北美金事角｜聚焦金融科技大小事 - 节目列表

11个月前

241.盲目鸡娃却事倍功半？美国私立高中校董解析高校和企业需要哪种素质

盲目鸡娃却事倍功半？美国私立高中校董解析高校和企业需要哪种素质本期嘉宾: 美国Springfield Commonwealth Academy春田学院黄校长在本期播客中，黄校长分享了他对教育的独到见解，强调了中高中生在校外活动中的压力及其对个人发展的影响。他认为，真正的成功不在于名校背景，而在于学生的个性化能力和兴趣。校长提到，教育应关注培养学生的韧性、领导力与团队合作精神，而非单纯追求高分。他还讨论了如何在AI时代培养不被替代的人才，以及如何引导孩子们在学习中找到自信与热情。这一切都指向未来教育的方向：为社会培养真正的领导者。 00:04:02:为了培养符合时代需求的成功者，我们需要重新思考教育的目标和方法 00:06:07:在AI时代下需要关注的核心能力有哪些 00:08:42:培养未来领导者的正确姿势：重视人才，团队合作与共同目标 00:11:03:真正的领导者：为社会带来价值，而非追求个人成就！ 00:20:37:打造个性化定制教育：春田学校的独特之处与成功秘诀 00:23:51:留学生未来就业环境的挑战与机遇 00:26:48:美国留学 vs 英国留学：哪个国家提供更好的教育机会？ 00:29:46:美国留学机会与社会公平：探讨美国教育体系的优势与挑战 00:32:31:教育的未来：美国与中国，如何选择？

35分钟

盲目鸡娃却事倍功半？美国私立高中校董解析高校和企业需要哪种素质

在本期播客中，黄校长分享了他对教育的独到见解，强调了中高中生在校外活动中的压力及其对个人发展的影响。他认为，真正的成功不在于名校背景，而在于学生的个性化能力和兴趣。校长提到，教育应关注培养学生的韧性、领导力与团队合作精神，而非单纯追求高分。她还讨论了如何在AI时代培养不被替代的人才，以及如何引导孩子们在学习中找到自信与热情。这一切都指向未来教育的方向：为社会培养真正的领导者。00:04:02:为了培养符合时代需求的成功者，我们需要重新思考教育的目标和方法00:06:07:在AI时代下需要关注的核心能力有哪些00:08:42:培养未来领导者的正确姿势：重视人才，团队合作与共同目标00:11:03:真正的领导者：为社会带来价值，而非追求个人成就！00:20:37:打造个性化定制教育：春田学校的独特之处与成功秘诀00:23:51:留学生未来就业环境的挑战与机遇00:26:48:美国留学 vs 英国留学：哪个国家提供更好的教育机会？00:29:46:美国留学机会与社会公平：探讨美国教育体系的优势与挑战00:32:31:教育的未来：美国与中国，如何选择？

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240.美国私立学校校董浅析川普限制哈佛大学招生国际学生的影响

美国私立学校校董浅析川普限制哈佛大学招生国际学生的影响本期嘉宾: 美国Springfield Commonwealth Academy春田学院黄校长美国国土安全部5月22日表示，川普政府已暂停哈佛大学招收国际学生的资格。美国春田学院黄校长分享了他从中国贵州到美国的教育历程，以及在教育界面临的挑战和责任。他强调教育在社会变革中的重要性，并指出名校学生在实践与理论之间的失衡，反映出当前教育体系的缺陷。通过个人经历，黄校长希望为华裔学生提供更好的发展平台，培养未来的领导者。 00:02:05: 从金融精英到学校校长的华丽转变 00:06:06:金融服务与公益教育：职场经历的艰难与成长 00:08:08:华尔街女性理财师的成功之道：领导力、沟通力和金融知识的综合素养 00:12:13:为孩子争取更多华语华裔声音和正面形象——一个亚裔家长的教育理念 00:14:14:国际学生眼中的藤校教育：挑战与机遇 00:18:15:哈佛事件引发的教育讨论 00:20:15:留学美国的机会与挑战

