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91 大二贷200万开民宿,在安吉1万家同行中,她杀出重围

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收摊时刻

关键词:民宿/老宅利用/农村创业/城郊旅游/大学生贷款创业 本期嘉宾蓝晴霞,95后,安吉人,大二就敢贷款200万创业。大学还没毕业就把自家老宅改成了民宿。没有对标大牌,没有职业经理人,一家三口齐上阵。在安吉超过1万家民宿的红海里,她愣是杀了出来,成了全县第一家浙江省白金级民宿,年营收最高做到400万。 一条抖音视频带来100多万的客房订单,她还顺手帮村里滞销的笋农一周卖了10万斤笋。 从一个每年借钱过日子的农家女,到年入400万的民宿主理人,她到底做对了什么?现在的安吉民宿还能不能干?她给的答案是:不建议,已经地狱级难度了。 本期节目你将听到: 00:00 1万家民宿里杀出来的95后 01:40 大二贷款200万,怎么敢的? 01:45 小蓝自我介绍:95年,21岁入行。 02:19 莫干山猪圈改民宿一晚卖5000,她被震住了。 02:54 游客老问她妈“有没有地方住”,村里一家都没有。 04:31 预算100万,最后花了320万,自己贷了200万。 05:21 钱从哪来?浙江的创业扶持有多猛 05:44 家庭投票:爸支持妈反对,两票胜一票。 06:53 不怕变老赖?“以前借20万,现在借200万,区别不大。” 07:44 贷款组合:大学生免息贷30万+民宿贷+宅基地抵押。 09:02 320万怎么花的 09:49 基础条件:老宅+厂房+11亩竹林+22亩鱼塘+60亩农场。 10:41 没重建,纯改造,10间客房。 11:14 定位:挖笋、采茶、钓鱼、溯溪,把安吉生活搬进民宿。 12:12 设计费十几万,“这笔钱不能省”。 14:06 开业就火,全靠朋友传朋友 14:06 第一批客人:老爸请朋友吃饭,朋友发朋友圈带来的。 14:41 半年后才上携程,前半年纯靠口碑。 15:42 定价380-880,客人主动建议涨价。 17:12 营收曲线:55万→185万→220万→235万→400万。 18:08 一家三口的分工和恐怖的入住率 18:15 员工从5人(含一家三口)增到12人。 18:41 爸负责种菜钓鱼当形象代言,妈管采购,小蓝管宣传。 22:27 去年入住率84%,行业保本线只要33%。 22:37 第二家店和内卷到地狱的安吉 24:12 第二家店政府全额投资,小蓝团队拿分成。 26:08 “安吉民宿已经进入地狱级难度。” 27:31 平台抽成:携程15%,抖音8%。 28:39 抖音自播和创业真心话 28:47 视频自己拍自己剪,去年请了5个主播。 30:02 客户画像:自由职业者和老板,工作日也来住。 32:26 帮村里老奶奶卖菜卖鸡,房间满了推给邻居。 33:51 “现在别进民宿行业,这是我们十年前做的事。” 34:34 回到大二还贷吗? ✨本期嘉宾 蓝晴霞:阿忠的家民宿主理人,小红书@阿忠的家·安吉青梨民宿 🎙️本期主播 小喵:银流咖啡/沙野轻食创始人,知乎许小喵,小红书@许小喵Sooky 多哥:银流咖啡/沙野轻食创始人,小红书@咖啡店主-多哥 🌏节目简介: 《收摊时刻》是一档主要围绕开店的搞钱经历复盘节目,钻研如何开源节流,优化盈利结构,吸取各行各业嘉宾的经验。每一个生意都需要在收摊以后进行反思,整理好状态再迎接新一天的营业。 🏠录音场地: 《收摊时刻》录音室,欢迎各大节目串台。

