商业地产淘金热？选对类型才是宝！ 商业地产投资资金一般最低是多少？ 有哪些知名的开发商呢？ 德州酒店运营情况和投资入场时机 德州办公楼投资地段是王道！ 德州工业厂房投资已经涨过一波了？！ 德州零售行业地产价格下降不多，为什么？ 听说德州的公寓投资很有吸引力？ 划重点，如何选择适合自己的商业地产类型呢？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 新春特别福利：限时加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

特斯拉搬迁德州！德州商业地产究竟有何神秘吸引力？ 商业地产投资项目分类和特征 投资人未来半年到一年的入场机会 特斯拉等大科技公司的迁入对德州商业地产的影响 商业地产的投资模式、渠道及回报率 对开发商和管理公司如何进行尽职调查？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 新春特别福利：限时加入北美金事角微信群，参与股市地产投资理财信息共享讨论群，并有机会和嘉宾直聊，快扫码加入吧！ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

美国看病、体检和费用介绍 每年的健康检查推荐做的项目 健康检查找私人诊所和家庭医生 年度健康检查的费用 美国医疗体系介绍 应急护理站(urgent care)和急诊(emergency room)的差别 医疗储蓄/支出账户(HSA/FSA) 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

考虑疫情下投资房产的看过来，先听听专家怎么说！ 住宅房产市场最近趋势及近期预测 投资者怎么未雨绸缪？ 房产投资的优势 房屋拍卖作为投资的渠道及准备 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

疫情都已经第二波了，美国房市真的不降反升了？ 疫情给美国房市带来的影响 美联储降息如何影响房市？ 美国房市为什么在2020年中曾经不降反升？ 在家工作对市区和郊区选择的影响 市区租房市场价格大幅度下降 市区租房市场的不景气还会持续多久？ 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

划重点！私人理财顾问Fan将回答听众们最关心的也是最实用的问题： 经济形势和个人需求对资产配置的影响 公司股票或股权持有者的建议 Tax Loss Harvesting和避税指南 401k, IRA, 529应不应该投？ 私人理财顾问的快问快答（宏观经济指标、目前最推荐的行业、公司基本面指标等） 最推荐的与金融投资相关的可信可靠的信息来源或媒体 刚才节目中所提到到的房地产以及能源的话题，我们会在接下来的几期节目与专业人士进行对话。 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

都是基金，ETF基金和共同基金（Mutual Fund）有什么差别？ 在美股101中，我们曾经提到过ETF基金，或者叫做（交易型开放式指数证券投资基金），最大的优点是可以同时交易一篮子股票，交易费低，内部配置明了，透明度高，风险分散程度高，可以在交易所直接交易。 实际上，美股投资市场还有一个很常见的基金，叫做共同基金Mutual Fund。与ETF基金一样，也是可以同时交易一篮子股票。那么，这两种基金都有什么不同呢？ 被动和主动投资： - ETF主要是被动投资的，一般是跟踪某个指数，从而得到这个指数的回报。比如有很多ETF是跟踪纳指或者以纳指为目标，以求达到或者打败纳指的回报率。选择ETF主要看投资人看好哪个指数。 - 共同基金是主动投资的，主要是根据基金经理的投资策略，经常性的主动调整仓位，目标是获得高于市场的回报率，因此，共同基金回报率的高低与基金经理的投资策略和水平有很大的关系。选择共同基金主要看投资人看好哪个基金经理或者基金管理公司。 流动性： - 因为可以在交易所直接交易，ETF的流动性很高，和股票流动性一样，有实时的交易价格可以进行实时交易。 - 共同基金是通过申购赎回的办法来交易的，没有实时的价格，而是基金每天闭市后计算出的基金净值来交易的，每天只能交易一次，流动性差很多。很多共同基金有固定的期限，有可能不能随时取出。 定投： - ETF因为价格一直在变化，需要投资人即时输入自己想要买入的价格和买入的数量，没有办法实现定投一定金额。 - 共同基金因为按照每天的基金净值交易，可以实现定投，比如在投资账户中设置每个月第一个交易日，自动交易$1000，系统就会按照这个共同基金当天闭市后的基金净值，买入等额的数量，即使买入数量不是整数也可以成交。 费用： - ETF因为是被动型投资产品，产品内的股票及债权成分变动不频繁，费用也相对低一些。现在也有一些新型的ETF基金，是主动型投资产品，投资人既可以在交易所买卖，却和共同基金一样，基金经理对基金内投资产品的买卖操作很频繁，费用水平也和共同基金类似。 - 共同基金是主动性投资产品，基金经理会经常性的调整操作基金内的产品，一般费用上会比ETF基金高平均3-4倍。 总结一下，ETF主要是被动投资，流动性较高，没办法实现定投，它的价格比较低；相对应的，共同基金是主动投资，流动性较低，但可以实现定投，当然费用也相对较高。在选择投资产品的时候，小伙伴们要多选择比较，找到最适合自己的投资产品哦！ 如果刚才的节目带给您一些思考，一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”订阅我们的栏目吧。别忘了一键三连，给我们点赞、打分、转发给身边的朋友们。下周，我们将上线第三期美股投资节目，会谈到如何合理避税，敬请期待本周日发布的采访内容介绍。也欢迎在微信搜索我们的公众号，金事角。金融的金，事件的事，角度的角，与我们互动。用最有意思的分析视角， 聊最热门的金融事件。我们在北美，我们在金事角。期待下一次的相聚。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

