截胡不截财 - EP.96 笑不停！房产脱口秀 ft 高蕾大王，付宇姐夫【狂喜播客节】 - EarsOnMe

截胡不截财
EP.96 笑不停！房产脱口秀 ft 高蕾大王，付宇姐夫【狂喜播客节】

时长：

89分钟

播放：

1.88万

发布：

2个月前

主播...

Jeff_Z

简介...

【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播、小红书、公众号：Jeff大截胡）
付宇（“轻刀快马”主播）
高蕾（“梵高money talk”主播）
大王（“发发大王”主播）
【时间轴】
05:23 Jeff还会去买房子吗？
06:22 对老年人不友好的租房市场
13:34 最适合年轻人体制的房子：保租房
16:25 要不是囊中羞涩，谁愿意和父母住一块
30:35 摇摇欲坠的学区房
48:50 理性看待房贷，合理配置也不是洪水猛兽
01:08:46 越早学会投资越好
01:13:16 四代房来袭，精准打击的旧房是谁
01:23:29 户口挂在街道，其实没什么坏处
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力

评价...

空空如也

小宇宙热门评论...

Weizhe

2个月前广东

25:04 主播家里这点事儿聊的篇幅有点过长了吧💧

keyukekekkke

2个月前上海

22:10 天呐，这么长一段和父母住的缺点，严重跑题吧不说了，这不是老生常谈了吗，这观点放二十年前都陈旧了。。

RogerPan

2个月前上海

高蕾不懂法拍房

From43

2个月前上海

1:04:25 Jeff老师讲投资更好是财富密码梵高不如Jeff

尉迟勿cue

2个月前上海

呃，不懂装配式建筑的键盘侠们没有证据还是不要凭想象发言了吧！和70s 的预制板砖混建筑完全不是一个概念！不一样！不一样！不一样！装配式建筑的构件在工厂内通过模具和机械化生产，精度较高，能有效控制尺寸偏差，如预制墙板的平整度、垂直度偏差可控制在较小范围内。预制件的质量监控比现浇优越太多，混凝土配合比优化，耐久性好。且在防水设计上有专门措施，如采用密封胶条、防水卷材等，能有效防止渗漏。至于施工质量问题，不是装配式建筑本身的问题，同样存在于现浇混凝土施工中，甚至可能更严重。现浇混凝土建现场浇筑时，若混凝土振捣不密实、养护不到位，易出现蜂窝、麻面、裂缝等缺陷，影响耐久性和抗渗性，墙体易因裂缝而渗漏。客观地讲，装配式目前主要的问题出在现场施工中连接部位的人工现浇过程，因工人素质有差异。因此，预制装配式整体是提升建筑质量的。现浇工艺总体效率低，工人施工质量也不能严格保证，适用于小建筑，比如个性化定制别墅，在批量住宅建设中肯定会被技术迭代。未来施工机器人可以完美和预制件配合建造比现在质量好很多的建筑。 BTW装配式建筑的后期维护也优于现浇建筑。

姚磊_M0qP

2个月前北京

业委会这个高蕾也偏颇了，要有一个居民自己选出来的业委会，别被物闹（类似医闹）把持了，不然业主权利更没保障，毕竟业委会管理公维基金。我们小区有个很好的业委会，十几年公共维修基金增值一千多万，从三千多万到了五千多万（上过北京晚报）。就这业委会改选的时候，来了一帮物闹，天天在小区群里胡说八道，打12345折腾，要把开发商开始配的物业（万科）换了，对原业委会人员人身攻击，好在居民齐心，毕竟住了快二十年了，知道怎么回事，他们没得逞，闹得最凶的后来卖房灰溜溜走了。对面小区，业委会伙同物业，三年掏空两千多万的公维基金，然后业委会主任卖房移民，原物业拍屁股走人。业主自己要是对自己的权益负责，就是认认真真选个能对小区负责的业委会。