37分钟
99+
1周前
110 如何低损耗做事,全情投入生活|对谈女性品牌负责人Melody

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叽里咕噜豆米火锅

Hi!来吃豆米火锅的豆花儿,你好!这是一期久违的女性访谈系列,这次我请到了我多年的朋友Melody 刷到过一个品牌,她们有一句话我印象很深:“世界上所有产品,都值得为女性重新设计一次”,这个理念,就是Melody定下来的 从认识她开始,我就觉得Melody是个做什么事都很认真的人,今天我们聊了很多,关于认真做事、能量管理、如何选择,知行合一,是我希望借由这期和Melody的对话,带给你的力量,希望听完你也能获得一些关于“认真玩”的启发 【食用指南】 ✍🏻 欢迎在评论区分享你的收听感受~ 评论区抽一位豆花儿送出Melody推荐的《投资中,我相信的事》微信读书电子书!如果你对Melody的品牌感兴趣,也可以去天猫搜索了解~ 【火锅主厨】 初创女性品牌CMO/《天然女宝》主播/攀岩爱好者 Melody 小红书:贴心小me 【火锅菜单】 * 02:00 久违的女性对谈系列来啦 * 06:40 浓度很高地做事,工作也可以就是玩儿! * 08:31 能100%全情投入,因为我不想干的事都没干 * 12:02 “试错”,其实也就是在“试对” * 13:20 人生中真正重要的事是无法计划的 * 17:03 女性主义觉醒,其实也得益于我的“三分钟热度” * 20:25 精神状态不稳定?女孩们就需要这种宝贵的状态! * 23:04 因为全情投入,所以完全听不到周围的声音 * 26:21 五年前日记里写下的期许,一点点真的实现了 * 33:40 从0起步打开市场,一篇说大实话的笔记就做到了 * 39:57 知行合一,在顺应规则的前提下,做正确的事 * 46:00 理性和感性的大脑,是需要一起长的 * 51:18 女生更不擅长数理化?男生后劲更大? * 55:45 保持高精力:跟随你的最高热爱 📒 本期提到的书/影/音:书 - 《精力管理》《投资中,我相信的事》;up主 Linksphotograph;播客 - 莫提之地 🎧 BGM:飞松 - 陈粒 🌄 本期封面:屋顶花园疯长的杂草野花,很有生命力!上一次看到是冬天,它们还被雪覆盖全是枯草! 【和豆米说出你的困惑】固定投稿树洞:https://v.wjx.cn/vm/hrZZREH.aspx 【关于本火锅】 叽里咕噜,什么都煮点儿,什么都聊点儿 希望带来充满能量的成长思考,在输出和表达中一起共振和成长 时而有点干货,也希望能给你一些共鸣、思考和不错的spark! 主播小豆米: 有点E的INTJ / 🇺🇸数据分析打工人 / 马拉松新手光环选手 / 业余塔罗研究🔮 聊聊脚踏实地的现实,搞搞天马行空的浪漫 【在这里也能看到豆米】 播客平台:小宇宙 | 喜马拉雅 | 苹果播客 | 网易云音乐 | 荔枝 | QQ音乐 | 豆瓣 邮箱:[email protected](投稿/商务合作) 公众号:叽里咕噜豆米火锅 小红书:一只小豆米 B站:一只小豆米呀 微博:豆米折腾日记 视频号:小豆米煮火锅

64分钟
1k+
1周前
Vol.50八字论命篇~论丙丁火命,六丙六丁日密码,从大戏《牡丹亭》看古人爱情观,婚姻配偶是否命中注定

Vol.50八字论命篇~论丙丁火命,六丙六丁日密码,从大戏《牡丹亭》看古人爱情观,婚姻配偶是否命中注定

小隐说易

⏰本期从太极贵人的歌诀讲起,继续解读十天干中的丙火与丁火:丙火如太阳,丁火如灯烛,二者在性格、关系与命理象征上各有不同。节目后半段还聊到“日柱为何对应自己与配偶”,并由此展开《牡丹亭》的故事与流传。借杜丽娘、柳梦梅跨越生死的情感,回到亲密关系中更现实也更重要的话题:缘分、包容,以及对情义的珍视。 欢迎加入微信群:zhaojianzixin 00:01:08 太极贵人的查法与含义 00:02:17 太极贵人与玄学、宗教缘分 00:03:12 十天干续讲:本期主题丙火、丁火 00:04:10 丙火的意象:太阳、光热与性格特质 00:10:14 丙火为何“难过癸水关”:雨露、乌云与阳气 00:12:21从丙火聊到三伏天的由来 00:51:14丁亥日的外在气场与内在性格 00:53:26 六丁日小结:日柱为什么代表自己与配偶 00:55:57 缘分、错过与亲密关系中的选择 01:23:05 从《牡丹亭》谈感情中的包容与珍惜 本期关键词 丙火|丁火|太极贵人|日柱|配偶|三伏天|《牡丹亭》|情义与包容 ⏰小隐师兄:玄学世家,命理师、堪舆师、精通八字四柱论命,风水堪舆,命理姓名学,阴阳占卜之法,易学等,喜好佛学和道学。2015年随道门茅山宗青谷道长修学道门术法,包括七十二局奇门遁甲、八宅、玄空风水理气、二十四山风水,2018年皈依密宗宁玛巴,至今依止丹真绒布仁波切修学密乘佛法。

