过去，很多人在买房的时候都会选择使用杠杆，而且往往选择时间最长贷款金额最高的产品，基本贷款年限都是20年、30年。截至目前为止，很多人都还没还清房贷。但是在宏观经济不振的当下，如果现在手里有一笔闲钱，要不要提前把银行的房贷还清呢？针对这个困扰众多贷款购房者的问题，今天就跟大家聊聊吧！

在过去人们的传统印象中，都是建议大家不要提前还款。为什么？因为借来的钱能有较高投资收益，或者房产本身的增值很理想，比利息赚的多，当然要多借钱，让钱生钱。

但从如今的大环境来看，只要手里有点闲钱，是否需要提前还贷需要考虑以下几个方面：

1. 是否有更好投资渠道。

2. 你的人生处于哪个阶段？你的劳动性收入和财产性收入现状和预期是怎样的？

3. 目前的杠杆率和现金流情况。

4. 另外还要提示一点：你的贷款偿还容易，再办出来是否好办？

当然，是否提前还贷是一个很个人化的问题，它与每个人的财务情况、收入规划、贷款情况、房产数量等都有密切的关系，需要综合去考虑，以上几点也是我们为大家罗列的几个思考要点，欢迎大家共同来讨论。

本期剪辑：晴天

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