全城“躁动”,杭州亚运村楼盘跌宕六年开启交付

距离地产商们争相角逐杭州亚运村项目已过去5年时间,现在,亚运村终于交到业主手里,全城的目光又聚焦在了这里。 6月21日,万科杭州亚运村日耀之城交付,丰北路上停满了车辆,路两边还有不少中介时不时问来往的人,“要不要租或者卖?”。 在万科亚运村交付之前,绿城亚运村桂冠东方于6月13日率先交付,赚足了眼球,绿城亚运村入口处布置了硕大的玫瑰花束景观迎接业主。 绿城亚运村业主争相在玫瑰花束前合影留念,一位业主还发朋友圈说“等了三年,是我的梦中情房”。 一位万科亚运村业主对界面新闻记者表示,把居住和商业和休闲生活包括欣赏美景全都融合在一起了是大大超出了我对普通小区的认识。 据了解,杭州亚运村项目由绿城、万科和华润三家开发商营造,共包括约4400套住宅。其中绿城亚运村有2700套住宅,万科亚运村有744套住宅,华润亚运村约950套住宅。 绿城亚运村的住宅体量最大,采取分批交付的方法,交付时间此大体量的小区,从6月13日开始直至6月30日结束;万科亚运村交付时间也要持续一周。 亚运村交付,除了业主们激动外,最兴奋的就是中介了。 如此大体量的房源,中介们纷纷前来掘金亚运村。为了让业主们在自己这里挂牌,他们各显神通,有的中介现场摆起了西瓜摊送业主,还有的送油卡,还有的送验房等。 热热闹闹的交付下,全杭州最关心的问题是,二手房能卖什么价? …… *界面新闻记者 | 杨冰柯

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10个月前

Manner飞速扩张,员工把压力和怨气泼向了顾客

一位在华东地区的Manner咖啡师向界面新闻透露,“现在,Manner会按照门店业绩分配人手,日营业额5000元以下的,一个店只派一个人,日营业额在6000元及以上的才会派两个人。” 若以一家Manner门店仅有一位咖啡师的情况为例,如果该店能够完成日营业额的上限目标5000元,那么以Manner单杯价格在15元左右计算,该店一个员工一天最多要做333杯咖啡。这位咖啡师还需要同时承担理货、制作咖啡、点单、清洗等全部工作。 此外,Manner为咖啡师规定的上班时间通常是早上7:00至晚上10:00。由此粗略计算,一杯咖啡的制作时间平均需要2.7分钟——在工作中间丝毫不停歇的情况下。 不过,在营业时间之外,Manner后台小程序并不会关闭。也就是说,如果顾客在非营业时间下单,Manner的咖啡师甚至能在早上一开门就看到堆到地上的订单。 “如果中午吃饭的时候有单子来,就需要先处理单子而不吃饭。”上述咖啡师说。 横向对比同行,星巴克、瑞幸、M Stand等连锁咖啡门店内,店员总数通常在3-4名,且相对来说有较明确的分工,比如店长负责统筹管理,店员分别负责点货、清洗与点单等等。 在这样的工作节奏之下,咖啡师还要避免被顾客投诉。 “总部对客诉的处理方式令员工承压。”该咖啡师向界面新闻透露,Manner对顾客投诉的第一处理方式就是直接退单,造成投诉的员工会被总部“开单子”,规定称,累计够三张单子就会被辞退。 “它不会帮着合作伙伴(即员工)说话,反而会责怪,不会在顾客身上找原因,所以有种说法,只要你一直投诉,就一直有免费的Manner可以喝。”他说。 …… *界面新闻记者 | 李烨 界面新闻编辑 | 牙韩翔

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10个月前
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