【时间轴】 营销的本质 * 营销是销售产品和服务的过程，关键在于打磨产品，使其对消费者有吸引力（00:09-01:52）。 4P理论 * 介绍经典的4P理论：产品（Product）、价格（Price）、促销（Promotion）和渠道（Place），强调在营销中需明确这些要素（01:52-02:02）。 推荐书籍 * 《蓝海战略》：讲述如何创建独特的市场空间，避免竞争（02:02-03:02）。 * 《定位》：探讨如何在客户心中定义产品及其影响（03:02-04:30）。 * 《引爆点》：分析如何使产品或理念广泛传播（04:30-05:04）。 用户中心的营销 * 强调以用户为中心的设计和管理，理解用户需求以提升销售效果（06:31-08:53）。 销售策略 * 销售分为前端和后端，前端重视渠道维护，后端则关注产品销售（08:53-10:03）。 实战经验的重要性 * 销售需要实践经验，理论知识应与实践结合，以便更好地理解市场和客户（14:09-15:04）。 沟通技巧 * 强调销售中的沟通应有目的性，避免无效交流（12:26-16:28）。 销售模式与客户关系 * 讨论销售人员与客户之间的信任关系，以及销售人员如何维护客户关系（17:50-19:23）。 营销的核心原则 * 营销应关注产品本身的质量与可靠性，而非仅仅依赖于销售技巧或渠道（21:24-23:34）。 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

心理学的重要性（00:26 - 01:39） - 心理学是营销的基础，理解心理有助于更好地进行营销。 - 学习心理学应从自我探索、情绪管理和人际关系三个方面入手。 推荐书籍（01:40 - 03:39） - 推荐卡尔·罗杰斯的《成为一个人》，探讨人格发展和心理治疗，适合初学者。 电子资源推荐（03:40 - 06:34） - 简单心理公众号：提供心理咨询和漫画形式的文章。 - 播客“Blow Your Mind”：通过轻松对话传递有意义的生活感悟。 专家介绍（06:35 - 09:09） - 李玫瑾教授：专注于儿童教育和犯罪心理学，提供实用的育儿建议。 实战应用（09:10 - 12:39） - 强调在实际生活中应用心理学知识，理解他人需求。 - 推荐电视剧《读心神探》。 社交与沟通（12:40 - 20:58） - 学习如何通过观察和推理理解他人的心理状态。 - 推荐武志红老师的心理学内容，关注家庭教育和亲子沟通。 总结与鼓励（20:59 - 21:20） - 鼓励大家不断探索自我，利用推荐的资料提升自我认知与能力。 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

在职场中，面对上司的一句“以后公司就靠你了”，往往意味着责任的加重和压力的增加（或许还有keng）。你是否曾在这样的时刻感到不知所措？当责任与期望交织时，如何应对才能既不辜负信任，又能有效解决问题？在接下来的讨论中，我们将深入探讨这一复杂情境，分析不同情况下的应对策略，帮助你在职场中游刃有余。无论是面对业绩下滑、团队危机，还是项目推进的关键时刻，掌握这些技巧将使你在压力中脱颖而出，赢得更大的职业发展机会。 本期内容为付费播客，完整版请大家移步至小宇宙或网易云进行收听。 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 管理学习的必要性 (00:08-02:00) * 理工科人员普遍不认同管理工作的价值 * 管理工作往往是隐性的，难以量化到KPI中 * 技术驱动型公司更需要业务和管理的融合 推荐的学习资源 HBR及其相关平台 (04:01-06:23) * 哈佛商业评论(HBR)及其各地区版本 * 新增长HUB平台 * 建议每天阅读一篇文章并做记录 管理类书籍 (07:42-11:35) * 彼得德鲁克的《卓有成效的管理者》 * 《人与技效：论彼得德鲁克的管理精华》 战略思维类读物 (11:35-14:34) * 《孙子兵法》（建议阅读注释版） * 《权力48法则》 其他推荐资源 (14:36-19:46) * 天下文化和商周的商业管理内容 * 商周bar的管理类节目 * 李笑来的《把时间当朋友》第三版 学习建议 * 注重案例学习和实践 * 先做好自我管理 * 管理者需要真才实学才能服众 * 通过大量案例来深入学习管理知识 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

