简介： 华夏首创奥莱REIT于2024年8月28日在上交所上市，募集规模为19.744亿元。底层资产为济南首创奥莱项目及武汉首创奥莱项目。其中济南首创奥莱项目位于山东省济南东部新城唐冶片区，建筑面积11.6万平方米，于2019年1月开业，已稳定运营满6年；武汉首创奥莱项目位于中国首批国家级高新区—东湖新技术开发区（光谷）中心区，建筑面积8.7万平方米，于2018年4月开业，已稳定运营满7年。 嘉宾： 北京首创奥莱商业管理有限公司副总经理、董事会秘书兼REITs业务负责人 汪霞 华夏首创奥莱REIT基金经理 张玮 华夏首创奥莱REIT基金经理 杨凯 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 华夏北京保障房REIT于2022年8月31日在上交所上市。基金的底层资产分别为位于海淀区的文龙家园项目和位于朝阳区的熙悦尚郡项目。其中文龙家园项目建成于2014年6月，建筑面积约7.66万平方米，地处北京重要科技产业集群；熙悦尚郡项目建成于2017年9月，建筑面积约3.62万平方米，地处朝阳区人口稠密地带，周边生产生活优质配套设施齐全。 2025年6月，华夏北京保障房REIT首次扩募份额正式上市，扩募资产包括房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目和海淀区温泉凯盛家园项目。本次扩募完成后，可供租赁的面积从11.28万平米增长到24.15万平米。 嘉宾： 北京保障房中心有限公司财务部高级主管兼REITs业务负责人 王诗语 华夏北京保障房REIT基金经理 岳洋 华夏北京保障房REIT基金经理 王欣悦 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 国泰君安城投宽庭保租房REIT募集规模30.5亿元，2024年1月12日在上交所上市。底层资产是由江湾社区、光华社区两个保障性租赁住房项目组成，资产均位于上海市杨浦区新江湾城板块，租赁住房部分可租赁面积约12.2万平方米。 嘉宾： 上海城投控股投资有限公司副总经理 张毅 上海城投置业经营管理有限公司副总经理 吴弢 国泰君安城投宽庭保租房REIT基金经理 张鹏坤 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 华泰苏州恒泰租赁住房REIT募集规模13.67亿元，于2025年5月21日在上交所上市。底层资产为苏州市苏州工业园区启月街1号的菁英公寓项目，该项目为公共租赁住房项目。 菁英公寓系苏州工业园区内最大的“人才优租房”社区，位于苏州独墅湖科教创新区核心地带，标的总产证面积约27.56万平方米，至今累计为约3.5万优质人才提供住房保障。 嘉宾： 苏州工业园区公租房管理有限公司总经理 戴利明 华泰苏州恒泰租赁住房REIT基金经理 王轶 华泰苏州恒泰租赁住房REIT基金经理 陈宇峰 华泰苏州恒泰租赁住房REIT基金经理 莫丹 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 汇添富上海地产租赁住房REIT发行规模13.62亿元，持有的底层资产包括江月路项目和虹桥项目，主要经营模式为通过自有保障性租赁住房及配套商业租赁、停车场经营等获取经营收入。 嘉宾： 上海地产房屋租赁有限公司执行董事 康凯 上海城方租赁住房运营管理有限公司投资总经理 林俐 汇添富上海地产租赁住房REIT基金经理 李凯 汇添富上海地产租赁住房REIT基金经理 杨振宁 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 华安百联消费REIT于2024年8月16日在上交所上市，募集资金23.32亿元，是上海市首只消费基础设施REIT。 基金持有的底层资产上海又一城购物中心位于上海市杨浦区五角场商圈，为地铁上盖项目，周边知名高校众多，产业集聚，人口密度高，交通便利，商业氛围成熟。底层资产建筑面积约12.5万平方米，可租赁面积约5.9万平方米。 嘉宾： 上海百联集团股份有限公司财务总监、董事会秘书 杨琴 上海百联又一城商业管理有限公司总经理 冯波 华安百联消费REIT基金经理 赵颖 华安百联消费REIT基金经理 从静 （来源：9月19日上证路演直播）

嘉宾： 宝湾物流控股有限公司副总经理 段斐钦 宝湾物流控股有限公司相关业务负责人 励嘉 华泰宝湾物流REIT基金经理 王雨川 华泰宝湾物流REIT基金经理 魏蓉蓉 （来源：9月19日直播）

简介： 华夏金茂商业REIT募集规模10.68亿元，于2024年3月12日在上交所上市。原始权益人为上海兴秀茂商业管理有限公司，基金管理人为华夏基金管理有限公司，运营管理机构为金茂商业房地产（上海）有限公司。 华夏金茂商业REIT持有的底层资产为坐落于湖南省长沙市岳麓区的长沙览秀城购物中心，项目建筑面积为10.27万平方米，可租赁面积为6.12万平方米。 嘉宾： 中国金茂副总裁、金茂酒商总经理 丁蕤 长沙览秀城项目总经理 王竹 华夏金茂商业REIT基金经理 刘伟杰 华夏金茂商业REIT基金经理 谭琳 （来源：9月19日上证路演直播）

简介： 国泰君安济南能源供热REIT的底层资产为位于中国山东省济南市二环东路以东、围子山路以西、胶济铁路以南、经十东路以北的232段长输管网资产，募集规模14.96亿元。 嘉宾： 济南热力集团有限公司财务总监 孙洁 国泰君安济南能源供热REIT基金经理 王瀚霆 国泰海通资管REITs运营人员 张柏文 （来源：9月19日上证路演直播）

来源：9月17日上证路演直播

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