时间管理的核心原则： 1.重要事项优先 * 将重要的事情放在前面做，按重要性排序 01:11 * 每天列出待办事项，选择最重要的6项，其他删除 01:59 2.利用高效时段 * 在精力最旺盛的时段处理重要事务 03:43 * 作者习惯早起工作，但也可根据个人情况调整 07:10 3.提高效率的具体方法 3.1早晨routine * 比如五点半起床，喝蜂蜜水，吃少量含蛋白质的食物 02:09 * 早餐搭配碳水和蛋白质，保证能量和饱腹感 03:00 3.2专注与放松结合 * 一个时间段只专注做一件事 00:51 * 适当放松可激发创意 04:38 3.3正向反馈 * 完成事项后划掉清单，获得成就感 06:10 * 做能分泌血清素的事情，形成正向循环 06:10 3.4应对困难和挑战 * 合理估算任务所需时间 09:28 * 遇到困难时，专注解决问题的本质 11:12 * 可设置惩罚机制来激励自己 10:12 3.5阅读技巧 * 带着目的阅读，提高效率 11:33 * 先了解书籍亮点，再进行细读 11:51 * 做笔记或标记重点内容 12:45 3.6家庭生活的时间管理 * 有孩子的家庭可在孩子起床前完成个人事务 15:02 * 利用小家电提高早餐效率 16:02 * 注意儿童早餐营养 17:02 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

在职场中，你是否曾遇到过试用期突然延长、合同细节与口头承诺不符的情况？这些看似微小的变动可能会对你的职业发展和收入产生重大影响。本期内容将揭示一个常见的职场陷阱，并为你提供实用的应对策略。从如何保存关键信息到巧妙谈判，从了解劳动法规到识别公司招聘陷阱，将为你解锁职场生存的必备技能。无论你是职场新人还是经验丰富的老手，本期内容都将帮助你在职场中更好地保护自己的权益，避免陷入不利的境地。 本期内容为付费播客，完整版请大家移步至小宇宙或网易云进行收听。 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 1. 公司介绍和竞争优势 (00:17 - 01:19) 2. 技术型企业的局限性 (01:19 - 02:19) * 过度依赖技术优势 * 缺乏商业化能力 1. 护城河的动态性 (03:19 - 04:19) * 不要固守现有护城河不断巩固和拓展优势 1. 科技与金融界的观点差异 (04:19 - 05:19) * 技术vs商业价值的争论 1. 个人和公司发展建议 (05:19 - 07:19) * 持续学习和投资自身 * 经济五要素：土地、数据、劳动力、技术、资本 1. 护城河的维护与发展 (07:19 - 08:59) * 不断巩固和拓展优势 * 个人和公司发展策略 1. 营销与产品力的平衡 (08:59 - 10:19) * 不应过度依赖营销 * 产品和服务质量的重要性 1. 市场变化与机遇把握 (10:19 - 11:46) * 收入波动的正常性 * 抓住机会的重要性 1. 持续投入与自我提升 (11:46 - 13:20) * 突破瓶颈期的重要性 * 坚持自我投资和提升 1. 适应市场变化与风险管理 (13:20 - 14:48) * 市场永远在变化 * 利用机会，规避风险 1. 自我迭代与时间管理 (14:48 - 15:36) * 每三个月迭代一次 * 有效利用时间，围绕目标行动 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 1.房地产政策概览 00:08 - 01:08 * 国庆节前后，政府连续发布多项房地产政策 * 楼盘看房人数增多，成为一道风景线 * 分析9月和10月初的短期房地产趋势 01:09 - 03:09 * 9月24日：二套房贷最低首付比下调至15% * 9月26日：中央政治局提出促进房地产市场止跌回稳 * 9月27日-30日：降准、存量房贷利率下调、广州取消限购 * 10月1日：上海发布七条楼市松绑政策 * 国庆期间一线和二线城市成交量明显回升 2.房市热度与政策效果 03:09 - 05:09 * 一线城市新房和二手房成交量大幅增长 * 二线城市房市也有所改善 * 10月12日：财政部宣布一揽子财政增量政策 * 多家银行调整存量个人房贷利率 * 成都、天津等城市放宽购房政策 05:09 - 07:39 * 政策主要目的是去库存和促进市场平稳发展 * 新政策可能对之前购房者造成不利影响 * 房价总体趋势仍在下降，但成交量有所上升 3.房市现状与挑战 07:39 - 10:24 * 建议刚需购房者可以考虑入市，但要承担房价可能继续下跌的风险 * 法拍房数量上升，反映部分购房者的困境 * 二手房市场和换房需求分析 10:24 - 13:05 * 政策对三线及以下城市影响有限 * 长期挑战：人口结构变化、土地财政模式转型、房地产高杠杆问题 * 一二线城市房价过高，三四线城市库存高企 4.房地产市场深层问题 13:06 - 15:06 * 房屋全生命周期管理面临挑战，尤其是旧房改造 * 新市民和青年人住房问题严峻 * 长租公寓市场发展与affordability问题 15:06 - 17:57 * 城市群战略对房地产市场的影响 * 产业布局对城市群房价的影响 * 城市中心化与分中心化对房价的影响 17:57 - 19:22 * 短期政策能稳定市场，但长期健康发展需要深层次改革 * 房地产市场发展需要从人、房、地、钱四个要素综合考虑 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