1. 【时间轴】 2. 介绍背景和学习建议 (00:09 - 04:56) * 应小伙伴要求介绍沟通、营销、管理和心理方面的书籍 * 不要轻易说自己不行,要学习多学科思维 * 文科学习与理科学习的差异 * 带着目的性去应用所学知识 1. 推荐沟通相关的书籍和资源 (04:56 - 28:11) a. 《学会提问》(05:20 - 07:50) * 学习批判性思维和提问技巧 * 10个关键问题作为批判性思维框架 b. 刘润的公众号和《底层逻辑》(11:06 - 13:22) * 理解自我他人,学会思考问题,参与社会协作 * 通过案例学习更深入 c. 《影响力》(14:22 - 16:44) * 影响力的六大原理 * 需带着问题去读这本书 d. 《非暴力沟通》(16:44 - 19:41) * 适用于处理亲密关系 * 学会观察和感受他人需求 e. 《亲密关系》(22:26 - 27:11) * 探讨如何形成、维持、解决冲突和修复亲密关系 * 提供理论分析和实用方法 1. 下期预告 (28:11 - 28:46) 2. 下一期将讲述管理相关内容 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 咖啡和茶的摄入 * 00:08 - 建议少喝浓咖啡，尤其是女性，以避免寒气积累 * 02:50 - 茶也不宜喝太多，可能导致贫血 替代饮品 * 03:02 - 推荐黄芪作为提神饮品，既能活血又能补气 * 03:51 - 黄芪对美容养颜有益，但要适量饮用 饮食建议 * 04:58 - 减少精米精面的摄入，以控制血糖波动 * 06:37 - 多食用杂粮，补充维生素B族，降低慢性炎症 * 09:21 - 增加膳食纤维的摄入，有助于体重和身材管理 * 10:43 - 限制高糖水果的摄入，如冬枣 饮水建议 * 11:32 - 多喝白开水，可添加柠檬片或山楂片调味 整体饮食策略 * 13:20 - 强调"You are what you eat"的理念 * 14:34 - 减少能量密度高的食物摄入 * 15:21 - 逐步减少白砂糖的摄入 总体建议 * 16:51 - 通过健康饮食实现更好的精力管理和体重控制 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

时间管理的核心原则： 1.重要事项优先 * 将重要的事情放在前面做，按重要性排序 01:11 * 每天列出待办事项，选择最重要的6项，其他删除 01:59 2.利用高效时段 * 在精力最旺盛的时段处理重要事务 03:43 * 作者习惯早起工作，但也可根据个人情况调整 07:10 3.提高效率的具体方法 3.1早晨routine * 比如五点半起床，喝蜂蜜水，吃少量含蛋白质的食物 02:09 * 早餐搭配碳水和蛋白质，保证能量和饱腹感 03:00 3.2专注与放松结合 * 一个时间段只专注做一件事 00:51 * 适当放松可激发创意 04:38 3.3正向反馈 * 完成事项后划掉清单，获得成就感 06:10 * 做能分泌血清素的事情，形成正向循环 06:10 3.4应对困难和挑战 * 合理估算任务所需时间 09:28 * 遇到困难时，专注解决问题的本质 11:12 * 可设置惩罚机制来激励自己 10:12 3.5阅读技巧 * 带着目的阅读，提高效率 11:33 * 先了解书籍亮点，再进行细读 11:51 * 做笔记或标记重点内容 12:45 3.6家庭生活的时间管理 * 有孩子的家庭可在孩子起床前完成个人事务 15:02 * 利用小家电提高早餐效率 16:02 * 注意儿童早餐营养 17:02 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

