英国特拉斯为何闪电任期？苏耐克如何成为英国首相？浅聊英国政治制度 丽兹·特拉斯10月于伦敦宣布辞职，结束了她这场快速的政治崩溃，此时距离她成为英国第三个英国女首相刚过六周。她就任首相时，英国面临的经济和国际形势都非常不稳定。保守党先前选她为党首就是为了改变这一局面。特拉斯承认，鉴于目前状况，自己无法完成这一任务。 她在上任后推出的“袖珍预算案”引发金融市场剧烈的反应，英镑汇率大跌后，英国执政保守党面临内外的巨大政治压力。英国遭遇了“股债汇”三杀：股市大跌，债市狂抛，汇市崩盘。 接棒英国首相职位的新任保守党党首苏纳克接替任职仅45天的特拉斯，成为英国首任印度裔首相。在当下复杂的全球政治经济的背景下，他是否又能力挽狂澜，为提振英国经济带来一些新的可能？ 本期金金子邀请到英国格拉斯哥大学金融学副教授石玉坤教授就当今整治形势和我们聊聊英国的政治制度。 后期制作 | 奶爸大白 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

“我攒了一辈子的钱，就想买个好点的房子，我没错啊！”中国房企的未来在哪里？ 随着政策对房地产行业调控的进一步加强，以及管理更加深入规范，百姓眼中暴利的房企已风光不再。三道红线压顶，融资政策缩紧，让高杠杆运行的房企瞬间没了流动性，房企频频暴雷，债务违约，项目停工。这不仅牵动着购房者的心，也让倾全家之力贷款购房的普通老百姓担忧从此房市将一蹶不振。 房子本就该和其他商品一样，有涨有跌，“稳赚不赔”显然是大家对商品房的一种“偏见”。生活中，对于房地产行业，通常老百姓有的误区和偏见还有哪些？我们应当以什么心态面对当前的房地产市场？针对自住和投资出租的个人，在挑选区域和房子的时候，应当分别注意什么？互联网经济的发展是如何影响商业地产的？ 房企转型迫在眉睫，如今，深陷泥潭的房企还有哪些翻身的机会？除了房地产本身，还有什么延伸业务和投资机会？ 本期金金子邀请到中奥地产助理总裁韩存磊和我们聊聊中国房地产企业的现状，机遇和挑战。 后期制作 | May 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

从“房住不炒”到“保交楼、稳民生”——中国房市现状和未来展望 住有所居，是最基本的民生之一，牵动人心。在过去几十年里，我们目睹了房地产暴涨导致了一部分人因为“炒房”而暴富；而另一部分人却因为错过购房“时机”而再也难以实现“居者有其屋”的美好愿望。 随着2016年底中央经济工作会议提出“房住不炒”，房地产业的定位和市场属性已由金融属性向居住属性转移。两年房价的相对稳定直接体现了这一政策的落实。 而在刚结束的二十大报告指出，未来将继续支持保交楼、稳民生，推动建立房地产发展新模式。 房地产行业为什么要从金融属性向住宅属性转移？从粗放式到精细化管理可以规避怎样的风险？疫情后，政策发生了怎样的转变？一二线城市和三四线城市房市有什么区别？如何通过金融和建筑给房地产行业降杠杆？房地产行业新的机遇在哪里？ 本期金金子邀请到中奥地产助理总裁韩存磊通过回顾喝比较中国房地产的过去和现在来聊聊现在中国房地产的政策的重要性，以及对国人对住房观念转变的必要性。 后期制作 | May 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

留学咨询vs中介大起底，名校毕业的我为什么创业做留学咨询？ 由于留学的低龄化，语言差异以及信息不透明等诸多因素，很多家长寻找留学机构委托海外学校申请流程。而雨后春笋般的留学机构良莠不齐，对于缺乏经验的家长和学生也没有能力辨别怎样的留学机构适合自己。网上层出不穷的负面新闻，更是给留学申请行业“蒙了一层灰”。 选择一家优质的机构，不仅可以根据自身情况最大化自己的优势，争取到自己心仪的学校；而如果遇上了“不良”商家，则不仅浪费了时间和金球，更是误了学生申请学校的黄金时机。 留学机构现在的市场大概有多大？留学机构的服务分为哪几类？怎样的服务才是最有益于申请人？所谓留学 “咨询“ 和“中介”有什么不同？ 本期金金子邀请到EleGo象行国际教育公司的李思睿（Siri）就留学机构的服务和分类来给大家分析留学市场的现状 后期制作 | 奶爸大白 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