86分钟
4k+
1周前
089 | 视觉化练习的两个陷阱

089 | 视觉化练习的两个陷阱

AMOR FATI 每日冥想

视觉化练习 / 可视化练习,visualization,很多灵性书籍和心理学课程里都用过这个词,视觉化练习,意思很简单,就是在脑海中去想象你想要的生活,可能出现的画面,这也是非常主流的一个显化的technique方式。 关于视觉化练习,我觉得有两个比较容易踩的坑或者误区,一个呢是凭空想象过于远大的目标,比如当一个人还处于入不敷出甚至负债的匮乏状态,他看了一些显化的课程告诉他要拥抱丰盛的感觉,所以他去视觉化练习想象自己中了彩票收到五百万的画面,这是很难的,因为频率与频率之间它需要渐进,就像上学一样,有几个天才可以跳级,如果你还在欠债,那可以去想象自己换掉一部分,又换掉一部分款的感觉,那种松弛,松下来的感觉,而不是从欠债直接跳到账户7位数,频率差太大反而会让自己更不相信。 第二个误区我觉得是大多数人都没有意识到的,比如我也曾经踩过,就是当你状态没有那么好,又被恐惧和匮乏感包围的时候,你突然想起,不行,老师说了要活在终点状态里,要保持高频要正念,要视觉化练习,所以你在很焦虑的状态下,立即要求自己闭上眼睛,想象自己已经得到了一切的感觉,跟自己说不要害怕不要匮乏,你是丰盛的,你拥有一切。是不是很多课程是这么说的,但我告诉你,如果你的状态不好,请不要去做显化练习,不要做visualization,不要念肯定语,状态不好的时候,可以散步,可以洗澡,可以打扫卫生,可以按摩,可以敷个面膜,甚至去看那些甜甜的偶像剧,让自己的频率从紧张的难受的回到一个平静的中立位。当你回到平静时,再去做视觉化练习,你会发现阻力小了很多很多,显化最大的敌人就是新旧两个版本的你的内在冲突,一方在forcing另一方,你越是强迫越是说明你还在旧版本里打转,显化的核心在于平静,在于没有对抗感,在于你的内在已经全然是新版本的自己,而外在没有选择只能对齐内在的频率,从而使3D开始显现新的故事。 那么什么样的状态适合做视觉化练习呢,我自己的经验阿就是完全放松的状态,比如躺在沙发上,吃着薯片,或者化了美美的妆出门逛街的车上,你会觉得一切都那么easy,想到一些愿望,会觉得,对啊这不是理所当然的吗,它们只是在大脑里一闪而过,没有被什么东西拦住,就自然而然进入了潜意识,这样的显化练习,既轻松又更有效,记住,永远不要强迫自己,努力开心努力变得正能量起来,不要这样打鸡血,放松,平静,你会发现显化是那么的简单。 🎵 Beachside - Nick Box *

9分钟
39
1周前
2610. 女性|88岁出走豪门 她的世界如何《一切愁云消散》

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松露书局TruffleReads

欢迎收听松露书局,这一期我们聊All Passion Spent《一切愁云消散》。 1931年,由弗吉尼亚·伍尔夫夫妇的霍加斯出版社出版了一本薄薄的长篇小说。而作者薇塔·萨克维尔-韦斯特是20世纪英国文坛一个无法被忽略的名字: · 出身古老贵族,但因"女性"身份无法继承家族365间房的诺尔城堡 · 20年代作品销量曾远超伍尔夫 · 与伍尔夫是灵魂伴侣,《奥兰多》即以她为原型 · 亲手打造英格兰最美的"西辛赫斯特花园" 她的人生本身,就是一句"不被定义"。 而《一切愁云消散》的女主角斯莱恩夫人,黛博拉,是一个88岁的英国公爵夫人——丈夫曾是印度总督、英国首相,儿女成群,是世俗意义上”完美人生模板"。丈夫去世后,子女们没等她悲伤完,就忙着安排她"轮流养老"。 这个温顺了一辈子的老太太,平静地说了不。她拎着行李箱逃出豪门,在伦敦租下一间小公寓,和女仆、三五朋友度过余生。 这本书近年被视为"小说版的《一间只属于自己的房间》"。伍尔夫在1929年提出女性独立需要"每年五百英镑的收入和一间自己的房间",而薇塔用黛博拉的故事给出了更温暖的回应: 哪怕年至耄耋,女性依然能为自我争取"精神上的房间"。 它的回潮并非偶然——当2024年电影《出走的决心》引发全民讨论,当”女性苦难叙事”成为舆论场的关键词,人们重新发现了这本写于1931年的书的前瞻性——无论28岁还是88岁,忠于自己永远不晚。

