Vol. 115 美国房东酸甜苦辣Airbnb经营录

硅谷叨B叨

Yo!欢迎回来!这期节目,叨哥我和搭档Esther、嘉宾Lin将一起深入探讨在美国做Airbnb房东的真实体验。Lin分享了自己从最初的兼职出租到全职经营的心路历程,以及疫情带来的机遇与挑战。她还谈到了如何通过平台管理房源、吸引客户,以及在经营过程中遇到的趣事与困扰。欢迎收听! 主播:叨哥「谷歌程序员」& 兔姐「纽约客」 嘉宾:Lin「美国房东|小红书 Lin_mmw」 音乐:JSphere「豆瓣音乐人」 节目导航 00:02:10:体验不一样的生活方式:分享房屋租赁平台的创业故事 00:04:29:教中文创业故事:从房主到全职房东的转变过程! 00:09:01:远程管理的清洁困扰?如何找到可靠清洁人员及维修人员? 00:13:32:「专业房东」的成功之道:如何更好地经营短租业务? 00:17:59:佛里达:租赁市场的火爆现象! 00:22:25:超越期望的住宿体验:如何让客人感到舒适与满意? 00:26:56:民宿主人的巧妙处理:客人提前离开与热水供应问题 00:31:34:了解行业趋势,掌握定价技巧:选择适合的管理软件助力房东经营成功! 00:36:06:巧妙预定住宿:如何在最少时间内获得最佳优惠? 00:40:36:如何通过Google搜索节省房屋租赁费用?房源背后的隐藏优惠! 00:45:09:分享爱与温暖:社区房东和房客的感人故事! 00:49:37:谨慎扩张:等待市场空置率下降和定价稳定的机会 欢迎关注本台「硅谷叨B叨」!欢迎互动与转发! 嘉宾网站:stayawhilegetaway.com

54分钟
99+
9个月前

EP19:国债热销背后与银发消费陷阱

财咖时间

本期节目我们深入探讨了储蓄国债为何能吸引大批老年人凌晨排队抢购的原因。从国债的利率优势到与银行存款的对比,揭示了稳健投资者的心理。 当银发经济遭遇算法围猎,这场看似荒诞的代际消费冲突,实则是数字时代的一场认知不对称商战。这背后,交织着哪些原因,又体现了怎样的趋势?老年人在数字消费中面临的困境和风险,包括情感操控和虚假宣传。我们如何帮助老年人跨越数字鸿沟、降低受骗风险,以期为听众带来更多投资思考和家庭关怀的启示。 00:02:05:利率下行时代,国债投资为何成为热门选择? 00:04:06:利率飙升导致债券价格下跌,如何应对理财产品的浮亏? 00:06:07:债券市场调整预期叠加央行收紧货币政策,投资者面临资产配置的挑战。 00:08:07:互联网时代的银发族:网购陷阱与数字时代的认知不对称 00:10:08:算法围猎老年人!银发经济背后的认知不对称商战! 00:12:09:直播带货骗局揭秘:虚假身份、虚假商品、虚假话术的背后 00:14:12:老年人的孤独与健康焦虑:灰产利用情感操控和虚假宣传的商机 00:16:13:揭秘老年人网购背后的挑战与骗局,如何保护他们的财产安全? 00:18:14:如何帮助老年人跨越数字鸿沟,降低被骗风险?建议与提醒 00:20:16:打击诈骗,保护老人:如何使用正规支付平台和防诈骗宣传活动 片尾曲:《Beautiful Woman》-by 张悬

24分钟
99+
9个月前

【愈场早知道】最难的疗愈可能是TA已经「不在了」。

影时男女

《影时男女》就像我的一个秘密花园,一直处于非常缓慢、自由生长的状态。其实,收听这档播客的门槛挺高的。不仅需要大家对电影作品比较熟悉,还要对心理学有一定的兴趣。 当然,我也知道有很多朋友对电影不太感兴趣,订阅《影时男女》只是想听到更多关于心理学的专业性分享。今年,我另外制作了一档播客,满足这类听友的需求。 新播客叫《愈场》,顾名思义,就是疗愈的场域,也是自愈者的联盟。我致力于通过这档播客帮助100万人免费学会自我疗愈。 《愈场》已经在小宇宙上线,欢迎大家订阅。我非常需要你们的帮助,帮我把《愈场》这个宝藏播客,尽可能分享给更多人。因为在这样内卷的高压时代,在我们意想不到的某个地方,许多人正在饱受身心疾病的困扰。《愈场》可以专业、高效地,帮助他们走出困境,得到自我疗愈。关键,这完全是免费的资源。 《影时男女》会持续更新,我会继续陪伴你们。 幸福的心,向内去寻。祝大家生活愉快,身心喜乐。 视频学习通道点击 谊恒心灵♾️️空中课堂appg8bspltl7187.h5.xiaoeknow.com 【影时男女】现已建立听友群,您可以通过添加小助手的微信号:sorry_940,备注“进群”进入听友群,祝您收听愉快! 《影时男女》是一档用解读电影来分享内在成长的治愈陪伴类节目。分享者是定居清迈的谊恒老师。作为一名从业十年的心理咨询师和内在成长教练,谊恒老师通过趣味深度解析电影,让心理学简单直接落地。不但深具启发性和感受性,而且精准实用。幸福的心,向内去寻。你的时间如此宝贵,我们共同珍惜和相伴。让我们用电影疗愈身心。 每周一早上7点更新 微信:sorry_940 商务合作微信:YIDAN_PR8 邮箱:[email protected] 公众号:谊恒心灵机构