23分钟

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美国私立学校校董浅析川普限制哈佛大学招生国际学生的影响

本期嘉宾: 美国Springfield Commonwealth Academy春田学院黄校长美国国土安全部5月22日表示，川普政府已暂停哈佛大学招收国际学生的资格。美国春田学院黄校长分享了他从中国贵州到美国的教育历程，以及在教育界面临的挑战和责任。他强调教育在社会变革中的重要性，并指出名校学生在实践与理论之间的失衡，反映出当前教育体系的缺陷。通过个人经历，黄校长希望为华裔学生提供更好的发展平台，培养未来的领导者。00:02:05: 从金融精英到学校校长的华丽转变00:06:06:金融服务与公益教育：职场经历的艰难与成长00:08:08:华尔街女性理财师的成功之道：领导力、沟通力和金融知识的综合素养00:12:13:为孩子争取更多华语华裔声音和正面形象——一个亚裔家长的教育理念00:14:14:国际学生眼中的藤校教育：挑战与机遇00:18:15:哈佛事件引发的教育讨论00:20:15:留学美国的机会与挑战

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239.北美双职工家庭开销大公开——生活、房贷和养娃的真实现状

北美双职工家庭开销大公开——生活、房贷和养娃的真实现状和国内的家庭情况相似，北美家庭的生活成本，尤其是随着结婚、生育等生活阶段的变化，支出不断增加。美国生活的真实体验是怎样的？从奶茶价格的变化到住房等各项支出，双职工家庭面临的挑战不仅体现在日常消费上，教育和医疗费用的上涨也让家庭财务压力加大。面对这样的经济环境，如何合理规划支出成为每个家庭的重要课题。 00:02:00:芝加哥生活十年，菜单价格涨幅明显 00:04:00:生活成本持续上涨：家庭支出与贷款利率的挑战 00:06:11:家庭支出增加：房子贷款和孩子教育费用的双重负担 00:09:16:美国育儿成本之探讨：以家庭支出为主要关注点 00:12:22: 纽约双职工家庭的月度支出情况：挑战与调整 00:15:28:纽约好学区家庭支出中位数约20万美元，包括住房、交通和教育费用！ 00:18:34:海外华人家庭与当地家庭的支出差异：孩子的教育与兴趣班抉择 00:24:44:孩子兴趣与家庭理财：如何平衡支出与投资？ 00:27:49:金融行业家庭资产配置指南 00:30:56:家庭资产配置规划：如何确保资产安全与稳定收益？ 00:34:02:分散投资风险，稳定收益，寻找避险资产——投资者的现状与思考

北美双职工家庭开销大公开——生活、房贷和养娃的真实现状

和国内的家庭情况相似，北美家庭的生活成本，尤其是随着结婚、生育等生活阶段的变化，支出不断增加。美国生活的真实体验是怎样的？从奶茶价格的变化到住房等各项支出，双职工家庭面临的挑战不仅体现在日常消费上，教育和医疗费用的上涨也让家庭财务压力加大。面对这样的经济环境，如何合理规划支出成为每个家庭的重要课题。00:02:00:芝加哥生活十年，菜单价格涨幅明显00:04:00:生活成本持续上涨：家庭支出与贷款利率的挑战00:06:11:家庭支出增加：房子贷款和孩子教育费用的双重负担00:09:16:美国育儿成本之探讨：以家庭支出为主要关注点00:12:22: 纽约双职工家庭的月度支出情况：挑战与调整00:15:28:纽约好学区家庭支出中位数约20万美元，包括住房、交通和教育费用！00:18:34:海外华人家庭与当地家庭的支出差异：孩子的教育与兴趣班抉择00:24:44:孩子兴趣与家庭理财：如何平衡支出与投资？00:27:49:金融行业家庭资产配置指南00:30:56:家庭资产配置规划：如何确保资产安全与稳定收益？00:34:02:分散投资风险，稳定收益，寻找避险资产——投资者的现状与思考