59分钟
59
1周前
vol.061 🐢亀の責め方言いきましょか?海龟汤新玩法?

vol.061 🐢亀の責め方言いきましょか?海龟汤新玩法?

四手联谈

🧑‍🤝‍🧑 欢迎各位喜欢我们的听友v信搜索rayonair,即刻进群聊聊一些上不了台面的话题! 💃建议脆弱人群都向钱叔叔学习,被我台造了那么多谣依然像王漫妮一样快意人生! 🩷爱不是怀疑,爱是进步!爱是复仇! -本期侦探团- 蕙子、头王、钱叔叔、小肥、Jlo -内容提要- 00:00:00 祖传片花 00:01:40 听众宝宝老师催更海龟汤!入群报名线上玩游戏渠道说明! 00:04:45 非官方解释什么是规则怪谈 00:06:55 规则怪谈:哈利波特的魔法书 1.异域魔咒课的教授退休了,院长说这位常年敬业的教授,留下最后一道咒语是“红朗姆” 2.魔法部的人有时会来学校调查教授私人问题 3.封舌锁喉咒成了不可饶恕咒之一 4.魔药课教授很粗心,他常常忘记锁门 5.教授集体开会时,城堡里的画像如果一起开始尖叫,请自行疏散往魁地奇场地 5.如遇见脱困的火龙,无面的勇者会带领其他勇者留下来拯救大家 6.如果你正在阅读这本哈利波特,请记住,它由一位恶人所赠,但勇者会一直保护它 00:34:17 汤底故事: 英语老师常年被评选为优异教师,遭到他人,尤其是系主任的羡嫉和猜疑。系主任借着一次女同学被他在办公室训哭的由头,暗中造势宣扬他猥亵。最终甚至引来教育局的调查。可无论是当事女同学还是其他几名隐约知情的老师都因害怕、自保抑或是落并下石的心理,选择对真相闭口不言。直到英语老师他因受不了流言蜚语,选择自我终结。 系主任担心对方是否掌握部分对自己不利的证据,看到他的死亡讯息红朗姆后,开始四处求证。直到被我听见后,我立刻意识到,这是我和英语老师常玩的英语字谜,把redrum倒过来拼,就是murder,凶手。系主任就是那个真正的凶手! 英语老师是对我最好的老师,甚至比我的父母还要对我好。我不能容忍他死的不明不白。因此,我从生物课实验室中偷出安眠草药。偷偷放在那批老师开会所喝的茶里。随后在楼中用白磷纵火,拉响火警。待学生跑干净后,我再进入其中,将系主任的面皮割下,带回去做成老师送给我那本哈利波特的书皮。 00:38:56 海龟汤:星月号观光船悲剧 一艘名为新月号的出海观光船上发生了悲剧。根据报失估算,劫匪搜刮了至少 40kg 财物后逃跑。所幸乘客无人受伤,仅有三名被绑在货舱的安保人员因无法逃脱而丧生。以下是证人口供: 船长陈建国:万幸乘客没人受伤也没人失踪,只可怜了三位兄弟。劫匪把我们关在了船长室,真是笨贼,不知道我身上有钥匙吗,我看到劫匪一离船就带着大家逃了出来。 游客张三:我看见上船的一共三个绑匪,两个瘦子一个胖子,听声音都是男性。他们把我们绑起来蒙住眼睛,但我耳朵灵敏,我听到了倒液体的声音,不久后还有一声沉闷的落水声。 游客李四:他们拿走了我们所有财物。火刚烧起来,我们就全都跑上甲板,我眼力很好,远远望见两瘦一胖三名劫匪已经乘坐救生艇离开了。 命案现场:除三具焦尸之外,现场还遗留一枚月亮造型的发卡。 00:43:38 线索1 警方扣押两名嫌疑人:老蒋与张潮,二人互为赌友。 老蒋口供:我可是赌圣,根本没必要去抢劫,你们办案还是和以前一样马虎。 张潮全程口供充斥污言秽语,没有有效信息。但警方观察发现,张潮时常出现女性化举止,还会自称小汐。老蒋也证实,张潮偶尔会女装外出。 00:46:51 线索2 船长办公室线索 招工记录显示,小龙、小虎、小彪数月前登船务工。 