在职场中，你是否曾遇到过试用期突然延长、合同细节与口头承诺不符的情况？这些看似微小的变动可能会对你的职业发展和收入产生重大影响。本期内容将揭示一个常见的职场陷阱，并为你提供实用的应对策略。从如何保存关键信息到巧妙谈判，从了解劳动法规到识别公司招聘陷阱，将为你解锁职场生存的必备技能。无论你是职场新人还是经验丰富的老手，本期内容都将帮助你在职场中更好地保护自己的权益，避免陷入不利的境地。 本期内容为付费播客，完整版请大家移步至小宇宙或网易云进行收听。 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 1. 公司介绍和竞争优势 (00:17 - 01:19) 2. 技术型企业的局限性 (01:19 - 02:19) * 过度依赖技术优势 * 缺乏商业化能力 1. 护城河的动态性 (03:19 - 04:19) * 不要固守现有护城河不断巩固和拓展优势 1. 科技与金融界的观点差异 (04:19 - 05:19) * 技术vs商业价值的争论 1. 个人和公司发展建议 (05:19 - 07:19) * 持续学习和投资自身 * 经济五要素：土地、数据、劳动力、技术、资本 1. 护城河的维护与发展 (07:19 - 08:59) * 不断巩固和拓展优势 * 个人和公司发展策略 1. 营销与产品力的平衡 (08:59 - 10:19) * 不应过度依赖营销 * 产品和服务质量的重要性 1. 市场变化与机遇把握 (10:19 - 11:46) * 收入波动的正常性 * 抓住机会的重要性 1. 持续投入与自我提升 (11:46 - 13:20) * 突破瓶颈期的重要性 * 坚持自我投资和提升 1. 适应市场变化与风险管理 (13:20 - 14:48) * 市场永远在变化 * 利用机会，规避风险 1. 自我迭代与时间管理 (14:48 - 15:36) * 每三个月迭代一次 * 有效利用时间，围绕目标行动 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 1.房地产政策概览 00:08 - 01:08 * 国庆节前后，政府连续发布多项房地产政策 * 楼盘看房人数增多，成为一道风景线 * 分析9月和10月初的短期房地产趋势 01:09 - 03:09 * 9月24日：二套房贷最低首付比下调至15% * 9月26日：中央政治局提出促进房地产市场止跌回稳 * 9月27日-30日：降准、存量房贷利率下调、广州取消限购 * 10月1日：上海发布七条楼市松绑政策 * 国庆期间一线和二线城市成交量明显回升 2.房市热度与政策效果 03:09 - 05:09 * 一线城市新房和二手房成交量大幅增长 * 二线城市房市也有所改善 * 10月12日：财政部宣布一揽子财政增量政策 * 多家银行调整存量个人房贷利率 * 成都、天津等城市放宽购房政策 05:09 - 07:39 * 政策主要目的是去库存和促进市场平稳发展 * 新政策可能对之前购房者造成不利影响 * 房价总体趋势仍在下降，但成交量有所上升 3.房市现状与挑战 07:39 - 10:24 * 建议刚需购房者可以考虑入市，但要承担房价可能继续下跌的风险 * 法拍房数量上升，反映部分购房者的困境 * 二手房市场和换房需求分析 10:24 - 13:05 * 政策对三线及以下城市影响有限 * 长期挑战：人口结构变化、土地财政模式转型、房地产高杠杆问题 * 一二线城市房价过高，三四线城市库存高企 4.房地产市场深层问题 13:06 - 15:06 * 房屋全生命周期管理面临挑战，尤其是旧房改造 * 新市民和青年人住房问题严峻 * 长租公寓市场发展与affordability问题 15:06 - 17:57 * 城市群战略对房地产市场的影响 * 产业布局对城市群房价的影响 * 城市中心化与分中心化对房价的影响 17:57 - 19:22 * 短期政策能稳定市场，但长期健康发展需要深层次改革 * 房地产市场发展需要从人、房、地、钱四个要素综合考虑 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

01:09 - 中国大陆酒店行业概况 * 2024年上半年有34万家开业酒店，房间总数超1600万间 * 新开业酒店2.3万家，新增房间100万间 * 行业供给增速平稳，供需关系良好 03:09 - 酒店行业发展趋势 * 中高端酒店占比增加，已达到房量的一半 * 经济发达地区和旅游城市酒店开业量大 * 头部集团（如华住、雅朵、锦江）领跑行业 05:58 - 酒店行业竞争策略 * 品牌化和连锁化成为核心竞争力 * 数字化和智能化服务增加 * 推出特色主题房吸引客户 08:22 - 港澳地区酒店业特点 * 香港酒店业成熟，80%属于中高档 * 澳门酒店业与博彩业紧密相连 12:13 - 香港酒店业挑战 * 人力成本高，人才短缺 * 运营成本上涨 * 国际旅客恢复缓慢 15:31 - 澳门酒店业发展 * 酒店数量大幅增加 * 转型发展商务会议市场 * 面临新旧酒店竞争压力 17:31 - 新加坡酒店业特点 * 高端市场定位 * 游客需求增长快于酒店供应 * 采用AR技术提升体验 20:31 - 东南亚酒店业竞争 * 新加坡面临周边国家竞争 * 各国有自身优势和劣势 22:31 - 酒店行业发展建议 * 注重个性化和艺术元素 * 供应商应关注高品质产品 * 从业者可选择大集团发展或专注特定领域 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 跪tiǎn行为的利弊分析 00:08 - 问题背景 * 许多人在追求财富、名利或地位时，会考虑采取跪tiǎn的方式 * 这种现象在体制内和各类公司中都存在 01:54 - 历史背景 * 古代资源分配呈金字塔结构，跪tiǎn方式在当时可能有效 * 现代社会资源分配方式已发生变化 04:01 - 跪tiǎn策略的考量因素 * 考虑目标人物在位时间的长短 * 评估策略的时效性 05:35 - 地域差异 * 西方国家、香港、新加坡等地区，跪tiǎn策略较难奏效 * 法制化程度较低的地区，跪tiǎn策略可能更容易实施 政府财商与经济发展 07:35 - 政府理财能力的重要性 * 政府的财商决定了国家和地区的发展潜力 * 新加坡政府被举例说明良好理财能力的重要性 09:35 - 经济发展与跪舔策略的关系 * 市场经济越发达，跪tiǎn策略越不可行 * 个人实力和市场认可更为重要 个人选择与建议 12:48 - 个人选择 * 如果不认同跪tiǎn文化，可以考虑换个环境 * 如果适应这种文化，需明确目的和底线 14:58 - 决策考量 * 考虑行动目的、可承受的代价和最大损失 * 评估退出计划和未来成本 16:31 - 最终建议 * 三思而后行，权衡利弊 * 考虑长远影响，不要为短期利益冲动行事 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]