我们总是会在社交媒体上看到智斗恶邻的帖子，其中最让大家烦恼的四大邻里问题：噪音、不文明养宠物问题、在公共区域堆放杂物和在楼道里充电瓶。这四个问题看上去普通，但是只要你遇到一个就是糟心事儿，维权困难，还容易自伤。哪怕是身为律师的杨律，也被邻居的噪音所困扰。黄律作为维权达人，和小区的物业、居委和街道有着“深刻”的沟通经验，也总结了非常实用的合法维权流程。那么就让我们一起听一听她的经验分享吧！

主持人：TT，base上海，资深民商事诉讼律师；

嘉宾1：杨律，base上海，资深民商事诉讼律师；

嘉宾2：黄律，base香港&北京，中美双bar的非诉律师；

剪辑：石头；

BGM：Axero《Trip》；

小助理微信号：13240970224（加听友群共创内容；1对1咨询）。

2:32 上海竟然允许周末装修！

4:15 上海市环境噪声污染防治办法中的表述有歧义

5:25 即便在允许装修的时间段内，噪声值也有明文规定

5:50 遇上不讲道理的邻居，维权也不必太“文雅”

6:25 如果发现邻居动承重墙，一定要向城管举报

7:33 私自动承重墙不仅损人，还不利己

8:11 买房或者租房之前，建议考察一下邻居

8:32 杨律深受噪音困扰：隔壁邻居刷抖音的内容都一清二楚

9:57 邻居辅导孩子作业：扯着嗓门吼，造成噪音污染

10:49 噪音的来源不仅是楼上，还有楼下和隔壁

11:05 固体传声比空气传声要强烈很多

11:24 固体介质的传播，能达到上下五层楼，很容易误判

12:05 法律规定了合理范围内的生活噪音

12:32 半夜的高跟鞋声音，究竟是什么？

13:18 孩子精力旺盛不能成为侵扰邻居的借口

15:07 小时候养成的行为模式会伴随他的一生，家长真的要亲身示范

15:25 噪音罚款200元一次，看你有多坚决

16:15 搞清楚法律法规里明确的每个负责部门和不作为对应的法则是维权的基础

16:41 执法部门不作为？行政复议和诉讼了解一下

17:21 除了宠物和孩子，独居老人可能也是噪音的来源

19:10 独居老人，听力退化，心灵孤独，与大音量电视为伴

19:55 子女不能当甩手掌柜

21:45 练习乐器噪音：一出现就是四五年

22:42 小区里停放的车辆防盗报警器的噪音也有法律规定哦

23:32 为什么楼房的隔音效果这么差？一是开发商为了节约成本，采用隔音效果差的建材

23:42 二是结构设计上，没有设计隔音层或者房间布局不合理

24:04 三是施工不到位：隔音棉安装不到位、墙体缝隙处理不当

24:16 四是当前的隔音规范标准低

24:52 因噪音引起的心理疾病需要引起有关部门的重视

25:15 开发商对噪音问题的公示义务

26:45 广场舞的开展要遵守法律规定，违反规定可以罚款

29:05 夜间改装车的轰鸣声也是噪音污染，法律规定不准“炸街”

30:50 使用高音喇叭常年“清仓甩卖”的临街店铺也是违法

31:58 噪音维权办法集锦，第一步永远是找物业反馈

32:51 先弄清楚物业必须要管的有哪些事

34:56 换门换窗户时总是遇到物业卡脖子怎么办？

37:26 业委会的重要性

38:20 侵占公共空间的经典操作：臭鞋外置

40:16 侵占公共空间影响了邻居的通行权和通风权，是违法行为

41:32 消防问题一投诉一个准

42:18 遛狗不栓绳、不捡便便不仅没有公德，而且违法

44:04 饲养宠物的违法行为可以打110寻求帮助

45:02 电瓶车的电瓶充电问题是威胁整栋居民生命安全的大问题，损人不利己