船舶注册资料显示:新月号数年前由货轮改造为观光船;次年陈建国应聘上任船长。 除此之外,陈建国清点后汇报:劫匪逃跑所使用的,是一艘限重 180kg 的双人救生艇。 00:48:43 线索3 老蒋早年是受人敬重的小学老师,十二年前性情大变;数年前染上赌瘾。多名赌友供述,老蒋擅长出千,曾经把一伙赌场老手骗到倾家荡产,被骗破产的正是小龙、小虎兄弟。 00:54:47 线索4 张潮以电脑维修为生。他的老板说,张潮原本性格沉默寡言,数年前突然出现女装行为;但张潮网络技术能力很强,所以依旧留用他。 赌友透露,和老蒋、张潮经常一起打牌的还有赌徒老范,对外自称小老板,但很多人说他一身行头全是假货。 00:55:21 线索5 警方调取档案确认老范也是黑户。亲属描述其游手好闲,终日冒充有钱人,专门欺骗拜金女性。 00:55:37 线索6 陈建国的一本日记: 小汐回来了,但她已经不是我认识的那个小汐。 00:57:59 线索7 张潮的电脑中发现大量黑客程序,警方调查后判断张潮系为多年前一桩巨额电子盗窃案的真凶。值得关注的是桌面有一个文件,文件内容似乎截取自某个多年以前的账本:账本上一个名字被红笔划掉(陈汐) 01:18:10 汤底故事: 拐卖团伙一共三人。十二年前,陈汐的人生在寒冬被彻底改写。遭到拐卖之后,她在陌生城市受尽折磨,凭借心机与城府,意外站上聚光灯,成为万众追捧的明星。光鲜外壳之下,复仇的种子早已生根。 她不动声色买下那艘老旧货轮,改造后命名为新月号。这艘船驶向过往,也是一座精心搭建的复仇舞台。 她第一个联络的人是张潮,她非常了解这个愿意为她不顾一切的少年。在她安排下,张潮接受严苛黑客训练,同时学习如何完美表演人格分裂。拿到专业精神鉴定报告那一刻,最重要的棋子已经就位。 接下来是老蒋。当年正是老蒋监护失职,才导致陈汐被拐。岁月没有磨灭他内心深重的愧疚。陈汐恰到好处利用这份愧疚,说服他练习千术,将当年参与拐卖的小龙、小虎骗到破产。 最后,她说服生父陈建国。一年之后陈建国顺利就任新月号船长,在驾驶舱等待那个夜晚到来。 海风带着咸腥,新月号驶向预定海域。陈建国招募已经破产的龙虎兄弟上船担任安保。一切按剧本推进。老蒋、张潮、老范准时登船。控制所有乘客之后,剧情反转:龙虎兄弟连同老范一起被关进货舱。 陈汐从阴影中现身,亲手点燃浸透汽油的棉花。浓烟如同复仇的幽灵,顺着缝隙涌入货舱,完成这场迟来十二年的审判。 为制造劫匪已经逃走的假象,她在衣服内部塞满棉花,伪装成肥胖劫匪,和张潮、老蒋一起,在乘客眼中构成两瘦一胖三名绑匪,三人登上救生艇,悄然消失在夜色。 留在船上的陈建国引燃剩余棉花。张潮回望新月号冲天火光,火光之中,他爱慕的女孩完成涅槃。 案件结束之后,张潮因为 “人格分裂” 送入医疗机构接受治疗;老蒋作为从犯获得轻判。一场源于深入骨髓的爱恋,一场源于长久岁月的愧疚,他们没有订立过任何约定,却默契完成这场漫长的告别。 月光照亮她浴火重生的前路,张潮永远站在她身后,充当看不见的影子。潮生于白昼,汐起于暗夜;二者本为一体,却永远无法相逢。 十二年前寒冬里那场伤痛,被一场复仇画上句号。女孩得到她渴求的结果,代价是永恒残缺。 -BGM- 本栏目中所有配乐来源于网络,均未做商业用途,如有侵权,请联系删除。

83分钟
88
1周前

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