后院鹅 - #15 2023年的帝都，拆迁故事不是你想象那样 - EarsOnMe

简介...

告别拆迁——根据三月末北京市规划和自然资源委员会公布的《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》，「拆迁」将退出历史舞台，以「搬迁」代替，房屋拆迁许可证制度也被废止。

恰好，在三月下旬，我们与一位经历了帝都五环内拆迁的朋友Babs，聊了聊2023的北京拆迁故事，简单得出了两个结论：拆迁暴富的时代或将不再。而「拆迁」所需要经历的一切，也不是一手交房一手交钥匙那么简单。

▼话题参与人

Babs，年轻的老北京

迪卡普里鑫，新北京人

达达，驻京外地人

▼你将听到以下话题

现在不叫拆迁，叫腾退
从小在北京住平房，被老师歧视，偶尔也会感到落寞
在北京住平房还是很惬意的！童年记忆、夏日凉风和烧烤
拆迁办工作人员三顾家门都被轰走
拆迁流程实在是太多啦：拆迁公司、测绘公司、选房公司……
拆迁办工作不好做，早几年接受腾退的人是「既得利益者」
上班还是要上班的。但的确更安心了！

▼废墟一日游

▼本期制作

后期制作：迪卡

封面设计：饭团

▼关于后院鹅

简单来说，你可以把「后院儿」理解为一个非正式的播客计划。由一群在播客行业工作的朋友们主持发起。小板凳坐好，瓜子端好，进来后院坐坐吧！

评价...

空空如也

小宇宙热门评论...

脏馒头

2年前甘肃

12:11 这个叫过渡费，三年安置期后会继续支付，而且提高100%

阿福吃吃吃

2年前重庆

还去了现场你们播客做得好认真

小莎草dana

2年前北京

09:42 听实地探访的录音，好想看视频啊！

也_QMmV

2年前北京

天呢…原来这么多强制性色彩

汤包Matthew

2年前上海

恭喜上首页～

布萊恩

2年前澳大利亚

如果提到了村政府、宅基地的话，那Babs家应该是拥有农户，不论叫腾退还是拆迁，城市户口的人是没有宅基地这一回事的；城市户拆迁腾退现在又是另一回事了。另外城市户口和农户的医疗保险，养老保险这些曾经都是不同的体系，现在不知道是不是改成同一套体系了？

beibiie

2年前山东

这shownotes看完就是哦？那我可得听听咋回事儿！

饭困困不团

2年前上海

46:31 一种「语言艺术」了（🙄️

HD144099l

2年前波兰

同在北京。我家也经历了拆迁，以棚改的名义。其实拆迁给你的钱非常少，连我们本地的平方一套都买不到，差不多是市面一套80平楼房的一半拆迁款，而且拆迁公司跟测绘公司会千方百计少给你钱，少给你测面积，所以拆迁的时候真是心累。我们也拆了五年了，还没有回迁。

beibiie

2年前山东

这期节目真的是「全方位」立体声云体验拆迁啊！！好赞赞赞赞❤️

饭困困不团

2年前上海

02:02 完了这下上了首页，老板肯定知道你们翘班的事儿了

cacoschphou

2年前北京

听了五遍，每一遍都很新鲜！超级喜欢这个男主持人，特接地气！

原名汀

2年前广东

这期是我觉得很惊艳的一期播客。有一种纪录片感。一个里面有很多灰色的，模糊不清的的环节，让嘉宾梳理的很清楚，带我们直面了这件事的弯弯绕绕磕磕坎坎。现场的实地收音，太有身临其境的感觉。配乐也恰到好处。真用心啊。

杨大壹

2年前北京

这集很好啊

K叔

2年前北京

对于拆迁（或者腾退，或者任意的说法）这样会直接影响上千万的资产，以及未来很长时间居住情况的事情，嘉宾一家居然直到最后时间点都不作具体的了解，说好听了是心大，说中性了是傲慢。另外，关于拆迁过程中全是公司出面沟通，政府只有村委。但是吧，虽然是村里有1000多户，人挺多的，但作为老居民街坊，难道和居委会的人就没有点转弯抹角的关系，就不能找找人，在私下的场合主动打听信息？再一个，我很反对说先签字同意的家庭是既得利益者。毕竟人家18年就开始租房，租金一开始也只给了3年的。这5年来，人家地直忍受着住房水平下降，也承担着后续租金不支付的风险。在承担了这些成本的前提下，获得了提前选房的权益，是合理的。 18年时条件就已经说清楚了，嘉宾家里用了5年也没弄清楚，现在又说别人是既得利益者，真是无语。