时长：
72分钟
播放：
8,119
发布：
6天前
主播...
简介...
【主播】
Jeff：（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人）
【时间轴】
02:45 为娃搬家幼儿园周边找房记
05:26 带娃租房铁则：接送方便是王道
07:15 租房旺季：六七月份好房遭疯抢
09:44 租房有讲究：非品质小区不考虑
15:58 新房碾压老房？品质差距太明显
22:07 租房砍价术：盯着成交价往下谈
37:57 装修换低价不同意？房东你亏大了
43:29 租房省钱招：躲开学区溢价区
56:45 物业大比拼：仁恒掉链子，新小区物业更给力
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群
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Jeff：（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人）
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15:58 新房碾压老房？品质差距太明显
22:07 租房砍价术：盯着成交价往下谈
37:57 装修换低价不同意？房东你亏大了
43:29 租房省钱招：躲开学区溢价区
56:45 物业大比拼：仁恒掉链子，新小区物业更给力
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
许许许诺
6天前
上海
12
笑死，打开听开场音乐还以为开了抖音（但又合理）🤣
Yuki如花
5天前
上海
10
1:01:49 一个朋友在西班牙旅居了3年，今年回上海，她说上海的服务太高效便利，这种服务感让她有些惶恐，她提到如果被服务的这么好，是不是自己作为服务工作者也要被这样要求，然后就卷卷卷……但有些事并不是一定要这么高效便利，慢一点儿也行，那个高效便利是喂养人性的需求……
猫三思
6天前
上海
6
00:17 截老师是懂流行音乐的～
Momo兽进化_infj
5天前
广东
5
40:46 听到这里.帮房东装修..我惊了.原来我不是这个节目的受众啊..
林墨夕
5天前
浙江
4
有没有老鼠人租房指南（哈哈哈开个玩笑
张大力_6nZs
6天前
北京
4
第一次给jeff评论，没想到是不好的感受，抱歉。对于北京单身打工人来说，没有参考意义和共鸣。最近要换房子，满怀期待的点进来，然后有点失望的出去了。感觉在标题中加上“沪上家庭租房”可能更好一些。
木木木目
6天前
北京
2
24:53 可是损失了几个月的房租啊
晞仔
5天前
上海
2
27:53 这才是真正的有用的参考！
HD355425u
5天前
上海
2
不管租房还是买房，还得住新房或者准新房。很多房龄超过十年的看着都没欲望住了，差一个时代真不一样
HD144490y
3天前
广东
1
蛮好的内容，我也是把自家租了换了一个装修好楼龄新的房自住，起初都不同意，现在都觉得这个决定好hhhh没加多少钱 但是生活质量远远提升
令狐玮
3天前
江苏
1
纯血仁恒都是硬货。
Teresa_K9EO
6天前
上海
1
开头的bgm是什么啊好耳熟
化工厂二车间方主任
5天前
上海
1
特别同意，我们现在也是坚定不买房派，杭州的几套也特别想卖了但是爸妈不太愿意+买的时候也足够低就算了，老人家开心比较重要😂然后我们现在搬到外环一个小区，最近成交价要650w，我们租金才7100，装修也还行都不需要大动，真的极致性价比。我跟我上海本地同事说了以后，就有人开始考虑把市区老房子租出去再贴一点住舒服点～有时候做出一些小努力其实就能得到大的品质提升😌
HD294651w
6天前
上海
1
43:02 说实话作为房东不会图租客这点装修，如果是短约当然乐见其成，但如果长约，也不知道租客是什么底子，租客的品味和装修质量怎么样，真的想装的房东早就找设计师翻新或者给二房东了，所以肯定不会在价钱上让步的
fupingboy
5天前
江苏
1
50:53 你们所说的租售比1.4指的是年租金除以房价吗？
盛夏的菠萝
19小时前
广东
0
这两个哥哪里是经验分享 纯粹炫富啊
Chrisemi
2天前
上海
0
杰夫五jiefang没租到的房子是不是被阿玛粽租到了
巴克队长_PWJP
1天前
广东
0
43:04 作为房东，如果遇到租客说他要重新装修，我未必愿意，因为我对普通人的审美其实不太确定，看放出来的二手房就知道了，很多装修都很辣眼睛。所以嘉宾和博主认为重新装修一定会提高租金，未必的。说不定房东担心以后退租我还得花几万块复原呢？
一只牛_CUZN
1天前
浙江
0
非常理解，我那个物业的管家常年不理我，而且我还是业主。作孽
超短cool的娟娟
2天前
上海
0
浦东杨思的房产中介有什么推荐嘛
我才不是工藤新一
3天前
浙江
0
我以为毕业生怎么租房 没想到 哈哈哈哈
HD950431z
3天前
上海
0
感谢，但不太好的听感体验。。。说是租房，感觉其实是讲用租房替代买房，这期节目有非常具体的受众，但标题取得十分宽泛，给人误导。更多的是不是应该聚焦为什么选择用租房替代买房？
whitegaming
4天前
浙江
0
这个开头 我怀疑自己了
是一一鸭
4天前
北京
0
15:29 成都哪个楼盘呀～哈哈哈
小张_屋话不谈
4天前
上海
0
42:47 关于翻新想追问一下，从签约到翻新完成入住大致需要多长时间，这段时间全在租期里面吗
宁珊菁
4天前
北京
0
是看现在的成交价吗。我住的老破小小区最便宜的170w一套，但我租金4k多啊？？市面也极少见到低于4k的，按1.5租售比难道合理租金不到3k？难以置信🙃
dasongkuaidi
4天前
上海
0
50:50 如何正确看看待这种租房置换带来的搬家成本和麻烦
芙可可抹布
5天前
上海
0
付得了三四万的房租，读不起两万多的幼儿园😂，我不信我不信
姓都的胖子
6天前
江西
0
那我们这种没有熟中介的普通人怎么办，呜呜呜
瓦莱丽
5天前
上海
0
13:45 感觉是仁恒公园世纪🫢
mi____
5天前
上海
0
请问如果是通过物业出租，相比于大小中介，会有价格优势吗？
柚子能不放糖么Alex
5天前
上海
0
车位比，新小区多少以上可以不用买车位，足够用了租就行
HD9361v
6天前
上海
0
纯血仁恒，那什么楼盘是不纯仁恒🤣
YOKO的非遗作坊
5天前
日本
0
果然经济下行了，从买豪宅上国际学校话题到了租房避坑🥲
念慈
5天前
上海
0
Jeff老师如果卖房翻新一下会卖的高一点吗
