📝 本期核心提要

　　本期聚焦《住房租赁条例》新规解读：针对2.6亿租房人群面临的甲醛房、押金克扣、恶意涨租等痛点，条例明确禁止厨房/阳台等非居住空间出租，押金不得超1个月租金，建立租金监测机制，住房租赁企业需设立资金监管账户（违规最高罚50万元）。通过南京甲醛房维权、深圳"提灯定损"等案例，解析租客如何凭备案合同维权，以及条例对租购同权、市场机构化的推动作用，为租房市场法治化提供制度保障。

⏱️ 本期时间线导览

00:37 杭州租客遭遇甲醛超标2倍，房东不理睬？新条例出台解决此类纠纷！

01:14 租房者伤不起！住房租赁纠纷年增15%，大多涉押金克扣！

01:39 非居住空间出租最高罚10万，市场瑟瑟发抖！

02:35 南京李女士租房甲醛超标，新条例助她解除合同并获赔偿，租客权益有保障！

03:29 租赁市场大变革！万科新增13.5万间房源，企业积极参与！

04:16 北京朝阳圈房东委托长租机构，租金收入提高30%，空置期缩短至七天，效率杠杠的！

04:35 租房避坑指南：查产权证、检测报告、房东身份证，少踩坑！

05:10 深圳试点租赁平台，租客自主备案，纠纷多种解决途径，租房市场迈向新阶段！

05:57 住房租赁条例：行业里程碑，影响市场与租客，未来实施效果值得期待！

<本集内容由扣子空间生成，观点基于播出时信息产出，请辩证看待>