时长：
63分钟
播放：
1.11万
发布：
3个月前
主播...
简介...
【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
房东（房产自媒体主理人，小红书：品质房东）
Leo & Lara （ 外企管理层，前海淀学区房业主，小红书号：我是Lara,劳拉是我）
【时间轴】
02:16 北京楼市2025年总览
06:19 从17年至今，北京学区房的过山车行情走势
08:18 北京楼市的商圈逻辑
09:45嘉宾说，卖掉了房子我总算解脱了
13:05北京止跌了吗？
19:56北京在楼市政策方面有什么期待？好房子！
26:55上海人来北京感叹，北京真的太大了
31:38环京环沪，惨不忍睹
34:10未来“好房子”的概念，在北京哪里区有落地可能
37:26从房地产“脱身”出来之后，一切都顺了
40:43为什么目前不考虑当下置业？资产占比和租售比
44:51 目前北京购房者的心态
50:07两位嘉宾的实战卖房经历，屏牢！
57:47对于北京购房者的真诚建议
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：
1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾
2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！
本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群
更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力
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【嘉宾】
房东（房产自媒体主理人，小红书：品质房东）
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【时间轴】
02:16 北京楼市2025年总览
06:19 从17年至今，北京学区房的过山车行情走势
08:18 北京楼市的商圈逻辑
09:45嘉宾说，卖掉了房子我总算解脱了
13:05北京止跌了吗？
19:56北京在楼市政策方面有什么期待？好房子！
26:55上海人来北京感叹，北京真的太大了
31:38环京环沪，惨不忍睹
34:10未来“好房子”的概念，在北京哪里区有落地可能
37:26从房地产“脱身”出来之后，一切都顺了
40:43为什么目前不考虑当下置业？资产占比和租售比
44:51 目前北京购房者的心态
50:07两位嘉宾的实战卖房经历，屏牢！
57:47对于北京购房者的真诚建议
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
HD335454w
2个月前
北京
3
12:22 放弃卷是因为他们有钱买万柳片区，有能力给孩子兜底。其它也就只买得起丰台朝阳老破小的家庭该学习学习，孩子智商没问题心智没问题该卷就卷。😂
BenjaminZhw
2个月前
广东
2
什么时候聊一起深圳的房子哈哈哈
我是Lara劳拉是我
3个月前
北京
2
嘉宾之一先抢个沙发吧 哈哈哈
水木清桦
2个月前
北京
1
主持人的点评很冷静，穿越了感性认识，值得细琢磨。
水木清桦
2个月前
北京
1
27:28 个人觉得，杰夫说的这种位置的所谓好房子，以后也会被埋掉
伊丽莎不白a
2个月前
北京
1
终于等到聊北京啦！
伊丽莎不白a
2个月前
北京
1
最近两年一有时间就去看房，海淀看了不少，感慨:真是什么奇形怪状的房子都能卖出去啊😦
Hzyu36
2个月前
浙江
1
古老的节目，友得聊，jaxlee 铁粉
sevene
3个月前
广东
1
沙发
凶猛的宝宝巴士
3个月前
北京
1
02:27 天津楼市如何呢
AK24
2个月前
北京
0
41:14 Jeff觉得房子占资产比例过高，是指多少百分比呀？
陈年老橘皮
2个月前
福建
0
55:46 这才是最难的，重点永远不是房价触底，而是经济触底
一海帆
2个月前
山东
0
感觉是3月底录的么
Kluces
2个月前
北京
0
36:48 哈哈哈哈哈哈，望京跌的够惨。随着互联网产业转移，望京只会越来越差
楠成不依旧
2个月前
上海
0
房地产的主要问题在于提高房地产的土地价值，提高土拍价格，所以用政策托市不如直接去提高地区能级规划，而且保证落地，这样才行。否则你在老房子附近建新房，配套啥都没有，地价起不来
helloAaron
2个月前
新疆
0
多讲讲房产 期待
HD879901o
2个月前
北京
0
国际学校的成本会不会比买学区房更高？
PHY024
2个月前
北京
0
最近看上一个新楼盘，“好房子”，准备置换，毕竟在北京住了十几年，不管是租还是买，各种奇葩房子令我大开眼界……不想再忍受一点……
杨坤_AZRe
2个月前
北京
0
1:01:59 不会是地大吧哈哈哈哈
情定日落桥
2个月前
北京
0
还没听，先看看评论哈哈，万柳不卷吗，万柳不应该是最卷吗，我几年前听说中三嗷嗷卷啊
爱薅羊毛的LU
2个月前
上海
0
家里有套下龙柏的动迁房，有没必要装修好再买，就像直播说的，2000年装修的房子改变成现代风格会不会好卖
独步91
2个月前
浙江
0
看空所有高估（PE）资产的我小板凳坐好了！
G-xl
2个月前
天津
0
能聊一聊天津吗
Hzyu36
2个月前
浙江
0
37:55 关键还是没赚到钱
观雪听荷
2个月前
上海
0
28:28 北京至少有一千万到两千万外地人在北京打工。。
凶猛的宝宝巴士
2个月前
北京
0
32:15 固安跌了7成……
呵呵哈哈嘿嘿
2个月前
上海
0
什么时候出一期有关上海房子的呀？期待