疫情带来留学新趋势，香港英国申请人数暴增，业内人士竟然推荐这个专业？ 受新冠疫情影响，海外留学市场这两年悄然发生着变化。随着疫苗在主要留学目的地国一轮又一轮的大规模接种，各高校纷纷开放校园，海外留学生的入学考试也基本恢复了线下考点。 除了学校排名和声誉，家长最关心的无疑是留学所在地的疫情管控情况。一方面，部分家长因为海外疫情控制程度相对松散而犹豫是否要将孩子在此刻送出国；另一方面，留学的竞争却不降反升，曾经那些可以用来当做“保底”的选择如今却异常“卷”。 国际教育协会(IIE)数据显示，目前，在美中国留学生数量仍然位居各国之首。但由于中美关系持续紧张、美国签证政策摇摆不定、美国国内反华情绪上升等因素2021新学年的中国学生赴美留学申请人数也同比减少了18%。 与此同时，英国已连续三年超越美国，成为中国留学生出国意向的“首选”。英国高等教育统计局(HESA)数据显示，截至2020年6月30日，申请就读英国大学本科的中国内地学生，较2019年同期增长了23%。 教育部官方统计数据，出国留学人员中学成回国的人数占比 对支付高昂成本的莘莘学子而言，选国家，选学校，选专业，每一步都需要仔细研究，步步为营。究竟哪些专业未来会成为就业的“万金油”？不同的国家的教育体制对转专业又是怎样的态度？选择本科教育又什么需要思考的角度？在留学申请中还有哪些迷思？究竟是要选择学校还是选择专业？ 本期金金子邀请到EleGo象行国际教育公司的李思睿（Siri）就疫情以来的海外留学教育市场来给大家答疑解惑。 后期制作 | 奶爸大白 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

疫情宅家emo，我们可以做点啥？ 疫情宅家太久，总免不了emo的情绪。其实很多人，如你，如我，都有着相似的感受。而不同在于，有些时候我们选择积极面对，运动、娱乐、线上社交，有些时候我们会躺平、摆烂，任时间流淌，但无论做出怎样的选择，都是对变化的适应，实现自我的一次进化。 如果你在家不知道做什么好，不如听听他们是怎么说的吧 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

既能省钱又能环保，这些小妙招你get了吗？ 环保并不是“富人的游戏”。你知道吗？生活中有不少力所能及，省钱又环保的思路。 什么叫“循环经济”？这在环保中起到了什么作用？又能给我们带来什么省钱秘笈？ 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

孩子不会自主吃饭？家长后面追着喂饭？ 中国家庭都是一个团队在养一个孩子。 在美国一个家庭养了好几个孩子，你一个人要养一个团队。 孩子独立吃饭太重要了，毕竟家长分身乏术，喂饭是不可能的！ 回顾美国德州Kids R Kidz幼儿园的园长Joy跟我们分享的，在她的幼儿园里，是如何让孩子形成自主吃饭、睡觉的好习惯的。 这样的“带娃小妙招”，你学会了吗？ 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

扫地机器人的发明是因为人类懒？人类科技的进步就是因为我们懒吗？ 金金子以前也是这么认为的，毕竟我们做的所有事情都是为了让我们不需要做更多的事情。 来自深圳市人工智能与机器人研究院的夏轩博士在人工智能系列节目中，却提出了不一样的观点。 人工智能的意义远不止于此！ 回忆我们从出生开始的学习进程： 从上幼儿园开始，我们开始识字——至少五千年前的知识 小学二三年级，我们学小数分数——大概两千多年前的知识 初中，我们学地理——麦哲伦航海旅行发现地球是圆的是五百年前的知识 高中，我们学牛顿物理学——三百年前的知识 大学，我们学微积分啊——两三百年前的知识 硕士博士，你才会接触到了当下的知识 而我们的文明程度发展是越来越高的，知识是不断的，爆炸的，产生的。所以我们可以预想到，觉得人类文明的越来越长，一个人要想学到当前的知识，他所耗费的时间和精力会越来越多！ 那么这个时候怎么办呢？必须依靠人工智能来帮助我们发现知识，分析知识，理解知识。这就是人工智能存在的意义啊！ 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

