — 生育津贴为何比工资数额少？用人单位应该补足差额吗？ 11:37 — 何时可以用上男性的生育保险呢——职工未就业配偶报销生育医疗费用 12:13 — 因妻子生育，男性享受护理假时，是否可以使用生育津贴补贴自身工资呢？ 16:18 — 未婚生育，为何难以享受生育保险待遇，会引发何种女性困境？ 22:30 — 两大官媒对于电视剧《亲爱的小孩》的不同看法 24:31 — 本期分享：对于女性孕产议题的思考 本期分享推荐： 1、电视剧《坡道上的家》 2、电影《82年的金智英》

“湾区渣男”事件在小红书、微博等平台上持续发酵，引发我们对女性权益保护的思考。本期播客，以该事件作为切入点，跟大家聊一聊已婚人士如何保障自身及子女权益，未婚人群如何安排自身养老、解决父母赡养问题，为大家分析设立遗嘱或遗赠抚养协议、购买保险、设立家族信托等方式是否能够真正抵御风险。祝福大家，都能够找到适合自己的方式，为自己的财产设立一层风险防范屏障，能够达到保障父母、子女长期安稳生活的目的。本期分享环节，我们为大家推荐三本书，分享我们的思考。 时间轴： 01:44 — “湾区渣男”事件 04:20 — 本期播客主题：遇到渣男，如何保护财产？ 04:40 — 常见问题举例--这几种类型的财产是夫妻共同财产还是个人财产呢？ 10:00 — “约定财产制”是否能保障婚前财产及婚后个人收益？ 15:45 — 订立“遗嘱”是否能够有效保障个人财产呢？ 24:48 — 配偶过世，你还有赡养对方父母的义务吗？如何保障父母老有所养？ 27:13 — 保障父母、子女、自身权益—设立遗嘱或遗赠抚养协议 29:14 — 保障父母、子女、自身权益—保险 34:53 — 保障父母、子女、自身权益—家族信托 38:55 — 要有保护自己财产权益的意识，但应有分寸 39:47 — 分享三本书 本期分享书目： 1、【日】清水洁著《桶川跟踪狂杀人事件》 2、【韩】追踪团火花著《N号房追踪记》 3、【日】岸见一郎、古贺史健著，渠海霞译《被讨厌的勇气——“自我启发之父”阿德勒的哲学课》

老人以遗嘱方式为再婚老伴设立居住权，希望老伴在自己过世后有个“家”。本期播客，以福建省首例遗嘱设立居住权案件为背景，为大家分析“居住权”的概念、设立目的及设立主体与客体，同听众朋友们探讨以合同方式设立“居住权”是否影响房屋买卖与租赁等现实问题，以期通过梳理《民法典》中与“居住权”相关之规定，引发思考。 时间轴： 01:16 — 案件简介 02:47 — “居住权”的概念及历史沿革 03:58 — “居住权”的设立目的及适用场景 06:31 — “居住权”的设立主体是房屋所有权人吗？ 08:11 — “居住权”的设立客体：住宅 12:35 — “居住权”的特殊规定：是否无偿设立？不得抵押、遗赠？居住权的期限？ 17:06 — 以合同方式设立居住权是否影响该房产的买卖与租赁？ 26:06 — “居住权”的设立方式、案件分析与思考

某对明星夫妻疑似为省百万中介费，买房“跳单”。本期播客，我们从“跳单违约”的构成要件为大家解析此事件。本期分享，由我们俩的中介服务体验出发，跟大家聊一聊对于中介服务的思考，欢迎大家给我们留言。 时间轴： 00:58 — 微博热搜事件背景：明星夫妻买房跳单？ 02:08 — 此次事件的法律适用问题 03:38 — 《民法典》如何规定“跳单”？ 04:33 — “跳单违约”的构成要件：委托人绕开中介人直接订立合同 06:43 — “跳单违约”的构成要件：委托人接受中介人的服务 10:03 — “跳单违约”的构成要件：委托人利用了中介人提供的信息机会或者媒介服务 16:05 — 热搜事件法律分析 18:12 — 如何理解构成“跳单”时，委托人向中介人支付“报酬”的性质？ 19:51 — 分享：我们的中介服务体验及思考

今天是大年初一，我们跟大家聊一聊与红包相关的法律问题，也是应景。十岁的小朋友拿十万元压岁钱给游戏主播充值，爸妈是不是很担心呢？老板说，“感谢你春节加班，来，公司给你发个大红包”，你却发现，红包数额远远少于法定加班工资？如果你也担心会遇到这些情况，就听听这期播客吧。 本期分享，是我们俩的不严肃年终总结，欢迎大家监督指导呀！ 祝福大家：喜乐安康、万事胜意、虎年大吉！ 时间轴： 01:02 — 压岁钱归谁所有？父母可以任意使用吗？小朋友乱花压岁钱怎么办？ 07:50 — 假借送红包，提供真贿赂 10:18 — 微信群里抢红包，小心是赌博 13:55 — 电子红包封面与诈骗有何关系？ 16:28 — 过节红包不等于春节加班工资 18:09 — 分享：年终总结

2022年的第一期播客，我们从著作权的相关概念以及职务作品、委托作品的著作权归属等问题入手，结合通俗易懂的例子，跟大家聊一聊著作权，欢迎大家以评论、公众号留言、微博私信等方式与我们对话。 时间轴： 03:05— 退休教授状告中国知网侵权 04:38— “著作权”与“版权”是一回事吗？ 05:38— 菜谱是作品吗？——著作权的保护对象 12:04— 著作权的主体 12:40— 职务作品的著作权属于谁呢？ 17:14— 委托作品的著作权归属 18:27— 著作人身权 21:27— 著作财产权 22:58— 以《西游记》为例，解析著作人身权、财产权 26:00— 分享：著作权登记证书，你也可以自助申请 参考书目：[1]李雨峰主编. 知识产权法入门笔记[M]. 北京: 法律出版社, 2018.

本期播客，我们仅以自身经验给听众回复与实习律师相关的问题，祝福所有法学生都能如愿找到自己的职业道路。我们最近遇到了播客选题瓶颈，欢迎大家以评论、公众号留言、微博私信等方式说出你们想听的内容。 时间轴： 01:58 — 你可以向哪些律师事务所投递简历呢？ 04:35 — 制作简历，请注意详略得当 06:38 — 笔试，我们给你的小建议 08:51 — 面试问题：你想做诉讼还是非诉法律业务？ 19:52 — 作为实习律师，你的薪资情况如何？ 21:38 — 成立实习律师之前，你可以准备哪些技能？ 24:32 — 成为执业律师之前，你应该掌握哪些技能？ 28:16 — 不喜欢实习期间经手的法律事务，怎么办？ 31:22 — 实习期满，未来的职业道路有哪些？