238.想要投资房产却没有精力管理出租房？另一种投资方式：房地产一级市场投资

想要投资房产却没有精力管理出租房？另一种投资方式：房地产一级市场投资本期嘉宾:Cathy, 纽约地产经纪公司ACRE创始人，小红书@Cathy在纽约说起房地产投资，一般我们能想到的无非是买房出租。而在美国买地自主开发参与投资的方式并非遥不可及。在本期节目中，我们深入探讨了一级市场开发的多种参与方式，介绍了普通人如何通过买地、自主开发或成为开发商的有限合伙人（LP）参与房产投资。听众将了解到，虽然自主开发风险较高，但选择合适的开发商和项目，依然有机会实现丰厚回报。无论是新手还是有经验的投资者，都能在节目中找到适合自己的投资模式。 00:02:02:掌握房产投资的进阶玩法：一级市场开发和土地盈利 00:04:03:市场投资视角：参与一级市场开发的三种合作模式解析 00:06:04:了解开发商的三种合作模式：LP入股的风险与收益 00:12:00:挑战与机遇：纽约房地产开发的前景展望 00:17:38:小项目开发：周期短、风险低、建筑问题多？选择适合初级入门的项目！ 00:20:47:特朗普上台对地产行业的影响：利好还是利空？ 00:23:12:房地产市场展望：降息可能性降低，贷款利率走势何去何从？ 00:27:02:地产行业创业者的奋斗之路：ACRE纽约房产经纪公司的故事 00:33:07:创业路上的财富积累：以个人成长为核心的财富观念

36分钟

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想要投资房产却没有精力管理出租房？另一种投资方式：房地产一级市场投资

本期嘉宾:Cathy, 纽约地产经纪公司ACRE创始人，小红书@Cathy在纽约说起房地产投资，一般我们能想到的无非是买房出租。而在美国买地自主开发参与投资的方式并非遥不可及。在本期节目中，我们深入探讨了一级市场开发的多种参与方式，介绍了普通人如何通过买地、自主开发或成为开发商的有限合伙人（LP）参与房产投资。听众将了解到，虽然自主开发风险较高，但选择合适的开发商和项目，依然有机会实现丰厚回报。无论是新手还是有经验的投资者，都能在节目中找到适合自己的投资模式。00:02:02:掌握房产投资的进阶玩法：一级市场开发和土地盈利00:04:03:市场投资视角：参与一级市场开发的三种合作模式解析00:06:04:了解开发商的三种合作模式：LP入股的风险与收益00:12:00:挑战与机遇：纽约房地产开发的前景展望00:17:38:小项目开发：周期短、风险低、建筑问题多？选择适合初级入门的项目！00:20:47:特朗普上台对地产行业的影响：利好还是利空？00:23:12:房地产市场展望：降息可能性降低，贷款利率走势何去何从？00:27:02:地产行业创业者的奋斗之路：ACRE纽约房产经纪公司的故事00:33:07:创业路上的财富积累：以个人成长为核心的财富观念

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237.两年躺赚24万美元？预售房投资或成为美国房地产投资的下一个机遇点

