主要内容 目前市场有两股力量，一个是供需差，一个是美联储加息 期待加息来遏制供需差是不现实的 婴儿和洗澡水 三种推演 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 推特 https://twitter.com/xiaoshuaifm 关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 重要提醒 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
这是和紫君的正在种钱节目串台。 分两期放送，这是下集。欢迎大家去收听他的完整版。 主要内容 中国买房和美国买房是两件事 贷款很不一样 省税就是赚利润 House Hack奇淫巧技 房产投资就是做船长，你需要大副，水手，厨师，服务员 买REITS还是Single Family 美国买房可以提前还贷吗 理财只是手段，自由才是目标 工作是必要的，但打工不是 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 推特 https://twitter.com/xiaoshuaifm 关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 重要提醒 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
这是和紫君的正在种钱节目串台。 分两期放送。欢迎大家去收听他的完整版。 主要内容 年轻就要想退休 我们投资，是为了平衡一生的收入和消费 为什么银行和保险区分自住房和投资房 杠杆就是20%的首付，享受100%的增值 老生常谈：房贷是普惠 一个城市有一个城市的投资文化 投资就是Buy Borrow Die 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 推特 https://twitter.com/xiaoshuaifm 关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 重要提醒 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
主要内容 华尔街开始进军独立屋投资的趋势 散户应对的五个办法 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 推特 https://twitter.com/xiaoshuaifm 关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 重要提醒 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
主要内容 房贷是普惠：大额，安全，长期 弱势文化：等/靠/躲 强势文化：想/行动/创造 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 推特 https://twitter.com/xiaoshuaifm 关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 重要提醒 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a *********** 重要提醒 ************ 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 主要内容 我讨厌风水/命理/星座/占卜。 这里可以找到我 1. 发房产笔记的newsletter：https://littleshuai.substack.com/p/25- 2. 唠叨房产小红书【xiaoshuaifm】https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 重要提醒 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。投资有风险。本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。请大家独立研究，独立判断，独立决策。对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件：[email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
这一期是我的一个访谈精选，访谈美国多单元房产投资人snowie。 完整版的节目在播客【佐治亚小帅】里面：S3E5 今年知识付费15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie 佐治亚小帅是我做了很久的另外一档播客节目，采访北美华人的创业/职场和移民故事。我在剪辑的时候就想到，也许她说的关于投资消费和成长的一些观点对bbd的听众会有一些意义，所以就剪辑了一个十五分钟缩略版。和往期一样哈，没有利益往来，没有任何投资建议，大家独立决策，为自己和家庭的财务健康负责。 主要内容 * 作为投资人，如何面试房产经理 * 2022买一千多套 * 知识付费，今年至少花了15万美金 * 孩子财商不是教出来，创造环境他们自己会思考，还有斗争 * 踩坑经历 * 是不是长期主义，你总有机会做决断 * 克制消费，攒大种子 * 自住房是负债，不是资产 * OPM：Other People’s Money * 推荐一本书 * 欢迎大家转发呀！！！！ 感谢 Music from #Uppbeat: https://uppbeat.io/t/cedric-vermue/memories 关于本频道 Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 这里可以找到我 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a *********** 重要提醒 ************ 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
本人没有持有任何offerpad股票和它的房产。本期内容个人研究，无任何投资建议。 主要内容 * 市场有风险，大家自己判断 * 在市场好几个月才卖出 * 我喜欢30043/30044这两个邮编地区 * 我不喜欢30045/30046这两个邮编地区 * 他们很多时候还是能买到好deal * 谁不喜欢顶级学区，3000SQFT的大house呢 * 恭喜！不过是恭喜逃顶的卖家 * 每个城市有自己的气质，有些像单身高薪青年，有些像已婚已育中年 * 拿到房之后平均一个月以后才上市 * 羊毛出在猪身上也可以赚钱 * 龟速降价是真的无诚意啊 * 自住房和投资房是不同的逻辑 * Zillow技术故障对卖家很可怕，因为早期流量很重要 * 住的真舒服啊，但是别去城里通勤 * 30024有两个好学区，分别是 * 不要低估Mall of GA商圈 * CDC联邦总部在这个城市附近 * 知道和尊重能力圈 * 我喜欢Dacula，我喜欢30019这个邮编区域 * Dacula是个长条，头比脚更好 * Duluth是中国城/韩国城 * 30043气质是聪明蓝领范 * 这个区域有个机场，不太容易被发现 * 欢迎大家转发呀！！！！ ******** 关于本频道 ******** Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 ****** 这里可以找到我 ****** 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a ********** 重要提醒 ********** 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
当今的市场行情，很多投资人情绪如此低落，可能失败的故事比成功的故事更能安慰到人哈哈哈。这期就分享自己2022的踏空案例，实实在在的六个有些可惜的房产。投资有风险，情绪很重要。希望大家不仅赚钱，更是保持好的心态。 主要内容 * 雨夜看房 * 驱逐不交租金的租客 * 2022年市场信心最低点在9-10月份 * 不想当备胎，给offer加时间限制 * 我是真喜欢Suwanee啊 * 很多时候你的对手不是卖家，而是其他买家 * 我爱85号高速公路 * 未完成的地下室也很重要 * 2023计划 * 下集预告 * 欢迎订阅Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 ******** 关于本频道 ******** Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 ****** 这里可以找到我 ****** 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a ********** 重要提醒 ********** 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
******** 重要提醒 ******** 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] 【主要内容】 亚特兰大周边三个房子 ******** 关于本频道 ******** Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 ******** 这里可以找到我 ******** 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
【主要内容】 就说标题这一件事 引用Tom Wheelwright所著<Tax-Free Wealth: How to Build Massive Wealth by Permanently Lowering Your Taxes>的观点 ******** 关于本频道 ******** Buy – Buy asset Borrow – Use other people’s money Die – Hold long 本频道是专注搞钱的播客， 尤其关注房产投资， 是记录小白的投资之路。 ******** 重要提醒 ******** 本频道的所有讨论基于美国的情况。并不适用于其他的地区。 投资有风险。 本节目是个人思考的记录，并非任何投资理财建议。 请大家独立研究，独立判断，独立决策。 对节目有任何反馈，欢迎给我发邮件： [email protected] ******** 这里可以找到我 ******** 发房产笔记的newsletter： https://littleshuai.substack.com/p/25- 唠叨房产小红书叫【Little Shuai- 佐治亚小帅】 Little Shuai-佐治亚小帅： https://www.xiaohongshu.com/user/profile/5e12b11d000000000100962a 「Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。
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