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AI智能总结...
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简介...
主播...
Jeff_Z
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空空如也
小宇宙热门评论...
Weizhe
3周前
广东
21
25:04 主播家里这点事儿聊的篇幅有点过长了吧💧
keyukekekkke
3周前
上海
21
22:10 天呐，这么长一段和父母住的缺点，严重跑题吧不说了，这不是老生常谈了吗，这观点放二十年前都陈旧了。。
RogerPan
3周前
上海
10
高蕾不懂法拍房
From43
3周前
上海
8
1:04:25 Jeff老师讲投资更好 是财富密码 梵高不如Jeff
尉迟勿cue
3周前
上海
8
呃，不懂装配式建筑的键盘侠们没有证据还是不要凭想象发言了吧！ 和70s 的预制板砖混建筑完全不是一个概念！不一样！不一样！不一样！装配式建筑的构件在工厂内通过模具和机械化生产，精度较高，能有效控制尺寸偏差，如预制墙板的平整度、垂直度偏差可控制在较小范围内。预制件的质量监控比现浇优越太多，混凝土配合比优化，耐久性好。且在防水设计上有专门措施，如采用密封胶条、防水卷材等，能有效防止渗漏。至于施工质量问题，不是装配式建筑本身的问题，同样存在于现浇混凝土施工中，甚至可能更严重。现浇混凝土建现场浇筑时，若混凝土振捣不密实、养护不到位，易出现蜂窝、麻面、裂缝等缺陷，影响耐久性和抗渗性，墙体易因裂缝而渗漏。 客观地讲，装配式目前主要的问题出在现场施工中连接部位的人工现浇过程，因工人素质有差异。因此，预制装配式整体是提升建筑质量的。 现浇工艺总体效率低，工人施工质量也不能严格保证，适用于小建筑，比如个性化定制别墅，在批量住宅建设中肯定会被技术迭代。 未来施工机器人可以完美和预制件配合建造比现在质量好很多的建筑。 BTW装配式建筑的后期维护也优于现浇建筑。
姚磊_M0qP
3周前
北京
7
业委会这个高蕾也偏颇了，要有一个居民自己选出来的业委会，别被物闹（类似医闹）把持了，不然业主权利更没保障，毕竟业委会管理公维基金。我们小区有个很好的业委会，十几年公共维修基金增值一千多万，从三千多万到了五千多万（上过北京晚报）。就这业委会改选的时候，来了一帮物闹，天天在小区群里胡说八道，打12345折腾，要把开发商开始配的物业（万科）换了，对原业委会人员人身攻击，好在居民齐心，毕竟住了快二十年了，知道怎么回事，他们没得逞，闹得最凶的后来卖房灰溜溜走了。对面小区，业委会伙同物业，三年掏空两千多万的公维基金，然后业委会主任卖房移民，原物业拍屁股走人。业主自己要是对自己的权益负责，就是认认真真选个能对小区负责的业委会。
卢阳阳
3周前
浙江
7
这个高蕾两年前还做节目吹上海楼市，让人赶紧买房的。三年前笑话乌克兰不自量力 😂 大事上判断全错还有脸到处输出观点，金融金灿荣吧
MickyQ
3周前
上海
6
1:09:20 只要心态在 智商就在线
心态一旦崩盘 智商立刻下线
晨萱-语迟者说
3周前
北京
5
大王姐姐充分体现了北京大妞的局气的特点，这次京沪对谈真的很和谐很融洽，这才是真正的京沪人惺惺相惜的感觉，真正的老北京人和老上海人才不会因为文化的差异而对立呢，都是吃过见过的 Diversity， equity ，Inclusion， DEI 方面都是先锋
YTWN
3周前
北京
5
