🎧 本期播客｜巴黎租房生存实录
如果说在法国租房是困难模式，那么在巴黎租房就是地狱模式。
看房像面试，租房像竞争上岗，住进去才发现真正的挑战才刚刚开始。
这一期，我们聊了聊那些在巴黎租房的真实经历：
从看房现场的“群面竞争”，到必须准备齐全材料甚至写“动机信”；
从一些不成文但租客默认遵守的规则，到租房退房的高标准和严苛要求。
如果你正在找房，或者已经在巴黎生活了一段时间，这些内容大概都不会陌生。
part 1
00:46 租客带着简历见房东，到底是找工作还是找房子？
02:50 2020年，小贝的真实看房经历
04:32 一套“半地下”的房源引起众人带着看房材料争抢（包括护照、长居卡、税单、工资单等等材料）
06:32 看房潜规则：要打扮得体、西装革履，人靠衣装的一些作用
part 2
07:55 为什么在法国租房这么难？因为有很多法律约束，还有很多潜规则
08:50 “担保人”的重要性：用他的税单和工资单帮你做担保，证明你如果交不起房租，他必须负责
09:31 大部分房东的要求：有法国本地CDI工作（长期合同）+工资（税后）是房租的三倍+担保人
10:05 举个例子：假设租一套房1500欧，那么对于租客的要求是至少4500欧的工资
10:47 对于留学生来说，付费房屋中介可以承担担保人的角色
11:37 留学生群体可以考虑租学生宿舍crous，便宜好租但需要排队
12:09 为什么法国房东对租客的筛选会这么严格？本质上因为法国的租房法律是比较偏向租客的
12:48 比如：在冬歇期哪怕租客交不起房租，房东也不能赶走租客
part 3
14:23 小贝好友万无一失的租房经验：准备了个人简历、前房东的推荐信、学生成绩单、动机信、甚至给房东准备了一个熊猫玩偶
17:14 小扇好友别出心裁的租房经验：做了一套精美的PPT，自述了星座、性格、宠物等等
17:57 在巴黎感觉找房和找工作或找男女朋友，根本分不清到底哪个更难？
18:25 看好了一套房但因为不可抗因素而租不了——上一任房东要收“顶费”
part 4
22:40 繁琐流程之后，在法国租房和退房前必须做的：L'état des lieux，及其苛刻地检查房子的每一个角落
23:33 “深受其害”的小贝，退房的时候被扣了两个月房租还要补交几百欧
24:43 退房的时候小贝收到了一个长达181页的pdf，几百张图片对比住进来前和住进来后
25:51 为了避免罚款，小贝直接给公寓买了一个新的微波炉
27:33 小贝的提醒：在入住之前，要认真和房东一起做房屋检查
28:56 小贝在退房前还找了装修工人重新粉刷了墙面、装修安装了新的冰箱门、打扫阿姨里里外外做卫生
30:04 小扇入住Airbnb差点被坑的经历
32:55 在巴黎，我们不会轻易搬家，搬一次家几乎掉半条命
35:26 一个小吐槽：美剧Emily in Paris住的保姆房并不真实
36:27 总结：在巴黎租房是每个法国留子的血泪史，我们平等地痛苦着
其实很多时候，让人疲惫的不是找不到房子，
而是你必须在很短的时间里做决定，然后去承担后续的一切。
但也正是这些具体又琐碎的经历，构成了更真实的巴黎生活。
感谢你的收听，我们下期再见。
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