Hello大家好，我是谭恋爱同学。这期播客终于聊到了我最喜欢聊的话题——房产。

这期的嘉宾是北京姑娘方方，她自己买过6次房，也帮超过35位朋友和客户置业，她有着现实版孟母三迁的经历，也凭着高超又专业的买房判断获得了全家的认可。

她曾经历零几年房价如葱般的北京，甚至也曾经有过唯一一次赔钱，但是如今的她距离200平挑高三米大平层的梦中情房越来越近。

本期你将听到两位酷爱买房的女士的认真交流，包括但不限于北京买房史、精细化买房动作、东西海适配的不同孩子和家庭以及对女孩子的置业建议。

但受时间和媒介的限制，如果你意犹未尽的话，欢迎本周日下午参加我的线下沙龙，主题是《北京房东&未来房东女孩小会》。门票¥99，参与方式联系putongnvhaijinjie。

祝大家早日住进自己的梦中情房，以上。

01:12 天生喜欢看房子

“别人可能是炒房，我是炒——家，买到哪儿搬到哪儿。”

02:22 说不清楚是赔是赚

“零几年20万首付买了西直门内”

“160万卖的，但现在可能610万都不止了，现在特别后悔。”

04:44 精细化买房动作

“我可以把一个片区的地图，东直门的一个区域方圆 3 公里，然后放大到一个两米乘两米的地图上面，每个街道我都看得非常的清楚，然后这样去挑房子。”

07:08 现实版的孟母三迁

“唯一一次赔钱”

09:44 可怕的2017

两件印象深刻的事情

12:21干劝不买的朋友

“时隔两年，别人的资产都翻过一翻”

14:31 小谭两次买房经历

“当时买的时候特别开心，住了一年之后就没那么开心了”

18:33 该不该在北京上车

”你在北京买了一套房，涨了，你的资产会增加，没涨，这是你的家。”

19:42 对改善住宅朋友的建议

“你是又卖又买，什么时候都合适。”

20:54 对学区房的看法

”学区的溢价还是挺可怕的，要考虑自己需求的权重占比。”

“你要是去海淀的话，你全家都要认可海淀的模式。”

27:44 梦中情房

“你只有看了之后才会有感觉。”

29:54 女性群体买房建议

“如果女生资金够的话，还是要（在婚前）先买。”