4分钟
20
9个月前

#83 从Manus看AI Agent的自动化悖论

科技慢半拍

【节目介绍】 在AI浪潮席卷而来的今天,自动化似乎成了我们生活和工作的终极目标。从工业革命的流水线到如今的AI Agent,自动化从没像现在这样的触手可及。本期节目将带你深入探讨AI自动化背后的悖论,当今天AGI(通用人工智能)的曙光初现,我们又该如何面对一些自动化的悖论问题?全自动还是半自动,通用领域还是专业领域,让AI全部掌控还是人机协作?欢迎收听本期节目,让我们一起探索AI自动化背后的那些深入思考。 【时间线】 00:15 关于Manus的新闻谈起 06:22 自动化的发展历史:从古希腊到亚当·斯密的《国富论》,从泰勒制到福特汽车,人类从蓝领自动化走向了白领自动化 23:45 人类向左,AGI向右:是继续分工协作还是通用技能? 35:35 人类与自动化的关系是什么?为什么不存在完全脱离人类的,理想中的全自动化? 55:10 选择通用还是专业领域的自动化? 57:55 理想中的人机协作模式是什么? 01:03:45 综述总结 【参考资料】 《Ironies of Automation》(自动化的反讽),认知心理学家莉萨娜·贝恩布里奇(Lisanne Bainbridge),在1983年《自动化》期刊上发表的一篇经典论文 画布式的AI协作工具:Flowith 【片尾歌曲】 海鸥 - 逃跑计划 【感谢】 特别感谢[AIGC开放社区]和[AI重塑世界]的大力支持,请听友及时订阅微信公众号,查看本播客的文字版内容。欢迎订阅本播客节目,本节目在小宇宙、喜马拉雅、苹果播客、蜻蜓FM、网易云音乐、荔枝FM等平台均已上线。

69分钟
99+
9个月前

Vol.001|从饺子到王兴兴,这个时代正在狠狠奖励“不务正业”的人

三杯冰美式

🍻 节目介绍 《三杯冰美式》是一档由资深媒体人跨界打造的商业生活对谈节目,以“清醒洞察时代,跨界解构真相”为核心理念,聚焦商业逻辑、职场生存和人生选择的多元碰撞。节目以新闻人的专业视角为刀,剖开浮华表象;以都市人的松弛姿态为尺,丈量现实温度,为听众提供一份兼具深度与温度的“成人世界清醒指南”。 ——让我们用敏锐的嗅觉与“跨界玩家”的鲜活视角,在商业理性与生活感性之间架起一座清醒之桥。 🕰️本期内容 恭喜《哪吒2》冲进全球票房前五!而我们想跟大家聊聊《非典型的成功路径》。大多数时候,人们更愿谈论标准化成功案例,而不是那些打破常规的职业选择。 或许你此刻正在想:成功是否必须依赖传统教育路径?节目中,我们不会局限于讨论「学历优势」或「行业门槛」。取而代之,将结合《哪吒2》的导演饺子、《黑神话:悟空》的制作人冯骥,宇树科技创始人王兴兴等案例,从天赋挖掘、跨界转型到时代机遇,多维度与大家分享非传统路径的底层逻辑。 📸 节目主理人 DAV嘉元、怡疯娜、胖酥 💿 时间戳 01:18《哪吒2》票房149亿登顶全球动画影史第六,冲击全球前五,现象级电影诞生 03:45 导演饺子转型启示录:学医转行动画,三年自学成就票房神话 05:54 非科班导演登顶中国票房榜,成功无需传统路径背书 12:29 小镇做题家困境折射应试教育与开放环境的适配矛盾 16:24 中国制造转型样本:代工积累技术,终成自主品牌孵化器 20:16 行业警示:内卷如同辟邪剑法,短期见效却损害长期生态 24:57 教育新思路!让孩子在超级热爱的领域野蛮生长 27:47 成功不必对标顶尖,99%的人找到自洽生活即是胜利 31:32 余华莫言跨界启示:非专业背景者的成功暗藏专业级努力 34:58 昆汀从录像店员到著名导演,证明热爱本身就是创作许可证 37:54 「我们看见的,恰是内心相信的」的信念力量,更多中国制造将在世界范围掀起“浪潮” 📮 提出困惑 欢迎将你的收听反馈告诉《三杯冰美式》,我们会认真阅读每一封来信。 联系邮箱:[email protected]

42分钟
5k+
9个月前
EarsOnMe

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