58:50 这也太以偏概全了吧
李勃libo
3周前
四川
5
都是我喜欢的主播 先加入列表 精致认真的海派是需要一些老摆京混不吝爱谁谁的劲儿哈哈
就_挺可爱的
3周前
云南
4
59:25 有业委会和换过物业也是潜在可能的雷点
旺旺汪汪汪
3周前
北京
3
19:28 哈哈哈哈哈哈哈哈太懂了 外头都不judge我只有家里judge
自由的滋味
3周前
上海
3
Jeff上的这档聊卖房经历的节目叫什么，能否放一下链接
PHY024
3周前
北京
3
57:43 我们小区就是活生生的例子，其实之前开发商那个物业不说多么好，但至少还过得去。后来莫名其妙成立一个业委会，把之前的开发商物业赶走了，进来了一个野鸡物业，小区绿化，卫生，维修各种都每况愈下。（亲身经历）
令狐玮
3周前
江苏
3
高蕾说的业主自治模式非常好，高效，小区服务提升显著。
就_挺可爱的
3周前
云南
2
1:18:19 法拍房水深，可能背后被押多次，里面还可能住人
许许许诺
3周前
上海
2
妹想到，大王一开口，我才明白，为什么是这个标题🤣
康克由
3周前
加拿大
2
11:27 装配式住宅比现浇混凝土的质量好？高蕾真是信口开河
怪人二十面相
3周前
北京
2
04:14 哈哈哈哈是不是高蕾叫了大王太后
Tothenorth
3周前
北京
1
12:17 作为房地产从业人员，高蕾讲的两个问题，第一个装配式的情况，如果非要选建议选大开发商，但总体不推荐。因为装配式虽然在工厂预制的部分品控可控，但现场装配对工人，工艺的要求都比较高，装配建筑的开裂，渗漏问题一直是行业痛点。第二个，没错的，很多项目甩尾的价格会很便宜，但房源位置可能差。
鱼说我多不愿意
3周前
海南
1
21:59 学扫地机器人有点好笑哈哈哈哈
Zheng_K8GD
3周前
上海
1
哇大王来做客了！
庆宝宝
3周前
河南
1
jeff聊聊南京中海的事情吧，感觉是准一线城市房价的缩影
旺旺汪汪汪
3周前
北京
1
23:00 19:53 哈哈哈哈很好笑啊，评论为啥说快进？你们是来学论文的吗哈哈
HD712919n
3周前
云南
1
上海的人？上海本地佬排外得很。
熊_小_赖
3周前
上海
1
38:55 什么时候上传三个奶爸讨论的节目哈哈
Teresa_K9EO
3周前
上海
1
上海的保租房租金不低的，其他的方面确实和主播说的一样好
王阳_gIn2
3周前
天津
0
特别喜欢主播这个节目，今天听到心声了🙁我在天津仁恒的一个项目工作，然后这个小区有几个人天天闹事，拉绿城 金地 万科这几个来撬物业😅仁恒真的非常非常负责任，工作一点不含糊的。我真的晕😵死，这不自己打脸要自降房价吗
HD353928q
3周前
上海
0
杰夫 华发海上都荟值不值得买？后续周边配套能跟上吗🤔🧐
无尽的玩笑mo
3周前
山东
0
我现在住山东青岛，我确实很赞同高蕾说的。不过，我也很感慨中国很多有意思的人都聚集在上海，北京，就青岛频繁去上海和北京还是挺不太方便，不可能次次都飞机吧？
硬糖布丁
3周前
广东
0
沙发
锅贴生煎牛又汤
3周前
北京
0
沙发
TedYSL
3周前
上海
0
笑死 我还以为是两个主播
Flora也是颗珍珠喔
3周前
浙江
0
00:49 神仙联动！！！！
草莓甜心王大爷
3周前
上海
0
来了
潇_y1HG
3周前
河北
0
哈哈哈哈，大王太逗了
伊丽莎不白a
3周前
北京
0
节目越来越好了！！
ReggieJ
3周前
北京
0
哇塞，次元壁打破了
Coco_DptL
3周前
广东
0
塑料破烂hhhhh
咦兔园呢
3周前
北京
0
20:00 高堂主！