01:09 - 中国大陆酒店行业概况 * 2024年上半年有34万家开业酒店，房间总数超1600万间 * 新开业酒店2.3万家，新增房间100万间 * 行业供给增速平稳，供需关系良好 03:09 - 酒店行业发展趋势 * 中高端酒店占比增加，已达到房量的一半 * 经济发达地区和旅游城市酒店开业量大 * 头部集团（如华住、雅朵、锦江）领跑行业 05:58 - 酒店行业竞争策略 * 品牌化和连锁化成为核心竞争力 * 数字化和智能化服务增加 * 推出特色主题房吸引客户 08:22 - 港澳地区酒店业特点 * 香港酒店业成熟，80%属于中高档 * 澳门酒店业与博彩业紧密相连 12:13 - 香港酒店业挑战 * 人力成本高，人才短缺 * 运营成本上涨 * 国际旅客恢复缓慢 15:31 - 澳门酒店业发展 * 酒店数量大幅增加 * 转型发展商务会议市场 * 面临新旧酒店竞争压力 17:31 - 新加坡酒店业特点 * 高端市场定位 * 游客需求增长快于酒店供应 * 采用AR技术提升体验 20:31 - 东南亚酒店业竞争 * 新加坡面临周边国家竞争 * 各国有自身优势和劣势 22:31 - 酒店行业发展建议 * 注重个性化和艺术元素 * 供应商应关注高品质产品 * 从业者可选择大集团发展或专注特定领域 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 跪tiǎn行为的利弊分析 00:08 - 问题背景 * 许多人在追求财富、名利或地位时，会考虑采取跪tiǎn的方式 * 这种现象在体制内和各类公司中都存在 01:54 - 历史背景 * 古代资源分配呈金字塔结构，跪tiǎn方式在当时可能有效 * 现代社会资源分配方式已发生变化 04:01 - 跪tiǎn策略的考量因素 * 考虑目标人物在位时间的长短 * 评估策略的时效性 05:35 - 地域差异 * 西方国家、香港、新加坡等地区，跪tiǎn策略较难奏效 * 法制化程度较低的地区，跪tiǎn策略可能更容易实施 政府财商与经济发展 07:35 - 政府理财能力的重要性 * 政府的财商决定了国家和地区的发展潜力 * 新加坡政府被举例说明良好理财能力的重要性 09:35 - 经济发展与跪舔策略的关系 * 市场经济越发达，跪tiǎn策略越不可行 * 个人实力和市场认可更为重要 个人选择与建议 12:48 - 个人选择 * 如果不认同跪tiǎn文化，可以考虑换个环境 * 如果适应这种文化，需明确目的和底线 14:58 - 决策考量 * 考虑行动目的、可承受的代价和最大损失 * 评估退出计划和未来成本 16:31 - 最终建议 * 三思而后行，权衡利弊 * 考虑长远影响，不要为短期利益冲动行事 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 作品介绍 00:09 - 介绍2024年诺贝尔文学奖获得者韩江的作品《素食者》 小说内容概述 00:30 - 讲述一位渴望成为植物的家庭主妇的故事 01:09 - 小说采用多视角叙述，从不同角度批评和评判主人公 主题分析 03:07 - 探讨群体效应和社会排斥现象 04:16 - 通过主人公丈夫的评价揭示平庸心态 06:12 - 分析群体效应的正面和负面影响 文化比较 06:53 - 对比东亚文化和西方文化的差异 07:53 - 讨论不同文化背景下的社会特点 作品意义 09:15 - 揭示在群体效应下个人挣扎的困境 10:12 - 与鲁迅《娜拉走后怎样》的主题对比 现实思考 11:33 - 探讨理想与现实的矛盾 11:44 - 强调经济独立的重要性 应对策略 12:55 - 提出摆脱群体效应的几种方法： * 实现经济独立 * 选择不同的文化环境 * 保持信息不对称 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 00:08 - 讨论文理科专业选择问题 00:31 - 文理分开导致误解与隔阂 01:32 - 数学与语言在生活中的重要性 02:19 - 学科间的交叉与相互影响 03:48 - 职场中对文理知识的需求 04:16 - 文理生在职场中的不同挑战 05:45 - 理科生的表达与共情能力 06:46 - 文理结合的重要性 08:02 - 技术更新与沟通能力的重要性 10:02 - 文科生需具备实用技能 12:25 - 个人发展与合伙关系的选择 14:18 - 总结文理学科的重要性与未来发展 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 