两年躺赚24万美元？预售房投资或成为美国房地产投资的下一个机遇点本期嘉宾:Cathy, 纽约地产经纪公司ACRE创始人，小红书@Cathy在纽约在以往的节目中，我们聊过包括美国各种形式的房地产投资，包括房屋出租、房子改造再出租、法拍房等。在本期节目中，地产专家Cathy将与听众分享美国预售房的投资机会及其背后的盈利模式。在全球经济面临挑战，美国房屋贷款利率高企的背景下，预售房会不是我们在房地产投资不可错失的机会？Cathy以多年丰富的地产经验，以多个案例为我们解析预售房投资背后的高利润和风险。 00:02:03: 揭秘预售房背后的盈利模式！ 00:04:04:两年赚取二十四万美金？揭秘预售房购房背后的暴利！ 00:06:09:选择预售方还是镂花玩法？法规监管解读 00:09:14:高回报背后的高风险：预售房投资的双刃剑 00:12:19:开发商如何锁定利润、实现双赢？案例解析及风控分享 00:24:32:开发商的信誉与案例分析：如何规避项目延期、烂尾与质量风险？ 00:27:34:地产开发投资指南：如何规避风险，取得稳健收益？ 00:30:08:海外投资者身份不受限：选择全款购买预售房的优势 00:33:54:美国税务改革法案：不确定性、歧视问题与投资风险

两年躺赚24万美元？预售房投资或成为美国房地产投资的下一个机遇点

本期嘉宾:Cathy, 纽约地产经纪公司ACRE创始人，小红书@Cathy在纽约在以往的节目中，我们聊过包括美国各种形式的房地产投资，包括房屋出租、房子改造再出租、法拍房等。在本期节目中，地产专家Cathy将与听众分享美国预售房的投资机会及其背后的盈利模式。在全球经济面临挑战，美国房屋贷款利率高企的背景下，预售房会不是我们在房地产投资不可错失的机会？Cathy以多年丰富的地产经验，以多个案例为我们解析预售房投资背后的高利润和风险。00:02:03: 揭秘预售房背后的盈利模式！00:04:04:两年赚取二十四万美金？揭秘预售房购房背后的暴利！00:06:09:选择预售方还是镂花玩法？法规监管解读00:09:14:高回报背后的高风险：预售房投资的双刃剑00:12:19:开发商如何锁定利润、实现双赢？案例解析及风控分享00:24:32:开发商的信誉与案例分析：如何规避项目延期、烂尾与质量风险？00:27:34:地产开发投资指南：如何规避风险，取得稳健收益？00:30:08:海外投资者身份不受限：选择全款购买预售房的优势00:33:54:美国税务改革法案：不确定性、歧视问题与投资风险

236.投资专家考察归来，伊拉克或成投资热门地？

投资专家考察归来，伊拉克或成投资热门地？说起伊拉克，让大多数人联想到可能是持续数年的伊拉克战争。而本期节目中Kevin分享了他在伊拉克之行中的见闻，指出该国独特的地理优势：既有丰富的水源，又有丰富的石油资源。这让伊拉克成为中东地区的“天赐之地”。他分析了如今伊拉克房地产市场的热度，并探讨了中东各国间的经济联系和文化互动。听众将了解到伊拉克的投资潜力以及未来发展前景，尤其是在消费品和旅游业方面的机会。本期嘉宾:陈凯丰 Kevin Chen * 滙盛金融首席经济学家 * 纽约大学教授，瑞士洛桑大学金融资产管理工程研究中心博士。 * 胡佛家族基金合伙人及首席投资经理。 * 曾任摩根斯坦利投资管理部基金经理。 * 曾任Amundi资产管理公司的另类投资部门负责人和高级投资组合经理，管理投资组合包括美国国债期货、公司债券、股票期货、大宗商品和房地产投资信托基金等工具。 * 微博@宏观对冲陈凯丰Kevin 00:04:05:为什么说伊拉克是天赐之地 00:06:06:伊拉克的能源财富与外国劳工：挑战与机遇 00:08:07:中东战乱对伊拉克的影响与机遇：接纳难民的挑战与投资机会 00:10:10:中东重建中的投资机遇：迪拜、伊拉克和中国的合作前景 00:12:12:消费品投资机会与旅游业开发潜力 00:14:36:中东国家成为中美贸易战受益者，中国企业前往中东投资机遇与挑战并存 00:24:27:在美国的中国人：探寻在中国建厂和房地产投资的机会与挑战

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