疯投圈 - 124. 二线城市的商机 - EarsOnMe

疯投圈
124. 二线城市的商机

时长：

58分钟

播放：

4.53万

发布：

3天前

主播...

投资人黄海

Rio

简介...

二线城市正在悄悄接棒，成为中国商业与消费的下一个主力发动机。这期节目我们来聊聊当下中国二线城市享受到的两大红利：文旅火热与产业升级。以南京、长沙为代表的城市因文旅景点而汇集全国流量；而以宁波为代表的城市则以强悍的高新制造业走出了另一条发展道路。
* 在一线城市社零下滑的同时，为什么二线城市的消费业态依旧繁荣？
* 哪些结构性的因素在支撑二线城市的发展？
* 什么样的商业模式更容易在二线城市跑通？
* 这些现象折射出中国社会发展的什么趋势？
新书出版
黄海的新书《趋势红利：新商业增长机会》正式出版，书中谈到了中国商业的五大趋势，你可以找到和自己业务相关的趋势有哪些、新的方向在哪里。
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评价...

空空如也

小宇宙热门评论...

之火无烟

3周前湖北

南京武汉成都这种大几百家央国企总部扎堆的地方，各种购物卡，各种隐形福利堆满，这根本不是商业，这是政治。

HD970064e

3周前安徽

以南京的核心商圈作为例子谈二线城市商机，颗粒度是不是选的不合适呀？我觉得样本太少了，主观感受为主，论证缺乏数据支撑，结论下的太草率。我打给比方，去许昌胖东来看到的消费力能代表四五线城市的普遍水平吗？

南蛮秘鲁

3周前上海

41:21 宁波的漂亮饭、烘焙、咖啡水平比肩上海。从消费景观上看比南京更像新一线（个人体感，不喜勿喷）

GOOD棒

3周前广东

🎑自制时间轴，需要可以自己跳转🥮 🈶逐字稿有没听清楚的地方可以看看🌙 🔗：https://pan.baidu.com/s/1NhAm2SkI-A4PTHRjlvb4zg?pwd=pxf7 01:13 二线城市商业崛起：德基广场超越一线，江苏经济新趋势 05:01 德基广场：创新与艺术融合的商业地产典范 07:54 商场零售比例与消费者行为分析 10:51 德基商场的成功之道：位置、业态与创新 13:48 南京作为江苏省会的经济与文旅分析 15:55 南京德基商场的文旅融合与消费力分析 20:03 烘焙业态与城市消费活力探讨 23:27 一线城市与二线城市生活质量对比 27:01 旅游行业：情绪价值与高利润的结合 29:23 旅游行业巨头布局与竞争格局分析 34:08 二线城市文旅消费红利与长沙游学预告 36:52 二线城市制造业升级与宁波的隐形冠军 40:42 二线城市消费品质崛起：以宁波菜在上海的火爆为例 44:20 宁波桃花坞小酒馆：音乐与情绪价值的商业探索 49:24 二线城市商业机会与产业升级

南蛮秘鲁

3周前上海

52:48 不是的，要结合市民文化看，譬如宁波、福州、厦门、广东，无论经济发展水平如何，人均工资如何，当地的餐饮水平（非指全国连锁餐饮店）就是很高。你从餐饮消费的角度去看，就会觉得当地人的幸福指数很高。但本质是这些地方的人，好吃，爱吃。甚至普通人家烧的水平都很高

创意拾光

3周前安徽

求求了可以展示shownotes时间轴嘛真的很喜欢但是需要个时间轴

财貌双全美少女

3周前江苏

南京的官员特别多，顶尖的就德基，很多去消费的不是花自己的钱，加上是安徽第二省会，消费都集中去了德基

你不要知道我是谁

3周前澳大利亚

19:05 武汉的武商是把旗下好几个商场的销售额加起来算的，水分很大，不过跟这城市气质一样，喜欢吹牛

圆圆圆圆圆

3周前湖北

39:17 请注意宁波舟山港不叫“宁波的舟山港”

kizkitkiz

3周前河北

54:44 需求决定收入天花板，供给决定利润天花板

张红亮-玉米

3周前北京

44:21 最近北京开了一家叫荆九爷桥头炒三嫩，我感觉跟黄老师说的这个逻辑非常像，他们就是先开在三线城市，四线城市在那些城市都做到了大众点评口味榜第一名之类的。今年刚刚开到北京，开第一家就非常的火，然后最近也铺开了

luluyoung

3周前陕西

感谢两位老师的分享，获益匪浅，有以下几个观点想表达，希望和老师探讨，期待收到回复呀～感谢。 1、二线城市的商场繁荣，是否是因为商业下行的寒冬还没从一线城市传导到二线？一般而言二线似乎要滞后一两年才会发生一线的一些情况。比如这其中一个逻辑就是，二线城市的主要行业为公务员、国企、医院、学校等，目前没有像互联网公司一样对经济周期这么敏感，马上裁员，但是其他行业的萧条和房地产的下行导致政府收入减少，带动主要居民收入滞后受到影响。本IP西安表示这边蛮多国央企减停薪，且房价虽然没有腰斩几百万，但是普遍损失五六十万以上。 2、两位老师对于文旅和旅游业的看好，我有一点疑问是，似乎现在国内中产及以上人群都已经旅游祛魅（前些年都玩过了or嫌弃现在国内过度商业开发，千篇一律），一般选择国外游，国内旅游的主力变成了客单价不高的学生、普通打工族、中老年人（非高端），此类群体消费档次偏中下，看着人多但实则经济贡献度不多的？第二个疑问是，文旅和在地文化特色强相关，许多真正有趣的文旅地并不在都市，而是在比较偏僻的地方，对当地乡村、镇有带动，对整个市区甚至省的经济辐射度很有限？ 3、关于酒馆行业，个人观察到的是精酿行业最近4-5年在崛起，相比传统上认为去酒馆注重环境和演出的观点相比，更注重酒本身的品质特色和酒馆的整个社区亚文化氛围，这个赛道老师们怎么看？

Rio

3周前广东

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cyberaud

3周前加拿大

主播来自一线城市有在非一线生活过吗😂像杭州南京离上海再近，也不是两站地铁这么近呀，本地有钱人本地消费多正常

亦达

3周前安徽

我最近的一个观察，不知道主播们是否认可，就是「万达广场」代表的这种大商场业态，已经明显衰落了。除了一些核心高端或者运营的非常好的商场以外，很多商场都有不小面积的空铺子。反而是那种街区式的商业现在更加火爆一些，人流量也更大。像合肥就有骆岗中央公园，以前的监狱改造的合柴 1972，和粮仓改造的新粮仓。南京的老门东那块也类似。不知道其他城市有没有这种情况。