终于不再“月光“的你可以如何投资？ 回顾往期节目，金金子想到“利万财富顾问” （Liberty One Wealth Advisors）CFP (国际金融理财师) 冯帆和我们聊过的产品风险收益金字塔和资产配置策略。 Fan提到说需要存放一些活期存款或者现金，主要是3-6个月的工资，作为应急资金、 在配置资产的时候，要根据风险承受能力去配置资产，并且尽量将资产分配在各个塔层，风险承受能力低的，高风险的投资标的尽量少碰，比如成长型公司股票，实际上在风险相对比较高的第三层。 投资有风险，入市需谨慎，老司机这么多年的话，真的要听啊亲！ 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎私信北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

坚持了100期，那些让我们印象深刻的节目和嘉宾！ 北美金事角迎来第100期特别节目！从2020年12月第一期美股投资节目以来，我们坚持初心，不断打磨着自己的节目，从财经、科技、社会时事等多个方向找寻专业嘉宾，为我们解读最前沿的技术，解读热议的社会现象，致力于给每个听众最优质的节目。 我们的节目也逐渐开始得到各个平台的听众的喜欢。【北美金事角】获得播客平台喜马拉雅十周年优秀主播和潜力主播！ 我们感恩一路以来陪伴着我们的听众和粉丝朋友们，你们的热情和支持是我们最大的动力！我们的嘉宾们，更是不遗余力分享着各自的专业知识，为我们带来一场又一场别开生面的知识盛宴！ 为了庆祝北美金事角100期，也为了回顾我们往期最精彩最令人印象深刻的嘉宾和节目，我们本期诚邀台前幕后的团队成员，共同举行了一场特别的非正式颁奖礼！ 本期节目中，你能进一步了解我们的初心和愿景，更多的制作背后的心情故事，欢声笑语和感动。 节目流程： 00:00:08 庆祝北美金事角100期之非正式颁奖 00:02:02 非正式嘉宾评委团：两位主播，幕后宣发运营，小助理金金子 00:08:54 最强预言家：精准预言到未来发生什么事，敢于预言的嘉宾和节目 00:20:11 最浓鸡汤奖：最触动听众的嘉宾和节目 00:31:24 最火出圈奖：最多收听率，关注度最高的节目和嘉宾 00:42:33 最厚干货奖：深入浅出解释艰涩难懂的行业和知识 00:54:47 最佳创意奖：嘉宾讨论的角度让人眼前一亮 01:08:29 我们对未来的展望 你喜欢的节目是哪一期，是否和我们的评选结果一样呢？ 我们其实还有很多想和大家和分享的精彩片段，我们近期还将推出一系列的遗珠片段。 欢迎大家给我们留言，参与节目的评论的小伙伴可以获得我们特别定制的手绘明信片！ 后期制作 | May 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎微信搜索beimeijinshijiao添加小助手微信号获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。 *原创内容，请勿盗用

美国中期选举蕴含的投资密码 美国总统拜登今年8月签署《2022年通胀削减法案》，法案中包括了规模达3700多亿美元的清洁能源激励措施，美国历史上最大的气候支出法案也随之正式落地。 同月签署的还有《2022年芯片和科技法案》。根据该法案，美国计划对本国半导体行业投入超过500亿美元的补贴。 拜登政府因为其偏“左”的政策被美媒戏称为“奥巴马的第三任期”。其签署的气候法案和芯片法案，无疑给政府带来的巨大的财政压力。 近期，拜登还宣布了学生贷款减免计划，将为数千万美国人免除最多两万美元的计划。而最终将承担这一切的，将会是企业和高收入人群，包括年收入40万美元以上的人群可能面临增税。 中期选举对我们生活和金融投资有什么影响？民主党和共和党执政两院分别会带来怎样的影响？从投资的角度，改如何选择投资标的？我们又该如何正确的看待选举预测？ 本期金金子再次邀请到来自 Tradingview.com的Jim Huang来给大家介绍中期选举是如何影响我们的个人生活和金融投资的？ 后期制作 | 奶爸大白 文案 | Penny 声明本主播号发布的内容为个人观点，仅供参考，不构成地产，理财，投资，税务，或法律建议。投资有风险，入市需谨慎。欢迎联系北美金事角获取嘉宾或专业人士联系方式咨询相关专业问题。*原创内容，请勿盗用