00:08 - 讨论在人际关系中常见的场景:谈钱时掺杂感情,或谈感情时涉及金钱 场景描述 00:41 - 举例说明这种情况,如与伴侣或老板争吵时对方突然转向感情话题 心理分析 02:26 - 分析这种行为的心理动机:利用道德制高点或沉没成本心理 应对策略 05:45 - 如何应对这种情况: * 有法律依据时,收集证据维护自身权益 * 比惨或强调对方可能的损失 * 避免过多谈论过去的付出 反向情况 09:50 - 当对方先谈感情后谈钱时的应对: * 给自己留有余地,不急于答应 * 婉拒时解释外部因素 主动求助他人 13:48 - 如何更好地向他人求助: * 避免使用让对方不舒服的话术 * 强调对方可能面临的损失 * 展示自身潜在价值 结论 19:58 - 建议在谈判中保持进退有据,给自己留有余地 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 问题背景00:08 - 01:09 * 新员工进入一家有很多老员工的公司 * 老员工已形成自己的派系和思维逻辑 * 老板想改变但不知如何操作 * 新员工流失率高，常被老员工排挤或告状 两种情况分析01:09 - 03:43 * 新员工是萌新，只负责做事，无决策权 * 新员工与老员工同级或更高，可能引起矛盾 应对策略03:55 - 07:33 * 明确个人目标：是否想在公司长期发展 * 如想留久：先融入老员工群体，了解他们的想法 * 避免跨部门项目，专注于部门内工作 * 如想快速发展：忽略负面评价，专注自身发展 * 承受可能的负面影响 关键建议07:58 - 09:56 * 无论选择哪种策略，都要有自己的作品和成绩 * 管理层应照顾好部门内老员工利益 * 团结新员工，共同做好项目 其他重要建议10:00 - 13:28 * 在大公司中，尽量低调完成工作 * 珍惜自己和他人的时间 * 利用科技工具提高工作效率 * 不必追求所有人的喜欢，争取多数人或关键人的积极评价 * 保持自我认知，不过分在意他人评价 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 养老金并轨改革 00:08 - 介绍养老金并轨的新闻及其重要性 01:09 - 解释养老金替代率的概念和体制内外的差异 02:28 - 详细说明2014年养老金保险制度改革的三类情况 改革影响和反应 03:14 - 分析公家系统和企业在养老金缴纳方面的差异 04:10 - 讨论改革对考公务员动力的影响 05:02 - 解释公积金暂时不会变动的原因 06:41 - 分享不同年龄段和性别的人对改革的看法 考公务员的建议 08:20 - 给予考虑考公务员的人一些建议 09:40 - 讨论女性在公务员体系中的地位和作用 市场经济和个人发展 10:40 - 强调市场经济中个人实力的重要性 11:40 - 讨论科技进步对公务员岗位的影响 12:40 - 强调软实力和硬实力的重要性 多元化养老金策略 12:53 - 介绍个人养老金等多样化养老金选择 14:37 - 建议多样化理财，为未来养老做准备 A股市场分析 14:52 - 简要分析近期A股市场波动 15:53 - 提醒投资者要有长远眼光，避免成为"韭菜" ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]

【时间轴】 买不起房的困境与解决方案 00:08 - 00:59 介绍话题:在一线城市买不起房的人如何与自己和解 00:59 - 02:43 分析困境: * 房价高昂，供不应求 * 无法结婚生子，感到漂泊无依 * 质疑在大城市奋斗的意义 02:43 - 04:42 提出解决方案: * 购买卫星城或周边城市的房产 * 举例:深圳可选东莞或惠州，上海可选苏州或杭州等 04:42 - 06:05 讨论其他可能性: * 释放经济压力后可以考虑结婚生子 * 通过婚姻改善生活条件的例子 性别差异与社会压力 06:05 - 08:33 探讨性别差异: * 女性作为独立个体的生活方式更容易被接受 * 男性面临更大的社会压力和标签 08:33 - 10:52 建议寻找合适的伴侣: * 寻找背景相似的伴侣 * 强调共同奋斗的重要性 提升个人能力与收入 10:52 - 12:59 强调提升个人能力的重要性: * 各行各业都有发展机会 * 适应科技进步，不断学习新技能 12:59 - 15:33 建议关注个人成长: * 注重能力增长而非单纯追求物质目标 * 提高收入和理财意识 总结与鼓励 15:33 - 17:18 * 重新审视房子的意义 * 鼓励听众关注自身成长 * 相信终会拥有属于自己的小天地 ————————————————— 关于《取财有道》 《取财有道》是一档介绍如何聪明地赚取财富及其底层逻辑的日更播客。介绍获取物质财富，精神财富和身体健康财富的“道法术器”。希望能够帮助大家建立健康积极的财富观念，更轻松地实现人生财富目标，祝各位听众小伙伴们早日实现财富自由！ 合作请联系：[email protected]