REITs新视线 - 节目列表

简介： 中航易商仓储物流REIT底层资产由易商集团全资持有的富莱德昆山物流园一期、二期、三期3个仓储物流园组成。项目合计建筑面积42.72万平方米，可供出租面积38.24万平方米。其中，富莱德昆山物流园三期是中国华东地区第一座四层大跨重载物流仓库，属于地标型高标库项目。 嘉宾： ESR集团董事总经理、公募REITs发行负责人 曾瑞华 中航易商仓储物流REIT基金经理 王雨宸 中航易商仓储物流REIT项目公司财务负责人 王峥恺 中航易商仓储物流REIT项目公司监事 吴兆霖 （来源：4月23日上证路演直播）

简介： 中银中外运仓储物流REIT底层资产瑞达无锡物流项目、瑞达昆山物流项目、瑞达金华物流项目、昆山千灯物流项目、天津建合物流项目和成都空港物流项目，位于长三角、京津冀、川渝地区的重要物流节点，均系经济较发达的一二线城市或其卫星城市，区域物流需求强劲。6个项目建筑面积合计30.54万平米，可租赁面积合计29.97万平米。 嘉宾： 中外运物流投资控股有限公司总经理 周建宁 中银中外运仓储物流REIT基金经理 董嘉杰 中银中外运仓储物流REIT基金经理 杜羽 中银中外运仓储物流REIT基金经理 马越 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 华夏金茂商业REIT于2024年3月12日在上海证券交易所上市，募集规模10.68亿元。原始权益人为上海兴秀茂商业管理有限公司，运营管理机构为金茂商业房地产（上海）有限公司。华夏金茂商业REIT持有的底层资产为坐落于湖南省长沙市岳麓区的长沙览秀城购物中心，项目建筑面积约10万平方米，可租赁面积约6万平方米。 嘉宾： 金茂酒商副总经理 孙舸洋 长沙览秀城项目总经理 王竹 华夏金茂商业REIT基金经理 谭琳 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 东吴苏园产业REIT作为全国首批9只基础设施公募REITs之一，于2021年6月21日在上海证券交易所上市，募集金额34.92亿元。产品持有的基础设施项目为苏州工业园区的两处资产：国际科技园五期B区项目和2.5产业园一期、二期项目。目前，国际科技园五期B区项目的租户业态主要有信息技术、电子产业、生物医药等，2.5产业园的租户业态主要集中在信息技术、生物医药、新材料等。 嘉宾： 苏州工业园区科技发展有限公司财务总监 颜永萍 苏州工业园区建屋产业园开发有限公司副总经理 杨军 东吴基金管理有限公司公募REITs总部副总经理 李军 东吴苏园产业REIT基金经理 刘帆 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 招商科创REIT于2024年12月31日在上海证券交易所上市。基金持有的不动产项目为位于上海市杨浦区的国定路1号楼、国定路3号楼及湾谷园B5号楼，总建筑面积约7.46万㎡，属于产业园区—孵化器类型资产，是新质生产力发展的重要载体。以上3处不动产项目均位于上海张江国家自主创新示范区杨浦园范围内，其中国定路1号楼、国定路3号楼紧邻复旦大学邯郸校区，湾谷园B5号楼紧邻复旦大学江湾校区，辐射半径内还聚集了同济大学、上海财经大学等多所高校。 嘉宾： 上海杨浦科技创业中心有限公司公募REITs项目主管 胡珊 上海科优达科技发展有限公司副总经理 彭晓慧 招商科创REIT基金经理 樊小杰 招商科创REIT基金经理 罗超 （来源：4月22日上证路演直播）

简介： 博时津开科工产业园REIT于2024年9月19日在上海证券交易所上市。基金底层资产位于天津滨海新区经济技术开发区，包括天河数字产业园和大陆汽车厂房产业园，两项资产均为产业园区类基础设施项目，由天津泰达产业园管理有限公司负责运营管理。2025年末，项目合计可出租面积约20.57万平方米，实际出租面积约17.64万平方米，整体出租率为85.75%。其中，大陆汽车厂房产业园保持100%出租，天河数字产业园租户以科技、专业技术及商业服务业为主。 嘉宾： 天津泰达产业园管理有限公司总经理 杨帆 天津泰达产业园管理有限公司招商运营经理 马文仙（音同） 博时津开产园REIT基金经理 王敏燕 博时津开产园REIT基金经理 江洲 （来源：4月21日上证路演直播）

嘉宾： 中海发展资产管理部总经理 郭鑫 中海映月湖环宇城项目总经理 刘亚伟 华夏中海商业REIT基金经理 朱昱汀 （来源：4月20日直播）

嘉宾： 宝湾物流控股有限公司副总经理 段斐钦 宝湾物流控股有限公司基金管理部投资经理 李智 华泰宝湾物流REIT基金经理 国石 华泰宝湾物流REIT基金经理 王雨川 （来源：4月20日直播）

简介： 工银河北高速REIT募集规模56.98亿元，于2024年6月28日在上交所上市交易。基金的基础设施资产荣乌高速公路大王店枢纽互通至冀晋界段，是荣成—乌海高速公路（国高网编号G18）的组成部分，全长97.068公里，东连雄安新区，西接山西大同灵丘县，是能源运输大动脉。 嘉宾： 河北高速公路集团有限公司财务管理部副部长 赵志发 河北高速公路集团有限公司荣乌分公司副总经理 段丽媛 工银河北高速REIT基金经理 辜玉璞 工银河北高速REIT基金经理 曹连鸽 （来源：4月17日上证路演直播）

简介： 华夏华电清洁能源REIT是首单央企天然气发电公募REITs，2025年8月1日在上交所上市。华夏华电清洁能源REIT的底层资产为江东天然气热电联产项目，位于浙江省杭州市钱塘区，配备2套9F级高效燃气发电机组，总装机容量960.5兆瓦，已稳定运营近10年，是萧围供区重要的调峰电源，同时也是杭州前进智造园唯一集中式热源，向园区内工业用户提供供热服务。 嘉宾： 浙江华电江东能源运营有限公司副总经理 郑海鸣 浙江华电江东能源运营有限公司财务资产部主任 黄韬 华夏华电清洁能源REIT基金经理 张赛 华夏华电清洁能源REIT基金经理 陈昂 （来源：4月17日上证路演直播）

简介： 易方达深高速REIT募集规模20.475亿元，于2024年3月29日在上海证券交易所上市。易方达深高速REIT底层资产益常高速公路是湖南省内连接益阳市和常德市的双向四车道高速公路，全长约73公里，是实施湖南湘西大开发战略、加强与川鄂渝等省市沟通联系、促进湘西北地区经济发展和繁荣的重要通道。 嘉宾： 湖南益常高速公路运营管理有限公司财务总监 宋国勇 易方达深高速REIT基金经理 韩蕴哲 易方达深高速REIT项目公司财务负责人 马东铭 （来源：4月17日上证路演直播）

简介： 华夏中国交建REIT募集规模93.99亿元，于2022年4月28日在上海证券交易所上市。华夏中国交建REIT是首单央企高速公路REITs，由中国交建、中信证券、华夏基金联合打造，项目初始投资的基础设施项目为武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段及其附属设施（简称：嘉通高速）。武深高速联通武汉经济圈、长株潭经济圈及粤港澳大湾区三大城市群，是串联我国中部和南部区域的运输大通道。 嘉宾： 中交投资有限公司资本运营部副总经理 马骎 华夏中国交建高速REIT基金经理 王越 华夏中国交建高速REIT基金经理 刘伟杰 （来源：4月17日上证路演直播）