简介 11月6日，中信建投沈阳国际软件园REIT成为东北地区首单成功发行上市的公募REITs项目，底层资产是位于沈阳市浑南区的13栋产业楼宇，产权建筑面积共20.12万平方米，基础设施项目以研发办公为主要业态。 来源：11月6日上证路演直播

随着人工智能、大数据等技术的发展，以“新型基础设施”为底层资产的REITs引起了市场的关注，其中包含数据中心、工业互联网、人工智能、智能交通、智慧能源等领域。专家表示，新型基础设施REITs的市场热度源于标的稀缺性、较高的现金分派率，以及对可扩募资产的良好预期，“会在很长一段时间内是市场投资者关注的重点方向”。 来源：11月6日央视财经

嘉宾： 华夏合肥高新REIT基金经理 燕莉 华夏合肥高新REIT基金经理 朱圆芬 华夏合肥高新REIT基金经理 刘京虎 （来源：10月29日直播）

简介： 华夏特变电工新能源REIT于2024年7月2日在上交所上市，募集规模11.637亿元，原始权益人及运营管理机构为特变电工新疆新能源股份有限公司。 华夏特变电工新能源REIT持有的底层资产为哈密东南部山口光伏园区150MWp光伏发电项目，资产位于新疆维吾尔自治区哈密市伊州区，位于国家一类光资源区，是天中直流特高压配套电源项目，也是第一批通过国家可再生能源补贴核查的项目之一。 嘉宾： 特变电工新疆新能源股份有限公司风能事业部生产总监 张福东 华夏特变电工新能源REIT基金经理 陈昂 华夏特变电工新能源REIT基金经理 吴青伟 来源： 9月25日上证路演直播

简介： 工银河北高速REIT于2024年6月28日在上交所上市交易，募集规模56.98亿元。底层资产荣乌高速公路大王店枢纽互通至冀晋界段，是荣成—乌海高速公路（国高网编号G18）的组成部分，全长97.068公里，东连雄安新区，西接山西大同灵丘县，是能源运输大动脉，对促进沿线地区经济发展和京津冀协同发展具有重要意义。 嘉宾： 河北高速公路集团有限公司财务管理部副部长 赵志发 工银河北高速REIT基金经理 辜玉璞 工银河北高速REIT基金经理 曹连鸽 来源： 9月25日上证路演直播 （视频版见同名视频号、小红书、B站）

简介： 中金安徽交控REIT的原始权益人为安徽交控集团，基金管理人为中金基金管理有限公司，资产支持专项计划管理人为中国国际金融股份有限公司。 中金安徽交控REIT底层资产为沿江高速公路芜湖（张韩）至安庆（大渡口）段公路（以下简称“沿江高速”）收费权及对应公路资产，该路段贯穿安徽沿江地区经济发达的芜湖、铜陵、池州等城市，是串联皖江城市群的高速“项链”。 嘉宾： 安徽交控集团沿江运营分公司财务负责人 董晓丹 安徽交控集团财务部司库管理中心经理 黄翔 中金安徽交控REIT基金经理 吴亚琼 来源： 9月24日上证路演直播 更多： 视频版请见同名视频号、B站、小红书

简介： 国金中国铁建REIT募集规模为47.93亿元，底层资产为渝遂高速重庆段及其附属设施。渝遂高速作为重庆市“四环二十二射六十联线”公路网架构中的主要组成部分，是连接成渝地区双城经济圈的重要通道。 嘉宾： 中铁建重庆投资集团有限公司代表 方飞 国金中国铁建REIT基金经理 梁贤超 国金中国铁建REIT基金经理 吴婷 来源： 9月23日上证路演直播

简介： 中金山东高速REIT于2023年10月27在上交所上市，募集规模29.852亿元。底层资产为德商高速公路鄄城至菏泽段（简称“鄄菏高速”），是国家高速公路网德州—商丘—上饶高速公路的重要组成部分，全长43.149公里，是贯通鲁西、沟通京津冀、往来河南、安徽等地的便捷通道。 嘉宾： 山东高速股份有限公司菏泽运管中心总经理 朱振祥 中金山东高速REIT基金经理 赵一飞 山东鄄菏高速公路有限公司财务负责人 马澍玮 （来源：9月22日上证路演直播）

简介： 华夏首创奥莱REIT于2024年8月28日在上交所上市，募集规模为19.744亿元。底层资产为济南首创奥莱项目及武汉首创奥莱项目。其中济南首创奥莱项目位于山东省济南东部新城唐冶片区，建筑面积11.6万平方米，于2019年1月开业，已稳定运营满6年；武汉首创奥莱项目位于中国首批国家级高新区—东湖新技术开发区（光谷）中心区，建筑面积8.7万平方米，于2018年4月开业，已稳定运营满7年。 嘉宾： 北京首创奥莱商业管理有限公司副总经理、董事会秘书兼REITs业务负责人 汪霞 华夏首创奥莱REIT基金经理 张玮 华夏首创奥莱REIT基金经理 杨凯 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 华夏北京保障房REIT于2022年8月31日在上交所上市。基金的底层资产分别为位于海淀区的文龙家园项目和位于朝阳区的熙悦尚郡项目。其中文龙家园项目建成于2014年6月，建筑面积约7.66万平方米，地处北京重要科技产业集群；熙悦尚郡项目建成于2017年9月，建筑面积约3.62万平方米，地处朝阳区人口稠密地带，周边生产生活优质配套设施齐全。 2025年6月，华夏北京保障房REIT首次扩募份额正式上市，扩募资产包括房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目和海淀区温泉凯盛家园项目。本次扩募完成后，可供租赁的面积从11.28万平米增长到24.15万平米。 嘉宾： 北京保障房中心有限公司财务部高级主管兼REITs业务负责人 王诗语 华夏北京保障房REIT基金经理 岳洋 华夏北京保障房REIT基金经理 王欣悦 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 国泰君安城投宽庭保租房REIT募集规模30.5亿元，2024年1月12日在上交所上市。底层资产是由江湾社区、光华社区两个保障性租赁住房项目组成，资产均位于上海市杨浦区新江湾城板块，租赁住房部分可租赁面积约12.2万平方米。 嘉宾： 上海城投控股投资有限公司副总经理 张毅 上海城投置业经营管理有限公司副总经理 吴弢 国泰君安城投宽庭保租房REIT基金经理 张鹏坤 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 华泰苏州恒泰租赁住房REIT募集规模13.67亿元，于2025年5月21日在上交所上市。底层资产为苏州市苏州工业园区启月街1号的菁英公寓项目，该项目为公共租赁住房项目。 菁英公寓系苏州工业园区内最大的“人才优租房”社区，位于苏州独墅湖科教创新区核心地带，标的总产证面积约27.56万平方米，至今累计为约3.5万优质人才提供住房保障。 嘉宾： 苏州工业园区公租房管理有限公司总经理 戴利明 华泰苏州恒泰租赁住房REIT基金经理 王轶 华泰苏州恒泰租赁住房REIT基金经理 陈宇峰 华泰苏州恒泰租赁住房REIT基金经理 莫丹 （来源：9月19日上证路演直播）