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简介...
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本期是一期串台,和《消费圈内人》一起聊聊商业地产和各种消费企业和消费现象的关联,如何从逛商场这么一个日常行为中,发现投资机会,以及我们面对不同的商业地产类别时,如何避坑和淘金。

**时间轴**

02:30 浩哥的商业地产从业经历

08:05 商业地产如何定义,包括哪些分类?

16:38 一线、二线、三线各自代表的商场品牌是什么呢?

21:30 3 个视角来解读分析商业地产:消费者视角、从业者视角、投资者视角

29:55 商场什么位置的租金最高?

37:54 我们怎么通过逛商场来发现投资机会呢?

48:14 有什么维度来判断商业地产的股票?从长期的角度来看,最强的是哪个,最稳的是哪个?

51:38 想要投资实体的商业地产,有什么要避坑的地方?有什么挑选指南?

01:05:04 购买商铺,户型和楼层如何选择?

01:07:16 购买整售的商业物业,有什么需要注意的?

01:09:01 作为一个消费品牌的创始人,我怎么样去跟商场谈判的时候就取得一定的优势?

01:15:34 商场和品牌的两种合作形式科普

聊天的人:

李永浩:现职业股民,前地产从业者,已被股市捶打15年,微信公众号《李永浩写给2087》

旺仔珂珂糖:行走中的人形锦鲤和大众点评,在VC、互联网、消费行业都搬过砖,对世界充满好奇心。通常来说,是个捧哏。公众号:旺仔珂珂糖

郑立涛:消费和企业服务领域投资人,商业世界的旁观者,寻找商业与世界的规律和本质。公众号:与运气竞争。

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主播...
浩哥三点下班
星辰大海的边界
评价...

空空如也

小宇宙热门评论...
百香柠檬鸭
2年前 广东
1
41:56 🤣我和我女朋友不喜欢去排队很多的店
HD36454w
2年前 上海
2
14:42 难道不是洗手间
真喵
2年前 北京
2
12:38 我是北漂男性的需求,从来不逛商店,基本只约人吃饭和看电影
JessicaKKK
1年前 北京
2
在消费圈内人那边看到浩哥被夸声音好听😏是不是心里乐开花了🤣
tubulu
2年前 北京
2
怎么加入社群呢
oo0ooooooO
1年前 广东
3
千金买邻
hana酱dygy
2年前 北京
3
1:04:32 干货好多,脑子不够用了,哈哈
Gishi_nobori
2年前 广东
3
05:00 踏准周期的重要性👏当然个人能力也是很重要的。听完大佬对职业生涯描述的我默默回到了办公桌前🙃
包包_chfa
2年前 广东
3
浩哥什么时候可以聊聊中国移动🥹
包包_chfa
2年前 广东
3
最近没有更新就一直听之前的栏目,好有意思!
做播客的呆羊
2年前 江苏
3
58:32 同意浩哥说的。我们书店就是买了一个散的写字楼。因为是自用,觉得交通比较好,单价比较合适。就买了。 我们这一层,有一家医美中心,电梯里面经常碰到贴胶布的姑娘。有一家搞市政投资的公司,几乎不正常办公。一家生物医药公司,一家资产管理公司。几乎不办公。我们书店隔壁一直没卖掉。 你觉得这写字楼还有啥调性?还5A级写字楼。。。最过分的,装修好了之后,它降价了。。。 对了,一共24层的写字楼,目前6-14楼卖得还算行,每层就一两间未售。15-24层可能只卖了几户吧。 因为是在2019年找不到商铺的无奈之举,但凡晚一年,可能我书店也不会开了吧。😊
Yo黄酸酸
2年前 广东
3
给浩哥排面!
东游西荡的猫
2年前 浙江
3
1.租金 销售额 气质 流量— 苹果店 2.瀑布流,作为一个产品不能只让某一方获利,需要设计平衡 3. 商业地产怎么评估潮不潮,人流量需要辩证的看 4. 购买商业地产需要考虑价格 流量 户型 投资回报率(社区性 独占性 )
邓邓邓某某
2年前 广东
3
06:27 浩哥!想了解一下新西兰打工旅行的攻略!
可达koduk
2年前 上海
5
30:33 29:47 最近刚好在做shopping mall。租金和展示度、面积、在购物动线上的位置、店铺的业态,甚至品牌档次都有关。中高端品牌想和LV做邻居都要付很多租金。
豆豆糖
2年前 北京
5
想知道赚够了在成都生活的钱是多少👀
是零壹呀
2年前 浙江
5
1:08:36 兜兜转转,浩哥又可以靠《消费圈内人》的商业地产咨询走向人生巅峰了
来杯无糖可乐
2年前 福建
7
星辰不在有点不习惯😭
郑立涛
2年前 上海
7
留个言,第一次串台,觉得内容中有啥说的不对的,欢迎提出宝贵意见!
foryoudoom
2年前 上海
9
还以为来了新女主播
EarsOnMe

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