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简介...
今天针对三点做讨论——
一是现存的各个平台（美团、途家、木鸟、小猪）他们的特点、主流客群什么样？
二是在爱彼迎离开以后，各平台的配置问题，鸡蛋到底能不能放一个篮子里？
三是怎么样经营，才是适应疫情常态化的，业态是否应该有所转移、政策因素会否带来影响等等。
1.哪个平台你觉得流量最大，会有季节性的差别吗？
2.各平台保护房东权益都怎么样？有客户经理打电话强行要求降价吗？
3.优质商家会不会只是针对大房东，小房东就不优质了？
4.房源迁移了评价以后，房源排名是从0开始，还是有一定的等级保留在排名中呢？
5.途家和美团他们会把哪些的权重放的高一些呢？
6.除了长租，陈老师对灵活业态转型还有什么建议呢？剧本杀怎么结合？
主播...
房号3110
评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
JL_oLzW
8个月前
美国
0
考虑头部效应和玩法，自然产生平台排他性
布达佩斯大饭饭
1年前
北京
0
09:44 很有收获！
coco_yaya
1年前
四川
0
好棒🙆
JL_oLzW
8个月前
美国
1
从房东的角度评价几个平台，分为三个维度，第一个是用户类型：美团偏向学生低单价，但也有中高客单。涂家偏向商旅用户有酒店消费习惯和开发票需求，而且对价格不敏感。木鸟的客户来自抖音小红书，年轻但是种草体验，对价格不敏感。小猪的客户有互联网消费习惯。第二个是平台补贴和规模（抽成都是 1 成）。美团有学生特价补贴，本地生活业务成熟，本地流量丰富。小猪背靠阿里，新房平台补贴九折券，有流量扶持。涂家靠携程有成熟的渠道。木鸟是小平台，流量不稳定，但其实对于大房东承载力也足够，头部效应。