本期话题： 美中股市及两者差异 【01:04】 入市时机 【03:45】 入市前应做的准备 【04:29】 产品风险收益金字塔和资产配置 【12:07】 投资产品的选择 【17:32】 刚才节目中所提到到的房地产以及避税的话题，我们会在接下来的几期节目与专业人士进行对话。 您如果刚才的节目带给您一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”。欢迎您给我们点赞、打分、转发，一键三连。您也可以在微信搜索我们的公众号，金事角，获取更多精彩内容。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 美股 投资

上周，华尔街资深财富顾问给大家带来了精彩的2020年美国股市走势的成因分析。上期节目，我们为大家解释了一下节目中提到的蓝筹股和防守型行业两个知识点。 看着强势反弹的股市，很多“后浪”们在跃跃欲试的同时，又担心自己是不是选择了高点进入。现在是入市的好时机吗？小白投资人应该做哪些准备？如何配置自己的资金？ 如果您感兴趣这些问题，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”订阅我们的栏目吧。下期，我们将带来华尔街资深财富顾问访谈的第二期，讨论的话题有： 入市的时机 入市前应做的准备 产品风险收益金字塔和资产配置 投资产品的选择 如果您想了解更多，也欢迎在微信搜索我们的公众号，金事角。金融的金，事件的事，角度的角，与我们互动。用最有意思的分析视角， 聊最热门的金融事件。我们在北美，我们在金事角。期待下次的相聚。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。 美股 投资

蓝筹股 防守型行业 蓝筹股 (Blue Chip) “蓝筹”一词源于西方的赌场，在西方的赌场中，有三种颜色的筹码(蓝色、红色和白色)，其中蓝色筹码最为值钱，红色筹码次之，白色筹码最差。后来，投资者把这些行话套用到股票市场。在股票市场上，那些在其所属行业内占有重要支配性地位、业绩优良，成交活跃、红利优厚的大公司的股票，一般被投资者称为蓝筹股。 通常情况下，蓝筹股所属的公司经营管理良好，创利能力稳定，能够比较稳定地连年回报股东以红利。这类公司在行业景气和不景气时，均具备一定赚取利润的能力，风险较小。 一般来说，蓝筹股的稳健性主要体现在3个方面： (1)萧条时期，公司能够制订出保证公司发展的计划与措施。 (2)繁荣时期，公司能发挥出最大能力创造利润。 (3)通胀时期，公司的实际盈余能力保持不变或有所增加。 防守型行业 (Defensive Sector) 如医药、食品、工用事业，即是典型的防守型行业。这些行业多是 居民生活的必需消费的商品或服务，不会因为整体经济和收入的冷暖 而 显著减少或增加消费，因此这类行业 通常 波动平缓。防守型 运动形态 的存在是因为其产业的产品 需求相对稳定，并不受经济周期处于衰退阶段的影响。 与周期性行业相反，防守型行业指经营和业绩 波动基本不受宏观经济涨落影响的行业，不会随经济周期大起大落。被视为安全或保守的投资领域，特别是在经济周期走软时，是理想的避风港。 如果刚才的节目带给您一些思考，一丝豁然开朗，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”订阅我们的栏目吧。别忘了一键三连，给我们点赞、打分、转发给身边的朋友们。下周，我们将上线来自美国华尔街资深财富管理顾问的第二期采访音频。如果您想了解更多，敬请期待本周五发布的采访内容介绍。也欢迎在微信搜索我们的公众号，金事角。金融的金，事件的事，角度的角，与我们互动。用最有意思的分析视角， 聊最热门的金融事件。我们在北美，我们在金事角。期待下一次的相聚。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。

【本期讨论话题】 2020年美股走势分析及成因 [00:49] 对未来半年到一年的展望 [07:26] 小白投资人的投资策略 [10:23] 行业的选择 [12:40] 中概股投资策略 [18:19] 【概念补充】 高市值股票 (Large Cap) cap是指发行股票的总市值，计算方式为发行股票乘以目前股票的市价。目前通常市场资本低于二十亿美金称为small cap，高于一百亿美元称为large cap。 基本面分析 (Fundamental Analysis) 基本面分析又称基本分析，是以证券的内在价值为依据，着重于对影响证券价格及其走势的各项因素的分析，以此决定投资购买何种证券及何时购买。 技术分析(Technical Analysis) 从股价变化的K线图表与技术指标入手，对股市波动规律进行分析的方法。 【下期预告】 我的投资我做主，“后浪”们到底怎么配置资金？ 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。 美股 投资

接近年底，我们回顾2020年的美股市场，看到的是三月由于美国全面封锁 lockdown，美国股市经历了一个直线跳水。但当大家都以为衰退期（resession）来了的时候，美股几大指数又在之后纷纷走强，纳斯达克综合指数较年初上涨超过30%，S&P500较年初上涨10%左右。是什么导致了2020年美国股市的走势？股市到底有没有周期性的规律？小白投资人的投(bi)资(keng)策(zhi)略(nan)是什么呢？ 如果您感兴趣这些问题，请在喜马拉雅上搜索“北美金融大小事”订阅我们的栏目吧，下一期您可以听到美国华尔街资深财富顾问教你如何投资美股（上集），满满20分钟的干货会给您带来： 2020年美国股市走势分析及成因 对未来半年到一年的展望 小白投资人的投资策略 行业的选择 中概股投资策略 如果您想了解更多，也欢迎在微信搜索我们的公众号，金事角。金融的金，事件的事，角度的角，与我们互动。用最有意思的分析视角， 聊最热门的金融事件。我们在北美，我们在金事角。期待下一次的相聚。 微信公众号：金事角 商务合作：[email protected] 【声明】 本专辑所有文字和音频资料版权均属本主播号所有。本主播号发布的音频不构成专业建议，投资建议请咨询相关专家。 投资 美国 股市