上次跟大家聊了购物中心的变化历史，以及个人投资者如何挑选投资商铺。这一次，我们跟大家聊一聊我们认为什么是好的购物中心，不同的购物中心开发商对项目的要求和标准。里面涉及的一些名词，我们做一些解释：

NOI：Net Operating Income营运净收入，与项目营运无关的收入与成本全部剔除。

NOI是管理指标，非会计指标，业内是没有统一计算口径的，它们可以根据管理公司/资本市场的需求或买卖双方的博弈进行微调。

未来我国购物中心会有怎样的发展趋势和方向呢？有没有想加入商业地产这个行业的小伙伴，可以联系Harry小哥哥哈~

本期剪辑：Harry

整合及配乐：晴天

BGM：Lullatone - Outside Sandwiches