简介：

不验不知道，一验吓一跳。验房师在验房过程中发现的那些“致命”安全隐患。

掀开起皮的地面，楼下邻居家的吊顶膨胀螺丝竟然直接出现在了眼前！一检测才发现，国家楼板厚度标准是10厘米，而自家楼板厚度只有7厘米。

楼上小孩儿跑，楼下睡不着。隔壁吵架你在家听的一清二楚，隔壁睡觉打呼你感觉他就睡在你旁边，楼板隔音的问题到底出在哪里？

装修铲保温层，突然发现半截电缆！这电缆从哪里来？

吃苹果最害怕的不是看到一条虫，而是你咬一口，发现了半条虫。

面对收房后的诸多问题，生气、愤怒，甚至一哭二闹三上吊，其实都没有用！不发脾气、不拍桌子也能解决问题。

本期节目，我们邀请了一位抖音装修博主，来聊聊她的教科书级的维权过程，听听她是如何与开发商进行“有效沟通”。

时间轴：

00：26 收房有必要请验房师吗？

02：04 收房前就开始联系设计师

02：58 专业的事交给专业的人，一定要请验房师

05：08惊！楼下装修吊顶的膨胀螺丝出现在我家地面

06：35 发脾气不能解决问题

09：26 楼上小孩跑，楼下睡不着，楼板不隔音影响邻里关系

10：58 有效沟通才能解决问题

13：03 解决问题的前提不要激化矛盾发生冲突

14：35 吓！铲开保温层发现半截电缆

16：18 解决问题需要表达诉求

18：02 预设好结果再开始沟通

19：10 半截电缆的源头竟然在一楼

21：17 维权教科书的方法一定要学

23：12 收到开发商的赔付后给留守儿童和老人买了过冬物资

28：42 集体交付问题共同谈判解决，自己房屋内部问题自己沟通解决

29：57 沟通四大步骤