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简介...
当我们试图理解城市时，土地制度是一个不可绕开的话题，城市成其所是的过程是土地制度与经济发展互动关系的结果。
21世纪的前十年，某个地块拍出“地王”是报纸常见的城市新闻，时至今日，城市中不少人仍面临“大城市的床与小城市的房”之间的艰难抉择。
高昂的居住成本背后是资源的错配。不同城市间建设用地指标与公共服务、就业机会的不平衡配置，以及同一城市内部的工业用地与住宅用地的不平衡分配，使得城市化“化了土地，没有化人”。
如何认识城市的房价问题？有哪些土地政策与制度的变化左右着房价的涨跌？为什么从土地制度去理解城市至关重要？中国的城市与城市化，土地制度又有何特殊之处?
在《人地之间：中国增长模式下的城乡土地改革》中，香港中文大学（深圳）人文社科学院教授陶然试图回应这一系列问题，他认为，土地的城市化不等于人的城市化，“高质量发展”需要兼顾两者。
如此城市CityTells，站在2023年，于人地之间，回望中国城市与城市化。
—— 本期嘉宾
陶然，香港中文大学（深圳）人文社科学院教授
—— 本期主播
郝汉
—— 收听时间线
09:05 二十年前，中国城市商住用地与工业用地的价格差距并不悬殊
14:17 中国大城市既有过度集聚又存在集聚不足
22:33 城市化，“化”了地，没有“化”人
23:41“大城市的床与小城市的房”的抉择背后可能是资源的错配与浪费
24:50 土地资源合理配置下，中国人的居住状况本应有另一种可能
33:56 城市更新既要拆除重建式更新，又要进行有机更新
56:20 文创园区使得城市焕发新活力，但城市的功能最终仍然要回归到居住
—— 制作团队
澎湃新闻thePaper试说新语工作室
—— 引导收听
主播...
澎湃新闻如此城市
评价...
空空如也
小宇宙热门评论...
丽华Livia
1年前
北京
0
16:2814:33 往期嘉宾是越谈思路越清晰，观点越明确。这期嘉宾像公园老大爷吹水一样，听了只觉得一头雾水，但好像没啥毛病
夏日凉风999
1年前
广东
0
21:35 啊啊啊真的在很多国家之间来看的话，只有中国年轻人因为房价高而负担特别重。
方慧是颗大红豆
1年前
辽宁
0
哇，好汉
普索
1年前
未知
0
36:00 请问这BGM是要干嘛？
Twenty-ing
1年前
湖南
0
接地气的老师，也很直接坦诚地指出问题
ah_poet
1年前
浙江
0
唉听得好难过 午夜崩溃
I丘越
1年前
重庆
0
06:58 哈哈哈，刚在一本书里看到了蛇口的发展历程
北京西路Monica
1年前
泰国
0
27:01 这一期说的真好，但是农民工那一段确实有股淡淡忧伤涌入心头
小Ju
1年前
上海
0
45:25 老旧小区同时老龄人口比较多，要么老人家觉得自己也没有几年活了折腾到安置房再回去住又要装修很麻烦，要么这房子换新之后房价又涨了子女又要争……
HD901472u
1年前
山东
0
大搞房地产，没有新意思
OliveZh
1年前
甘肃
1
28:10 难道西部人在东部打工，把积蓄和后三十年都耗费在东部大城市的钢筋水泥上就是有意义的么？
OliveZh
1年前
甘肃
1
27:53 建议现在再到中西部深入看一看，走一走，是不是真的东部出口不行，西部人就没有生计了？时代变了
蛋妞_各站停车FM
1年前
日本
2
37:34 但拆除重建，原居民很难获得原地补偿吧，基本都要迁到郊区
略略略_GxCr
1年前
浙江
5
讲得非常理想化并且有很多片面的地方，很多内容都是只了解了表面现象，全国老旧小区有多少，老旧小区拆除重建老百姓不用花一份钱就能有获得感，这本身就不能保证社会公平，且不说纯靠政府财政投资是不是可持续，真的去做的话就知道有多少老百姓不愿意拆除重建只想被动迁，还有好多老旧小区根本就没有规划条件增加容积率，消防间距根本不能满足
贝吉塔Vegeta
1年前
北京
5
《人地之间》第一时间买了（但还没看），这期节目能够很浓缩的理解陶然教授的主要观点，特别棒～
九夜_s0XA
1年前
上海
6
这背景音乐怎么这么诡异
Cuteeecat
1年前
湖北
6
这个嘉宾讲的都是真话，听了也觉得很心酸
彭博_b5Lu
1年前
北京
7
前五分钟主持人几乎没让陶然老师说话
Olivia_N2Y8
1年前
河南
7
37:08 感觉不需要背景音乐。。。有点分散注意力
松月栗子
1年前
菲律宾
13
天下没有免费的午餐。
以前总觉得有些便宜别人占了，咱听个热闹就够了，也不吃亏。但实际上有些福利和政策被一些群体拿到了，它的成本不是凭空而来的，一定会被更多的人承担它的成本。
所以我们是国家的主人，需要对政府决策都有一定的了解，这样才知道你的钱去哪儿了，不是无所谓的事情。
地方政府吸引企业投资建厂，建设配套设施，获益的是企业和提高了就业率的政府，但是工人的具体待遇以及这个城市周边的房价最后究竟如何，谁在买单，其他居民是获益了，还是承担了给工厂的福利成本，就不一定了。
（这个是老师节目里的意思吗？）
这让我想到了郑州的富士康工厂，它的成立确实是对于企业和政府很有利，但是按照上述的逻辑，对于工人和其他郑州居民是不是好事还需要更多信息去判断。